Belair от DAMAC Properties

Виллы с 4–7 спальнями и таунхаусы с 3–6 спальнями

USD 763,20 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Belair от DAMAC Properties

Купить виллы и таунхаусы в Belair от DAMAC Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 763,200
Расположение DAMAC Hills
Застройщик DAMAC
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 184 кв. м. - 1,381 кв. м.
Спальни 3-7 Ком.
ROI 6%

Belair — престижный кластер в элитном сообществе DAMAC Hills, который сочетает в себе утонченность, стиль и комфорт. Проект предлагает разнообразие вилл и таунхаусов с богатым выбором планировок, подходящих для самых взыскательных покупателей.

Belair — новый проект от DAMAC Properties, расположенный в престижном сообществе DAMAC Hills. Этот элегантный комплекс входит в состав масштабного проекта The Trump Estates и включает роскошные виллы с 4–7 спальнями и изысканные таунхаусы с 3–6 спальнями. Площадь резиденций варьируется от 184 кв. м до 1,381 кв. м, предлагая разнообразие вариантов для комфортного проживания. Архитектура Belair гармонично сочетает в себе роскошные отделочные материалы и современный дизайнерский стиль, который подчеркивает эстетику и утонченность каждой детали. Будущие владельцы смогут насладиться дополнительными преимуществами, такими как частные бассейны, искусственные водопады, просторные террасы на крыше и комната для персонала. Из панорамных окон и с террас открывается завораживающий вид на пышный ландшафт сообщества и знаменитое гольф-поле Trump International Golf Club на 18 лунок.

Belair
О проекте Belair

Обзор Belair

Погрузитесь в атмосферу роскоши и гармонии природы с проектом Belair, который предлагает великолепные резиденции с 3–7 спальнями

6%

Средний ROI

7-8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Belair расположен в центральной части престижного сообщества DAMAC Hills, предлагая резидентам сочетание природной гармонии и городской инфраструктуры. Зеленые ландшафты, озера и уютные пешеходные маршруты создают атмосферу уюта и комфорта, идеально подходящую для семейного проживания.

Вблизи комплекса находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, супермаркеты и зоны отдыха, что делает жизнь в Belair удобной и беззаботной. Удобная транспортная сеть позволяет быстро добраться до ключевых районов Дубая: международные аэропорты находятся в пределах 30–50 минут езды, а рестораны с изысканной кухней — всего в 15 минутах. Любители спорта оценят близость к Trump International Golf Club, где можно насладиться игрой на 18-луночном поле и провести время на свежем воздухе.

icon

Интерьер

Интерьеры резиденций Belair выполнены в светлой, изысканной палитре, где белые, светло-серые и кофейные тона создают ощущение легкости и простора. Высококачественные натуральные материалы в отделке, такие как мрамор и дерево, придают пространству элегантность, а дизайнерская мебель и утонченные декоративные элементы добавляют выразительности и индивидуальности. Такое сочетание обеспечивает уют и эстетическое удовольствие от пребывания в каждом помещении дома.

Планировки вилл и таунхаусов разработаны с акцентом на удобство и практичность. Полузакрытые кухни соединяются с просторными столовыми зонами, идеально подходящими для семейных обедов или встреч с гостями. Уютные спальни, выходящие на террасы, позволяют наслаждаться живописными видами на гольф-поля и озеро, создавая ощущение близости к природе. Встроенные гардеробные и премиальная сантехника в ванных комнатах подчеркивают высокий уровень комфорта, делая каждую резиденцию не только стильной, но и функциональной.

icon

Инфраструктура

DAMAC Hills предлагает организованную инфраструктуру, которая обеспечивает комфортную и удобную жизнь для резидентов. В непосредственной близости от комплекса расположены магазины, супермаркеты и уютные кафе, где можно приятно провести время с семьей или друзьями. Любители шопинга оценят близость к торговым центрам DAMAC Mall и Mudon Community Centre, которые находятся всего в 5–15 минутах езды. Здесь представлен широкий ассортимент брендовых бутиков, кафе, ювелирных лавок и других фирменных магазинов.

Для ежедневных покупок идеально подойдут супермаркеты Viva, Carrefour и Spinneys, до которых можно доехать всего за 5 минут. Район также идеально подходит для семей с детьми благодаря наличию образовательных учреждений, таких как Jebel Ali School, до которой можно дойти пешком всего за 10 минут. В радиусе 5–10 минут езды находятся школы South View School, Ranches Primary School и Fairgreen International School.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Belair

Для жителей Belair в DAMAC Hills предусмотрен целый ряд эксклюзивных удобств премиум-класса. Среди них

озелененная территория для прогулок

озелененная территория для прогулок

частные бассейны

частные бассейны

доступ к полю для гольфа Trump International Golf Club

доступ к полю для гольфа Trump International Golf Club

тренажерный зал
парковые зоны
спортивные площадки
Trump Lifestyle Card
джакузи
места для барбекю
детские игровые площадки
рестораны, кафе и клубы
фитнес-центры
спа-салоны
круглосуточная охрана
консьерж-сервис
Галерея

Планировки Belair

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Виллы
5 спален
Узнать цену
5 спален Виллы
Узнать цену
Спальни Bedrooms5
Ванные комнаты Bathrooms7
Парковка Parking2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Таунхаусы
5 спален
Узнать цену
5 спален Таунхаусы
Узнать цену
Спальни Bedrooms5
Ванные комнаты Bathrooms6
Парковка Parking2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Belair
О нас

Экономическая привлекательность

Belair в DAMAC Hills — исключительная инвестиционная возможность с высокой рентабельностью и гарантией роста вашего капитала

Узнать больше о проекте

1,05 млн 56%

Средняя цена (USD)

500 21%

Средняя цена за кв. фут (USD)

129 -9%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Belair

ROI 6%

Просторные резиденции Belair в DAMAC Hills предлагают идеальное сочетание роскоши и комфорта, что делает этот проект особенно привлекательным для различных категорий покупателей. Высококлассная инфраструктура, стильный дизайн и удобное расположение делают Belair привлекательным выбором для молодежи, семей с детьми, а также тех, кто ищет комфорт и стиль премиум-класса. Вы сможете перепродать жилье по более высокой цене, пользуясь стабильным ростом цен на недвижимость в сообществе, или сдавать его в аренду.

В первом квартале 2025 года Belair предлагает привлекательные цены на недвижимость в престижном сообществе DAMAC Hills. Стоимость таунхаусов с тремя спальнями стартует от AED 2,8 млн (USD 762 тыс.), а 4-спальные виллы доступны по цене от AED 3,2 млн (USD 871 тыс.).

icon

Для аренды

Начальная стоимость годовой аренды 4-спальных вилл в Belair составляет AED 350 тыс. (USD 95 тыс.), что делает его привлекательным вариантом для инвесторов, стремящихся к пассивному доходу. ROI достигает 6%.

icon

Для проживания

Belair в DAMAC Hills — проект, который воплощает гармоничное сочетание природы, комфорта и современного стиля, создавая условия для жизни с атмосферой курорта. Расположенный в престижном гольф-сообществе Дубая, он предлагает своим резидентам не только элегантные и просторные виллы и таунхаусы, но и развитую инфраструктуру, обеспечивающую высокий уровень удобства и комфорта.

icon

Для перепродажи

Высокий спрос на недвижимость в DAMAC Hills превращает Belair в привлекательную инвестиционную возможность с гарантированной перспективой роста капитала. Резиденции здесь обладают высоким потенциалом для выгодной перепродажи по более высокой цене в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

Застройщик Belair

DAMAC Properties — один из лидеров в сфере недвижимости Ближнего Востока, который предлагает элитные резиденции с уникальной архитектурой и первоклассными удобствами

Девелопер активно сотрудничает с мировыми брендами и известными дизайнерами, чтобы создавать интерьеры, которые можно назвать произведениями искусства. Партнеры DAMAC Properties — такие легендарные бренды, как Cavalli, Versace, Fendi, Bugatti и Lamborghini, разрабатывают эксклюзивные дизайнерские решения для жилых и коммерческих объектов. Такое сотрудничество позволяет компании устанавливать новые стандарты роскоши, предлагая своим клиентам стильные и утонченные пространства, которые отвечают требованиям самых взыскательных покупателей.

Расположение Belair

Belair, расположенный в престижном районе DAMAC Hills, представляет собой уникальное место, где природная красота сочетается с современными городскими удобствами

Жители комплекса могут наслаждаться исключительными условиями для отдыха и развлечений, включая близость к знаменитому Trump International Golf Club, который предлагает инфраструктуру премиум-класса: рестораны, бассейны, тренажерные залы и оздоровительный клуб.

Благодаря выгодному расположению вблизи ключевых магистралей, таких как Hessa Street, Emirates Road и Sheikh Zayed bin Hamdan Al Nahyan Street, Belair обеспечивает превосходную транспортную доступность. Всего за 15–20 минут можно добраться до Dubai Marina, за 30 минут — до Al Maktoum International Airport, а путь до Dubai International Airport займет около 45 минут. Центральный район Дубая, где расположены знаменитые Burj Khalifa и Dubai Mall, находятся всего в получасе езды, обеспечивая легкий доступ ко всем ключевым удобствам мегаполиса.

Развлечения

Malibu Bay

icon 10 мин.

Hobbies Club Horse Riding Club

5 мин.

Trump International Golf Club

5 мин.

Больницы

Aster Clinic

icon 10 мин.

Saudi German Clinic

5 мин.

Vitalite Medical Centre

15 мин.

Образование

Akoya Nursery

icon 5 мин.

Dibber DAMAC Hills Mudon Nursery

5 мин.

Jebel Ali School

10 мин.

Транспорт

Carrefour Bus Station

icon 5 мин.

Golf Vista A Bus Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

25 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Belair. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Belair?

Комплекс находится в развитом сообществе DAMAC Hills.

Кто застройщик Belair?

Застройщик — компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Belair?

Коллекция премиальных резиденций в Belair включает роскошные виллы с 4–7 спальнями и изысканные таунхаусы с 3–6 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Belair?

Площадь резиденций варьируется от 184 кв. м до 1,381 кв. м.

Какие удобства представлены в Belair?

Тренажерный зал, парковые зоны, озелененная территория для прогулок, спортивные площадки, частные бассейны, Trump Lifestyle Card, джакузи, места для барбекю, детские игровые площадки, доступ к полю для гольфа Trump International Golf Club, рестораны, кафе и клубы, фитнес-центры, спа-салоны, круглосуточная охрана, консьерж-сервис.

Какие виды открываются с Belair?

Из панорамных окон и с террас открывается завораживающий вид на пышный ландшафт сообщества и знаменитое гольф-поле Trump International Golf Club на 18 лунок.

Является ли Belair хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Belair — исключительная инвестиционная возможность с высокой рентабельностью и гарантией роста вашего капитала. Вы сможете перепродать жилье по более высокой цене, пользуясь стабильным ростом цен на недвижимость в сообществе, или сдавать его в аренду. Начальная стоимость годовой аренды 4-спальных вилл в Belair составляет AED 350 тыс. (USD 95 тыс.), что делает его привлекательным вариантом для инвесторов, стремящихся к пассивному доходу. ROI достигает 6%.

Belair — хорошее место для жизни?

Да, Belair в DAMAC Hills — проект, который воплощает гармоничное сочетание природы, комфорта и современного стиля, создавая условия для жизни с атмосферой курорта. Расположенный в престижном гольф-сообществе Дубая, он предлагает своим резидентам не только элегантные и просторные виллы и таунхаусы, но и развитую инфраструктуру, обеспечивающую высокий уровень удобства и комфорта.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Richmond от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 817,700

ROI 7%

Виллы
Таунхаусы
Rockwoodот DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 885,900

ROI 7%

Виллы
Таунхаусы
Trinity от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 845,000

ROI 5%

Виллы
Таунхаусы
Rochester от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 845,000

ROI 6%

Виллы
Таунхаусы
Greenwoodsот DAMAC Properties
Дата сдачи Cдан

от USD 695,100

ROI 6%

Таунхаусы
Topanga от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 845,000

ROI 6%

Виллы
Таунхаусы
Pelham от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 790,500

ROI 6%

Виллы
Таунхаусы
Calero от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 817,700

ROI 5%

Виллы
Таунхаусы
Silver Springsот DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 790,500

ROI 5%

Виллы
Таунхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Belair
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Belair

Стартовая цена USD 763,20 тыс.

Дата сдачи Сдан