DAMAC District
от DAMAC Properties

Апартаменты с 1-2 спальнями

USD 299,90 тыс. Стартовая цена
60/40 План платежей
3К 2029 Дата сдачи
DAMAC Districtот DAMAC Properties

Купить апартаменты в DAMAC District от DAMAC Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 299,900
Расположение DAMAC Hills
Застройщик DAMAC
Дата сдачи 3К 2029
Жилая площадь 69 кв. м. - 113 кв. м.
План платежей 60/40
Спальни 1-2 Ком.
Количество объектов 1008
ROI 6–7%

DAMAC District — масштабный проект на юго-западе DAMAC Hills. Комплекс станет отличным выбором для ценителей неспешного образа жизни в окружении природы.

DAMAC District — амбициозный проект смешанного назначения, расположенный в престижном районе DAMAC Hills в Дубае. Комплекс включает две башни высотой 29 и 32 этажа, где расположены жилые резиденции, а также 13-этажное здание, выделенное под офисные помещения. Все в проекте предусмотрено 1,008 резиденций, а именно апартаменты с 1-2 спальнями, площадью от 69 кв. м до 113 кв. м. Резиденции в DAMAC District отличаются современным дизайном с просторными планировками и высококачественными отделочными материалами. Панорамные окна обеспечивают захватывающие виды на зеленые парки и знаменитый Trump International Golf Club. Комплекс также предлагает разнообразные удобства, включая фитнес-центр, бассейн и зоны отдыха, создавая идеальные условия для комфортного проживания и работы.

О проекте DAMAC District

Обзор DAMAC District

DAMAC District в зеленом сообществе DAMAC Hills подходит ценителям спокойного образа жизни в окружении удобной инфраструктуры. В проекте представлены апартаменты премиум-класса с 1-2 спальнями.

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

DAMAC District расположен в одном из самых зеленых и престижных сообществ Дубая — DAMAC Hills, известном как гольф-курорт мирового уровня. Район включает Trump International Golf Club с тренировочным полем, фитнес-зоной и ресторанами, а также тематические парки, пруды и волновой бассейн, создавая идеальные условия для активного и семейного отдыха.

Инфраструктура DAMAC Hills тщательно продумана для комфортной жизни: в пределах 5 минут на автомобиле находятся детские сады, школы, медицинские центры, супермаркеты, кафе и салоны красоты. Для шопинга и развлечений доступен DAMAC Mall, где можно посетить магазины, бутики, рестораны, кафе, кинотеатр и гипермаркет Spinneys, что делает район удобным как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

icon

Интерьер

Интерьеры DAMAC District выполнены в современном стиле, где минимализм сочетается с элегантной роскошью. Просторные планировки апартаментов подчеркивают ощущение света и воздуха, а большие панорамные окна открывают виды на зеленые парки и знаменитое гольф-поле. В оформлении используются нейтральные цветовые решения с акцентами натурального дерева и стекла, что создает гармоничную и стильную атмосферу для жизни и работы.

Для отделки применяются премиальные материалы высокого качества: полы из керамогранита и натурального камня, декоративные панели из дерева, качественная сантехника европейских брендов и встроенная бытовая техника. Каждая деталь интерьера продумана с точки зрения функциональности и эстетики, обеспечивая комфорт и удобство, а также высокий стандарт жизни для резидентов комплекса.

icon

Инфраструктура

DAMAC Hills погружен в зелень и идеально подходит для семейного проживания. Район предлагает разнообразные парковые зоны, спортивные и детские площадки, зоопарк и развлекательную зону Malibu Bay с волновым бассейном. Для покупок доступны супермаркеты Viva, Carrefour и Spinneys, а перекусить можно в кафе Bob's Fish and Chips и Franki & Dodis. Для ухода за собой жители могут посетить 4Her Ladies Saloon и The Corner Barber.

В пешей доступности находятся детские сады Dibber Nursery (до 6 лет) и CreaKids Nursery с норвежской образовательной системой, а также популярная школа Jebel Ali School с британской программой обучения. Медицинскую поддержку обеспечивает Saudi German Clinic, всего в 10 минутах ходьбы. Для удобства жителей по району курсируют автобусные маршруты J03 и J04, а транспортная сеть позволяет быстро выезжать на Hessa Street и Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства DAMAC District

Будущим резидентам DAMAC District станут доступны удобства мирового уровня и вся инфраструктура DAMAC Hills. Среди ключевых удобств:

панорамные бассейны с зонами для отдыха

панорамные бассейны с зонами для отдыха

фитнес-центры

фитнес-центры

прогулочные парки, зеленые зоны и беговые дорожки

прогулочные парки, зеленые зоны и беговые дорожки

спортивные площадки для тенниса, футбола и баскетбола
доступ к Trump International Golf Club с полем мирового уровня
зоопарк и семейные зоны развлечений
Malibu Bay с искусственным пляжем и волновым бассейном
детские игровые площадки и развивающие клубы
рестораны, кафе и лаунж-зоны на территории
круглосуточная охрана и сервисы премиум-класса
Галерея

DAMAC District: светлые апартаменты с 1-2 спальнями в популярном гольф-сообществе Дубая

Мастер план DAMAC District

Мастер план DAMAC District

Мастер план

Планировки DAMAC District

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей DAMAC District

Застройщик предлагает выгодный план оплаты по схеме 60/40. Первоначальный взнос в размере 20% от стоимости недвижимости оплачивается при бронировании. В процессе строительства — 40% общей суммы в течение 42 месяцев, и окончательный платеж — 40% оставшейся суммы при передаче недвижимости в 3 квартале 2029 года.

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 40% В процессе строительства
2-й взнос 40% При передаче в 3К 2029
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
DAMAC District
О нас

Экономическая привлекательность

DAMAC District в DAMAC Hills — перспективный инвестиционный проект, который одинаково привлекателен как для арендаторов, так и для покупателей, рассматривающих жилье для собственного проживания.

Узнать больше о проекте

ROI 6–7%

Локация пользуется популярностью у семей с детьми, молодых специалистов и пар благодаря сочетанию спокойной атмосферы и развитой инфраструктуры. Жителям комплекса доступна удобная транспортная сеть, разнообразные зоны отдыха, парки и развлекательные объекты, что делает жизнь максимально комфортной. По данным Global Property Guide, в 2024 году цены на недвижимость в Дубае выросли на 20%, и аналитики прогнозируют сохранение положительной динамики. Это превращает покупку жилья в DAMAC District в надежный и прибыльный актив с высоким потенциалом доходности.

По состоянию на 3 квартал 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов в комплексе начинается от AED 1,1 млн (USD 300 тыс.). Цены на резиденции с двумя спальнями стартуют с отметки AED 1,7 млн (USD 463 тыс.).

icon

Для аренды

Жилье в DAMAC District — отличный инвестиционный инструмент. После завершения проекта вы сможете сдавать недвижимость в долгосрочную или краткосрочную аренду и получать пассивный доход. В сентябре 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в DAMAC Hills — AED 50 тыс. (USD 14 тыс.). При этом средний показатель ROI — 6-7%.

icon

Для проживания

В DAMAC District создана комфортная среда для жизни с богатым выбором инфраструктуры. Из окон резиденций открываются виды на зеленые парки и гольф-поля, а всего в нескольких минутах ходьбы расположен DAMAC Mall с магазинами, ресторанами и зонами досуга. В пешей доступности находятся супермаркеты, уютные кафе, прогулочные зоны и знаменитый Trump International Golf Club. Для семей с детьми комплекс особенно удобен: рядом расположены школы, детские сады и разнообразные развлечения — от катка до волнового бассейна Malibu Bay.

icon

Для перепродажи

После ввода комплекса в эксплуатацию вы сможете выгодно перепродать свою недвижимость, получив прибыль порядка 10-15%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта DAMAC District

Материалы проекта

Застройщик DAMAC District

DAMAC Properties — один из ведущих девелоперов Ближнего Востока, с 2002 года формирующий стандарты премиальной недвижимости в регионе и за его пределами.

Компания выступает частью холдинга DAMAC Group и за более чем 20 лет работы реализовала десятки масштабных проектов, которые пользуются популярностью у покупателей по всему миру. Помимо ОАЭ, девелопер активно работает в Саудовской Аравии, Катаре, Турции, Великобритании и других странах, создавая жилые и коммерческие объекты премиум-класса. Под руководством основателя компании Хусейна Саджвани DAMAC Properties превратила Дубай в международный центр элитного жилья и гостеприимства.

Расположение DAMAC District

DAMAC District будет расположен в одном из самых зеленых и благоустроенных районов Дубая, предлагая жителям удобный доступ ко всем важным объектам инфраструктуры.

В нескольких минутах ходьбы находится DAMAC Mall с брендовыми магазинами, гипермаркетом Spinneys, ресторанами и медицинским центром. Для семей с детьми особенно удобно наличие рядом Jebel Ali School с британской программой и Dibber Mudon Nursery. Любители активного отдыха могут всего за 10 минут добраться до знаменитого Trump International Golf Club. Расположение комплекса делает его удобным и для отдыха, и для досуга: всего за 15 минут можно оказаться в Global Village или полюбоваться цветочными композициями в Dubai Miracle Garden. В паре шагов находится автобусная остановка Golf Promenade 5A, через которую курсируют маршруты J03 и J04.

Развлечения

DAMAC Mall

icon 5 мин.

Trump International Golf Club

10 мин.

Malibu Bay

10 мин.

Больницы

Aster Clinic

icon 10 мин.

Saudi German Clinic

5 мин.

Core Care Polyclinic

10 мин.

Образование

Jebel Ali School

icon 5 мин.

Dibber Mudon Nursery

5 мин.

Esc. Prim. Miguel Hidalgo

5 мин.

Транспорт

DXB

icon 30 мин.

Golf Promenade 5A Bus Station

5 мин.

DWC

40 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о DAMAC District. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится DAMAC District?

Проект DAMAC District находится в юго-западной части DAMAC Hills, в 5 минутах ходьбы от DAMAC Mall.

Кто застройщик DAMAC District?

Над проектом работала компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в DAMAC District?

Все в проекте предусмотрено 1,008 резиденций, а именно апартаменты с 1-2 спальнями.

Какая площадь недвижимости в DAMAC District?

Площадь резиденций варьируется от 69 кв. м до 113 кв. м

Какие удобства представлены в DAMAC District?

Панорамные бассейны с зонами для отдыха, фитнес-центры, спортивные площадки для тенниса, футбола и баскетбола, доступ к Trump International Golf Club с полем мирового уровня, прогулочные парки, зеленые зоны и беговые дорожки, зоопарк и семейные зоны развлечений, Malibu Bay с искусственным пляжем и волновым бассейном, детские игровые площадки и развивающие клубы, рестораны, кафе и лаунж-зоны на территории, круглосуточная охрана и сервисы премиум-класса.

Какие виды открываются с DAMAC District?

Панорамные окна обеспечивают захватывающие виды на зеленые парки и знаменитый Trump International Golf Club.

Является ли DAMAC District хорошей инвестицией в Дубае?

Да, по данным Global Property Guide, в 2024 году цены на недвижимость в Дубае выросли на 20%, и аналитики прогнозируют сохранение положительной динамики. Это превращает покупку жилья в DAMAC District в надежный и прибыльный актив с высоким потенциалом доходности.

DAMAC District — хорошее место для жизни?

Да, в DAMAC District создана комфортная среда для жизни с богатым выбором инфраструктуры. Из окон резиденций открываются виды на зеленые парки и гольф-поля, а всего в нескольких минутах ходьбы расположен DAMAC Mall с магазинами, ресторанами и зонами досуга. В пешей доступности находятся супермаркеты, уютные кафе, прогулочные зоны и знаменитый Trump International Golf Club. Для семей с детьми комплекс особенно удобен: рядом расположены школы, детские сады и разнообразные развлечения — от катка до волнового бассейна Malibu Bay.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Golf Greensот DAMAC Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 1K 2028

от USD 245,400

ROI 7%

Апартаменты
Таунхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

DAMAC District
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

DAMAC District

Стартовая цена USD 299,90 тыс.

План платежей 60/40

Дата сдачи 3К 2029