Artesia от DAMAC Properties

Студии и апартаменты с 1–3 спальнями

USD 109,10 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Artesia от DAMAC Properties

Купить студии и апартаменты в Artesia от DAMAC Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 109,100
Расположение DAMAC Hills
Застройщик DAMAC
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 43 кв. м. - 170 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
ROI 8%

Artesia — стильный и современный комплекс, расположенный в экологически чистом районе DAMAC Hills. В нем представлены премиальные студии и апартаменты с 1–3 спальнями.

Artesia — футуристичный комплекс, состоящий из трех башен высотой от 20 до 25 этажей. Он расположен в одном из самых популярных гольф-сообществ Дубая, DAMAC Hills, рядом с Hessa Street. Этот проект, также известный как Kiara at DAMAC Hills, был разработан ведущим застройщиком DAMAC Properties. В Artesia на первых этажах расположены магазины, супермаркет, аптека, кафе и салон красоты. В комплексе представлены стильные студии и апартаменты с 1–3 спальнями, в том числе с отельным обслуживанием под брендом Trios Hotel Apartments. Площадь резиденций варьируется от 43 кв. м до 170 кв. м, предлагая просторные и комфортабельные жилые пространства. Жители Artesia могут наслаждаться богатой инфраструктурой и премиальными удобствами, предоставляемыми как самим проектом, так и зеленым сообществом DAMAC Hills. Из панорамных окон открывается великолепный вид на живописное озеро, обширные зеленые пространства и знаменитый Trump International Golf Club.

Artesia
О проекте Artesia

Обзор Artesia

Artesia в DAMAC Hills предлагает своим жителям уникальное сочетание эксклюзивных удобств премиум-класса и живописной природной красоты. Этот современный комплекс включает стильные и просторные апартаменты с 1–3 спальнями

8%

Средний ROI

9-10%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Artesia находится в одном из самых престижных и зеленых уголков Дубая — DAMAC Hills, который стал настоящим оазисом с живописными озерами, просторными парками и уютными пешеходными дорожками. В этом районе есть вся необходимая инфраструктура для комфортной семейной жизни: детские сады, школы, медицинские учреждения, супермаркеты и различные зоны отдыха.

Удобная транспортная сеть обеспечивает жителей Artesia легким доступом к центральным и деловым районам Дубая. Международные аэропорты расположены всего в 30–50 минутах езды, а премиальные рестораны с европейской и средиземноморской кухней находятся всего в 15 минутах. Для тех, кто предпочитает активный образ жизни, рядом расположен знаменитый Trump International Golf Club с 18-луночным полем, что делает этот район идеальным местом для отдыха и развлечений.

icon

Интерьер

Внутреннее оформление апартаментов в Artesia выполнено в минималистичном стиле с использованием светлых, сдержанных оттенков, что придает интерьеру легкость и воздушность. Для отделки использованы только премиальные материалы, включая мрамор, стекло и графит, которые создают ощущение роскоши и элегантности. В апартаментах с 2-3 спальнями присутствуют яркие декоративные элементы, добавляющие уюта и утонченности.

Кухни закрытого типа оснащены стильной мебелью с белыми фасадами, а гостиная и столовая объединены, создавая открытое пространство для общения и отдыха. В спальнях предусмотрены встроенные шкафы, а в апартаментах с тремя спальнями есть просторная гардеробная. Каждая резиденция включает хотя бы один балкон, где можно устроить уютную зону отдыха и наслаждаться зелеными просторами DAMAC Hills.

icon

Инфраструктура

В DAMAC Hills создана тщательно продуманная инфраструктура, обеспечивающая комфортное и удобное проживание. В шаговой доступности расположены магазины, супермаркеты и уютные кафе. Для разнообразных гастрономических предпочтений всего за 5–10 минут на автомобиле можно доехать до популярных ресторанов, таких как The Hills Pool Deck & Shisha Lounge, GRAND Suvoroff, German Doner Kebab, Vietnamese Foodies и Charlie Khan's, где предлагаются блюда европейской, средиземноморской и восточной кухни. Для ежедневных покупок удобны крупные супермаркеты Viva, Carrefour и Spinneys, находящиеся в 5 минутах езды.

В непосредственной близости находятся образовательные и медицинские учреждения. До Aster Clinic и школы Jebel Ali School можно дойти пешком всего за 10 минут, а другие учебные заведения, такие как South View School, Ranches Primary School и Fairgreen International School, расположены в радиусе 5–10 минут на автомобиле. Для удобства передвижения, за 5 минут на машине можно добраться до Hessa Street, которая обеспечивает быстрый доступ к автомагистрали Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и другим ключевым районам Дубая.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Artesia

Для жителей Artesia в DAMAC Hills предлагаются эксклюзивные удобства мирового уровня, среди которых

инфинити-бассейны для взрослых и детей

инфинити-бассейны для взрослых и детей

ландшафтные сады

ландшафтные сады

корт для тенниса

корт для тенниса

фитнес-центры
зоны для отдыха и релаксации
центр развлечений Malibu Bay
площадки для барбекю и пикников
круглосуточная охрана
системы видеонаблюдения
кафе и рестораны на любой вкус
зоны для прогулок и активного отдыха
доступ к культурным и спортивным мероприятиям
детские игровые площадки
живописное озеро
баскетбольные площадки и поля для крикета
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Artesia
О нас

Экономическая привлекательность

Artesia представляет собой привлекательный объект для инвестиций благодаря стабильному росту цен на недвижимость и высокой рентабельности

Узнать больше о проекте

226,30 тыс. -3%

Средняя цена (USD)

400 -13%

Средняя цена за кв. фут (USD)

423 57%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Artesia

ROI 8%

Просторные студии и апартаменты, отличная инфраструктура и удачное расположение делают проект особенно привлекательным для молодых пар, семей с детьми и людей, предпочитающих удобства премиум-класса. Резиденты могут наслаждаться близостью к школам, детским садам и зонам отдыха, расположенным в пешей доступности. Апартаменты с одной спальней пользуются высоким спросом и являются отличным вариантом для инвесторов. Сдавая такие резиденции в долгосрочную аренду, владельцы могут рассчитывать на стабильный доход с доходностью (ROI) в районе 8%.

DAMAC Hills находится в зоне свободного владения (freehold), что позволяет иностранцам покупать недвижимость наравне с гражданами ОАЭ. В первом квартале 2025 года стартовая цена студий составляет AED 400 тыс. (USD 109 тыс.), а апартаменты с одной спальней можно купить по цене от AED 865 тыс. (USD 236 тыс.).

icon

Для аренды

Резиденцию в Artesia можно сдавать в долгосрочную и краткосрочную аренду. В январе 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в проекте — AED 50 тыс. (USD 14 тыс.), при этом показатель ROI достигает 8%.

icon

Для проживания

Artesia — идеальное сочетание природы, комфорта и элегантности, обеспечивающее условия для жизни премиум-класса. Расположенный в DAMAC Hills, этот комплекс предлагает высококачественное проживание благодаря развитой инфраструктуре, просторным резиденциям и отличной транспортной доступности. Всего в получасе езды на автомобиле находятся деловые и центральные районы Дубая, такие как Downtown Dubai и Business Bay. В радиусе 5–10 минут на машине расположены пляжи, торговые центры, разнообразные рестораны и знаковые достопримечательности, что делает жизнь в Artesia комфортной и удобной.

icon

Для перепродажи

Высокий спрос на резиденции в DAMAC Hills гарантирует увеличение вашего капитала. Апартаменты в комплексе в будущем можно выгодно перепродать по более высокой цене.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Artesia

DAMAC Properties — один из лидеров в области девелопмента с более чем 20-летним опытом на рынке недвижимости Ближнего Востока

Компания занимается реализацией жилых, коммерческих и развлекательных объектов, а также торговых центров в странах, таких как ОАЭ, Саудовская Аравия, Иордания, Катар, Турция, Ливан и Великобритания. Приверженность инновациям и высокому качеству строительства позволяет DAMAC устанавливать новые стандарты в сфере роскошной недвижимости. Среди значимых проектов компании — DAMAC Lagoons, Canal Crown, Chic Tower и Safa One by de Grisogono.

Расположение Artesia

Artesia находится в одном из самых престижных и зеленых районов Дубая — DAMAC Hills, предоставляя своим жителям уникальное сочетание природной гармонии и городской удобства

В нескольких минутах ходьбы от комплекса расположено знаменитое поле для гольфа Trump International Golf Club, где доступны различные услуги премиум-класса, включая рестораны, бассейны, тренажерные залы и оздоровительные клубы.

Комплекс имеет удобное расположение рядом с важными транспортными артериями, такими как Hessa Street, Emirates Road и Sheikh Zayed bin Hamdan Al Nahyan Street, что обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым точкам города. Так, до популярного курортного района Dubai Marina можно доехать всего за 15-20 минут, а до международного аэропорта Al Maktoum — за 25 минут. Dubai International Airport находится всего в 45 минутах езды, а центр города с его знаменитыми достопримечательностями, включая Burj Khalifa и Dubai Mall, доступен всего за полчаса на автомобиле. Рядом с комплексом находится автобусная остановка Golf Promenade 5A, что делает транспортное сообщение еще более удобным.

Развлечения

DAMAC Lagoons

icon 10 мин.

Hobbies Club Horse Riding Club

5 мин.

Trump International Golf Club

10 мин.

Больницы

Aster Clinic

icon 5 мин.

Saudi German Clinic

5 мин.

Vitalite Medical Centre

15 мин.

Образование

Akoya Nursery

icon 5 мин.

Star Football Academy

5 мин.

Jebel Ali School

5 мин.

Транспорт

Whitefield

icon 15 мин.

Golf Promenade 5A

5 мин.

Al Maktoum International Airport

25 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Artesia. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Artesia?

Комплекс находится в сообществе DAMAC Hills.

Кто застройщик Artesia?

Проект принадлежит компании DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Artesia?

В проекте представлены уютные студии и апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Artesia?

Площадь резиденций варьируется от 43 кв. м до 170 кв. м.

Какие удобства представлены в Artesia?

Фитнес-центры, инфинити-бассейны для взрослых и детей, зоны для отдыха и релаксации, ландшафтные сады, центр развлечений Malibu Bay, площадки для барбекю и пикников, круглосуточная охрана, системы видеонаблюдения, кафе и рестораны на любой вкус, зоны для прогулок и активного отдыха, доступ к культурным и спортивным мероприятиям, детские игровые площадки, корт для тенниса, живописное озеро, баскетбольные площадки и поля для крикета.

Какие виды открываются с Artesia?

Из панорамных окон открывается великолепный вид на живописное озеро, обширные зеленые пространства и знаменитый Trump International Golf Club.

Является ли Artesia хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Artesia представляет собой привлекательный инструмент для инвестиций благодаря стабильному росту цен на недвижимость и высокой рентабельности. Апартаменты с одной спальней пользуются высоким спросом и являются отличным вариантом для инвесторов. Сдавая такие резиденции в долгосрочную аренду, владельцы могут рассчитывать на стабильный доход с доходностью (ROI) в районе 8%. В январе 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в проекте — AED 50 тыс. (USD 14 тыс.).

Artesia — хорошее место для жизни?

Artesia — идеальное сочетание природы, комфорта и элегантности, обеспечивающее условия для жизни премиум-класса. Расположенный в DAMAC Hills, этот комплекс предлагает высококачественное проживание благодаря развитой инфраструктуре, просторным резиденциям и отличной транспортной доступности. Всего в получасе езды на автомобиле находятся деловые и центральные районы Дубая, такие как Downtown Dubai и Business Bay. В радиусе 5–10 минут на машине расположены пляжи, торговые центры, разнообразные рестораны и знаковые достопримечательности, что делает жизнь в Artesia комфортной и удобной.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Golf Greensот DAMAC Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1K 2028
Loreto от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан
Golf Gate 2от DAMAC Properties
70/30 План платежей
Дата сдачи 4K 2026
Carson от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан
Orchid от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан
Golf Gate от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан
Jasmine от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан
Golf Vedutaот DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан
Golf Horizonот DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Artesia
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Artesia

Стартовая цена USD 109,10 тыс.

Дата сдачи Сдан