Artesia от DAMAC Properties

Студии и апартаменты с 1–3 спальнями

USD 109,10 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Artesia от DAMAC Properties

Купить студии и апартаменты в Artesia от DAMAC Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 109,100
Расположение DAMAC Hills
Застройщик DAMAC
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 43 кв. м. - 170 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
ROI 8%

Artesia — стильный и современный комплекс, расположенный в экологически чистом районе DAMAC Hills. В нем представлены премиальные студии и апартаменты с 1–3 спальнями.

Artesia — футуристичный комплекс, состоящий из трех башен высотой от 20 до 25 этажей. Он расположен в одном из самых популярных гольф-сообществ Дубая, DAMAC Hills, рядом с Hessa Street. Этот проект, также известный как Kiara at DAMAC Hills, был разработан ведущим застройщиком DAMAC Properties. В Artesia на первых этажах расположены магазины, супермаркет, аптека, кафе и салон красоты. В комплексе представлены стильные студии и апартаменты с 1–3 спальнями, в том числе с отельным обслуживанием под брендом Trios Hotel Apartments. Площадь резиденций варьируется от 43 кв. м до 170 кв. м, предлагая просторные и комфортабельные жилые пространства. Жители Artesia могут наслаждаться богатой инфраструктурой и премиальными удобствами, предоставляемыми как самим проектом, так и зеленым сообществом DAMAC Hills. Из панорамных окон открывается великолепный вид на живописное озеро, обширные зеленые пространства и знаменитый Trump International Golf Club.

Artesia
О проекте Artesia

Обзор Artesia

Artesia в DAMAC Hills предлагает своим жителям уникальное сочетание эксклюзивных удобств премиум-класса и живописной природной красоты. Этот современный комплекс включает стильные и просторные апартаменты с 1–3 спальнями

8%

Средний ROI

9-10%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Artesia находится в одном из самых престижных и зеленых уголков Дубая — DAMAC Hills, который стал настоящим оазисом с живописными озерами, просторными парками и уютными пешеходными дорожками. В этом районе есть вся необходимая инфраструктура для комфортной семейной жизни: детские сады, школы, медицинские учреждения, супермаркеты и различные зоны отдыха.

Удобная транспортная сеть обеспечивает жителей Artesia легким доступом к центральным и деловым районам Дубая. Международные аэропорты расположены всего в 30–50 минутах езды, а премиальные рестораны с европейской и средиземноморской кухней находятся всего в 15 минутах. Для тех, кто предпочитает активный образ жизни, рядом расположен знаменитый Trump International Golf Club с 18-луночным полем, что делает этот район идеальным местом для отдыха и развлечений.

icon

Интерьер

Внутреннее оформление апартаментов в Artesia выполнено в минималистичном стиле с использованием светлых, сдержанных оттенков, что придает интерьеру легкость и воздушность. Для отделки использованы только премиальные материалы, включая мрамор, стекло и графит, которые создают ощущение роскоши и элегантности. В апартаментах с 2-3 спальнями присутствуют яркие декоративные элементы, добавляющие уюта и утонченности.

Кухни закрытого типа оснащены стильной мебелью с белыми фасадами, а гостиная и столовая объединены, создавая открытое пространство для общения и отдыха. В спальнях предусмотрены встроенные шкафы, а в апартаментах с тремя спальнями есть просторная гардеробная. Каждая резиденция включает хотя бы один балкон, где можно устроить уютную зону отдыха и наслаждаться зелеными просторами DAMAC Hills.

icon

Инфраструктура

В DAMAC Hills создана тщательно продуманная инфраструктура, обеспечивающая комфортное и удобное проживание. В шаговой доступности расположены магазины, супермаркеты и уютные кафе. Для разнообразных гастрономических предпочтений всего за 5–10 минут на автомобиле можно доехать до популярных ресторанов, таких как The Hills Pool Deck & Shisha Lounge, GRAND Suvoroff, German Doner Kebab, Vietnamese Foodies и Charlie Khan's, где предлагаются блюда европейской, средиземноморской и восточной кухни. Для ежедневных покупок удобны крупные супермаркеты Viva, Carrefour и Spinneys, находящиеся в 5 минутах езды.

В непосредственной близости находятся образовательные и медицинские учреждения. До Aster Clinic и школы Jebel Ali School можно дойти пешком всего за 10 минут, а другие учебные заведения, такие как South View School, Ranches Primary School и Fairgreen International School, расположены в радиусе 5–10 минут на автомобиле. Для удобства передвижения, за 5 минут на машине можно добраться до Hessa Street, которая обеспечивает быстрый доступ к автомагистрали Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и другим ключевым районам Дубая.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Artesia

Для жителей Artesia в DAMAC Hills предлагаются эксклюзивные удобства мирового уровня, среди которых

инфинити-бассейны для взрослых и детей

инфинити-бассейны для взрослых и детей

ландшафтные сады

ландшафтные сады

корт для тенниса

корт для тенниса

фитнес-центры
зоны для отдыха и релаксации
центр развлечений Malibu Bay
площадки для барбекю и пикников
круглосуточная охрана
системы видеонаблюдения
кафе и рестораны на любой вкус
зоны для прогулок и активного отдыха
доступ к культурным и спортивным мероприятиям
детские игровые площадки
живописное озеро
баскетбольные площадки и поля для крикета
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Artesia
О нас

Экономическая привлекательность

Artesia представляет собой привлекательный объект для инвестиций благодаря стабильному росту цен на недвижимость и высокой рентабельности

Узнать больше о проекте

226,30 тыс. -3%

Средняя цена (USD)

400 -13%

Средняя цена за кв. фут (USD)

423 57%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Artesia

ROI 8%

Просторные студии и апартаменты, отличная инфраструктура и удачное расположение делают проект особенно привлекательным для молодых пар, семей с детьми и людей, предпочитающих удобства премиум-класса. Резиденты могут наслаждаться близостью к школам, детским садам и зонам отдыха, расположенным в пешей доступности. Апартаменты с одной спальней пользуются высоким спросом и являются отличным вариантом для инвесторов. Сдавая такие резиденции в долгосрочную аренду, владельцы могут рассчитывать на стабильный доход с доходностью (ROI) в районе 8%.

DAMAC Hills находится в зоне свободного владения (freehold), что позволяет иностранцам покупать недвижимость наравне с гражданами ОАЭ. В первом квартале 2025 года стартовая цена студий составляет AED 400 тыс. (USD 109 тыс.), а апартаменты с одной спальней можно купить по цене от AED 865 тыс. (USD 236 тыс.).

icon

Для аренды

Резиденцию в Artesia можно сдавать в долгосрочную и краткосрочную аренду. В январе 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в проекте — AED 50 тыс. (USD 14 тыс.), при этом показатель ROI достигает 8%.

icon

Для проживания

Artesia — идеальное сочетание природы, комфорта и элегантности, обеспечивающее условия для жизни премиум-класса. Расположенный в DAMAC Hills, этот комплекс предлагает высококачественное проживание благодаря развитой инфраструктуре, просторным резиденциям и отличной транспортной доступности. Всего в получасе езды на автомобиле находятся деловые и центральные районы Дубая, такие как Downtown Dubai и Business Bay. В радиусе 5–10 минут на машине расположены пляжи, торговые центры, разнообразные рестораны и знаковые достопримечательности, что делает жизнь в Artesia комфортной и удобной.

icon

Для перепродажи

Высокий спрос на резиденции в DAMAC Hills гарантирует увеличение вашего капитала. Апартаменты в комплексе в будущем можно выгодно перепродать по более высокой цене.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Artesia

DAMAC Properties — один из лидеров в области девелопмента с более чем 20-летним опытом на рынке недвижимости Ближнего Востока

Компания занимается реализацией жилых, коммерческих и развлекательных объектов, а также торговых центров в странах, таких как ОАЭ, Саудовская Аравия, Иордания, Катар, Турция, Ливан и Великобритания. Приверженность инновациям и высокому качеству строительства позволяет DAMAC устанавливать новые стандарты в сфере роскошной недвижимости. Среди значимых проектов компании — DAMAC Lagoons, Canal Crown, Chic Tower и Safa One by de Grisogono.

Расположение Artesia

Artesia находится в одном из самых престижных и зеленых районов Дубая — DAMAC Hills, предоставляя своим жителям уникальное сочетание природной гармонии и городской удобства

В нескольких минутах ходьбы от комплекса расположено знаменитое поле для гольфа Trump International Golf Club, где доступны различные услуги премиум-класса, включая рестораны, бассейны, тренажерные залы и оздоровительные клубы.

Комплекс имеет удобное расположение рядом с важными транспортными артериями, такими как Hessa Street, Emirates Road и Sheikh Zayed bin Hamdan Al Nahyan Street, что обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым точкам города. Так, до популярного курортного района Dubai Marina можно доехать всего за 15-20 минут, а до международного аэропорта Al Maktoum — за 25 минут. Dubai International Airport находится всего в 45 минутах езды, а центр города с его знаменитыми достопримечательностями, включая Burj Khalifa и Dubai Mall, доступен всего за полчаса на автомобиле. Рядом с комплексом находится автобусная остановка Golf Promenade 5A, что делает транспортное сообщение еще более удобным.

Развлечения

DAMAC Lagoons

icon 10 мин.

Hobbies Club Horse Riding Club

5 мин.

Trump International Golf Club

10 мин.

Больницы

Aster Clinic

icon 5 мин.

Saudi German Clinic

5 мин.

Vitalite Medical Centre

15 мин.

Образование

Akoya Nursery

icon 5 мин.

Star Football Academy

5 мин.

Jebel Ali School

5 мин.

Транспорт

Whitefield

icon 15 мин.

Golf Promenade 5A

5 мин.

Al Maktoum International Airport

25 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Artesia. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Artesia?

Комплекс находится в сообществе DAMAC Hills.

Кто застройщик Artesia?

Проект принадлежит компании DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Artesia?

В проекте представлены уютные студии и апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Artesia?

Площадь резиденций варьируется от 43 кв. м до 170 кв. м.

Какие удобства представлены в Artesia?

Фитнес-центры, инфинити-бассейны для взрослых и детей, зоны для отдыха и релаксации, ландшафтные сады, центр развлечений Malibu Bay, площадки для барбекю и пикников, круглосуточная охрана, системы видеонаблюдения, кафе и рестораны на любой вкус, зоны для прогулок и активного отдыха, доступ к культурным и спортивным мероприятиям, детские игровые площадки, корт для тенниса, живописное озеро, баскетбольные площадки и поля для крикета.

Какие виды открываются с Artesia?

Из панорамных окон открывается великолепный вид на живописное озеро, обширные зеленые пространства и знаменитый Trump International Golf Club.

Является ли Artesia хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Artesia представляет собой привлекательный инструмент для инвестиций благодаря стабильному росту цен на недвижимость и высокой рентабельности. Апартаменты с одной спальней пользуются высоким спросом и являются отличным вариантом для инвесторов. Сдавая такие резиденции в долгосрочную аренду, владельцы могут рассчитывать на стабильный доход с доходностью (ROI) в районе 8%. В январе 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в проекте — AED 50 тыс. (USD 14 тыс.).

Artesia — хорошее место для жизни?

Artesia — идеальное сочетание природы, комфорта и элегантности, обеспечивающее условия для жизни премиум-класса. Расположенный в DAMAC Hills, этот комплекс предлагает высококачественное проживание благодаря развитой инфраструктуре, просторным резиденциям и отличной транспортной доступности. Всего в получасе езды на автомобиле находятся деловые и центральные районы Дубая, такие как Downtown Dubai и Business Bay. В радиусе 5–10 минут на машине расположены пляжи, торговые центры, разнообразные рестораны и знаковые достопримечательности, что делает жизнь в Artesia комфортной и удобной.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Golf Panoramaот DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 163,600

ROI 7.8%

Апартаменты
Таунхаусы
Golf Terraceот DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 177,200

ROI 8.1%

Апартаменты
Таунхаусы
Golf Promenadeот DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 150,000

ROI 7.5%

Апартаменты
Таунхаусы
Golf Vistaот DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 163,600

ROI 6.6%

Апартаменты
Таунхаусы
Radisson Dubaiот DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 204,500

ROI 6.9%

Апартаменты
Golf Greensот DAMAC Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1K 2028

от USD 245,400

ROI 7%

Апартаменты
Таунхаусы
Loreto от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 136,300

ROI 7.4%

Апартаменты
Golf Gate 2от DAMAC Properties
70/30 План платежей
Дата сдачи 4K 2026

от USD 218,100

ROI 7%

Апартаменты
Carson от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 144,500

ROI 8%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Artesia
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Artesia

Стартовая цена USD 109,10 тыс.

Дата сдачи Сдан