Golf Panorama
от DAMAC Properties

Студии, апартаменты с 1–4 спальнями и таунхаусы с 2-3 спальнями

USD 163,60 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить студии, апартаменты и таунхаусы в Golf Panorama от DAMAC Properties, Дубай

Name: Golf Panorama от DAMAC Properties в DAMAC Hills, Дубай | Купить студии, апартаменты и таунхаусы в ОАЭ
Brand: DAMAC

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 163,600

Расположение DAMAC Hills

Застройщик DAMAC

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 30 кв. м. - 244 кв. м.

Спальни 1-4 Ком.

Количество объектов 150

ROI 7.8%

Апартаменты

Таунхаусы

Golf Panorama — минималистичный комплекс в окружении зеленых насаждений, кортов и площадок в южной части DAMAC Hills. Проект создан DAMAC Properties для приверженцев спокойного образа жизни. Насладитесь комфортом и живописной природой, выбрав резиденции с 1–4 спальнями.

Golf Panorama от DAMAC Properties находится в одном из самых зеленых районов Дубая — DAMAC Hills. Рядом расположен Trump International Golf Club, теннисный корт, скейт-парк и каток. Проект включает в себя два 9-этажных здания с переливающимися стеклянными фасадами. В Golf Panorama на 3–9 этажах представлены просторные студии и апартаменты с 1–4 спальнями. Первый и второй этаж занимают восемь таунхаусов с 2–3 спальнями. Площадь варьируется от 30 кв. м до 245 кв. м. Планировка апартаментов представлена в нескольких вариантах и есть как минимум один просторный балкон. В таунхаусах из гостиной есть выход в собственный сад, а на втором этаже расположена терраса. Для жителей комплекса доступны: тренажерный зал, фитнес-центр, бассейн с регулируемой температурой, сауна, детская площадка и пр.

О проекте Golf Panorama

Обзор Golf Panorama

Golf Panorama идеальный выбор для ценителей живописной природы, комфорта и удобной инфраструктуры вдали от суеты центра. В проекте представлены просторные и светлые резиденции с 1–4 спальнями с видом на гольф-поле и спортивные площадки

7,8%

Средний ROI

10%

ROI может достигать

Комьюнити

Golf Panorama находится в одном из самых зеленых комьюнити Дубая — DAMAC Hills. Это гольф-сообщество расположено в районе Dubailand и является одним из самых востребованных для семейного проживания в окружении прудов, прогулочных аллей и зон отдыха. На территории DAMAC Hills расположены многочисленные F&B-заведения, спортивные объекты, известный Trump International Golf Club с тренировочным полем, бассейном, фитнес-центром, лаунж-зоной и ресторанами.

В DAMAC Hills хорошо продумана социальная и развлекательная инфраструктура. В радиусе 5 минут езды находится все необходимое для комфортной семейной жизни: детские сады, школы, медицинские центры, супермаркеты, салоны красоты, кафе и зоны отдыха. Отличный шопинг можно устроить в DAMAC Mall, где помимо сетевых магазинов и бутиков сосредоточены рестораны, кафе, кинотеатр, есть медицинский центр и гипермаркет Spinneys.

Интерьер

Интерьеры Golf Panorama выполнены в минималистичном стиле в светлых тонах. Для отделки выбраны экологичные материалы высокого качества. Основная цветовая гамма — молочный, белый, серый. В каждой комнате установлены панорамные окна с двойным остеклением и бесшумным механизмом открытия.

Кухни в резиденциях могут быть открытого или закрытого типа. Здесь установлена вся необходимая мебель и бытовая техника. В спальнях встроенные шкафы с глянцевыми белыми фасадами. В санузлах установлена качественная сантехника и смесители. В апартаментах и студиях предусмотрен просторный балкон. В таунхаусах из гостиной есть выход в собственный сад, а на втором этаже расположена просторная терраса.

Инфраструктура

DAMAC Hills — зеленый, гольф-район, идеально подходящий для семейного проживания и неспешного образа жизни. Здесь широкий выбор парковых зон, спортивных площадок, есть зоопарк и пляжный Malibu Bay с волновым бассейном. Для покупок подойдут крупные супермаркеты Viva, Carrefour и Spinneys. В шаговой доступности находится ресторан Charlie Khan's, а в пяти минутах езды — рестораны Issei Dubai, Hessa Street Kitchen, The Hills Pool Deck, Suvoroff Grand. Здесь меню включает в себя блюда европейской, средиземноморской, восточной, ливанской кухни и выполненных на гриле.

На территории комьюнити есть детский сад CreaKids Nursery с норвежской системой образования для детей в возрасте до 6 лет, Jebel Ali School с британской системой образования, а еще клиники Aster Clinic и Core Care Polyclinic. По району курсируют автобусные маршруты J03 и J04. Здесь удобная транспортная развязка с быстрым выездом на Hessa Street и Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Golf Panorama

Для жителей Golf Panorama доступны удобства мирового уровня и вся инфраструктура DAMAC Hills

бассейн с зоной для загара

Malibu Bay с волновым бассейном и площадкой для загара

пруд для рыбалки

тренажерный зал

сауна и баня

детская площадка с лазалками и качелями

барбекю-зона с площадкой для проведения мероприятий

круглосуточная охрана и консьерж

аллеи с зелеными насаждениями и зоной отдыха

тематический парк для пикника

тренировочное поле для гольфа с 5-ю лунками

манеж с уроками верховой езды

контактный зоопарк

парк для выгула домашних питомцев

тренажерный зал и фитнес-центр

футбольное поле, корт для крикета

магазины, рестораны и кафе

шахматная доска с гигантскими фигурами

Галерея Golf Panorama

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

Golf Panorama в DAMAC Hills — превосходная инвестиционная возможность с высокой рентабельностью. Чаще всего комплекс для постоянного проживания выбирают экспаты, молодые пары, работающие специалисты, семейные пары с 1–2 детьми

Узнать больше о проекте

259,00 тыс. -12%

Средняя цена (USD)

300 35%

Средняя цена за кв. фут (USD)

71 154%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Golf Panorama

ROI 7.8%

В Golf Panorama созданы все условия для комфортабельного проживания. В рамках комьюнити развитая инфраструктура, отличная дорожно-транспортная сеть и большой выбор развлечений на любой вкус. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. Эта тенденция будет сохраняться в ближайшие годы.

DAMAC Hills входит во freehold-зону, поэтому здесь могут купить недвижимость не только граждане ОАЭ, но и иностранцы. На первый квартал 2025 года стоимость студии начинается от AED 600 тыс (USD 162 тыс.), а цена 1-спальных апартаментов — от AED 1,1 млн (USD 297 тыс.).

Для аренды

Жилье в Golf Panorama вы сможете сдавать в долгосрочную или краткосрочную аренду, получая регулярный доход. По состоянию на первый квартал 2025 года стартовая стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Golf Panorama — AED 75 тыс. (USD 20 тыс.). При этом средний показатель ROI — 7,8%.

Для проживания

Golf Panorama в DAMAC Hills — хороший выбор для ценителей спокойной жизни в окружении зелени и удобной инфраструктуры. В шаговой доступности расположены зоны отдыха, парки, гольф-клуб, широкий выбор ресторанов и торговый центр DAMAC Mall. В радиусе 10-15 минут ходьбы есть детские сады, школы, каток, волновой бассейн с пляжем, супермаркеты и кафе. В комьюнити несколько клиник и медицинских центров. До центральных районов Дубая и Международного аэропорта DXB дорога занимает 25-30 минут.

Для перепродажи

Через 2–3 года вы можете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. За 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик Golf Panorama

DAMAC Properties — крупный девелопер, который с 2002 года формирует рынок элитной недвижимости на Ближнем Востоке. Проекты застройщика пользуются высоким спросом по всему миру

DAMAC Properties имеет более чем 20-летний опыт работы. Компания входит в крупнейший холдинг Эмиратов — DAMAC Group. Помимо ОАЭ, застройщик активно работает на территории Саудовской Аравии, Иордании, Ливана, Катара, Турции, а еще Великобритании. Компания специализируется на недвижимости премиум-класса. DAMAC Properties, во главе с Хусейном Саджвани, удалось сделать ОАЭ мировым центром торговли и гостеприимства. Среди наиболее известных проектов застройщика: DAMAC Hills, DAMAC Hills 2, Greenwoods Townhouses, Cavalli Tower и др.

Расположение Golf Panorama

Golf Panorama находится на юге DAMAC Hills и соседствует с крикетным полем. В этом районе созданы потрясающие условия для отдыха, работы и времяпрепровождения с семьей

Golf Panorama находится в южной части популярного гольф-сообщества DAMAC Hills. Рядом с комплексом — спортивные площадки, теннисные корты, барбершоп, салон красоты, супермаркет и спортивная школа. До известного Trump International Golf Club около 10 минут пути. В двух шагах от комплекса находится автобусная остановка Golf Panorama A. Здесь проходят маршруты J04 и J03, следующие в Dubai Studio City.

В непосредственной близости есть быстрый выезд на автодороги Hessa Street и Emirates Road, по которым можно добраться к основным локациям Дубая. До Dubai Marina и Palm Jumeirah вы доедете на автомобиле за 20 минут. Отлично провести время с семьей, позагорать, развлечься можно на популярных пляжах JBR Beach и Marina Beach. В 10–15 минутах езды находятся парки Global Village и Dubai Miracle Garden с многочисленными аттракционами, тематическими площадками, торговыми зонами и пышной природой. Всего за полчаса езды до Downtown Dubai и Business Bay, где расположены главные достопримечательности Дубая.

Открыть
Карту →

Развлечения

DAMAC Lagoons

10 мин.

Trump International Golf Club

5 мин.

DAMAC Hills Park

10 мин.

Больницы

Aster Clinic

10 мин.

Saudi German Clinic

5 мин.

Vitalite Medical Centre

15 мин.

Образование

Akoya Nursery

5 мин.

Dibber Damac Hills Mudon Nursery

5 мин.

Jebel Ali School

10 мин.

Транспорт

Carrefour Bus Station

5 мин.

Golf Vista A Bus Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

25 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Golf Panorama. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Golf Panorama?

Проект Golf Panorama находится в южной части DAMAC Hills в 5 минутах езды от DAMAC Mall и Trump International Golf Club.

Кто застройщик Golf Panorama?

Над проектом работала компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Golf Panorama?

Для покупки представлена коллекция студий, апартаментов с 1–4 спальнями и таунхаусов с 2–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Golf Panorama?

Площадь резиденций варьируется от 30 кв. м до 245 кв. м

Какие удобства представлены в Golf Panorama?

Бассейн, тренажерный зал, сауна и баня, детская площадка, барбекю с площадка для проведения мероприятий, круглосуточная охрана и консьерж, спа-центр, конференц-залы, теннисный корт, волновой бассейн и песчаный пляж, зоопарк, гольф-поле, парк для садоводов, парк для выгула домашних животных, пруды, площадки для пикников, прогулочные аллеи и беговые дорожки, крикетное поле, футбольное поле, пруд для рыбной ловли, и пр.

Какие виды открываются с Golf Panorama?

Из окон открывается вид на гольф-поле, прогулочную аллею и парковую зону.

Является ли Golf Panorama хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Golf Panorama удачный инвестиционный вариант. Здесь выбирают недвижимость экспаты, молодые пары, работающие специалисты, семейные пары с 1–2 детьми. DAMAC Hills входит во freehold-зону, поэтому здесь могут купить недвижимость не только граждане ОАЭ, но и иностранцы. По состоянию на первый квартал 2025 года стартовая стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Golf Panorama — AED 75 тыс. (USD 20 тыс.).. При этом средний показатель ROI — 7,8%. Учитывая, что стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20% и тенденция продолжает сохраняться, перепродажа через 2–3 года принесет потенциально высокий доход.

Golf Panorama — хорошее место для жизни?

Да, Golf Panorama — хороший выбор для ценителей спокойного образа жизни в семейной атмосфере и с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены зоны отдыха, парки, спортивные площадки, широкий выбор ресторанов и торговый центр DAMAC Mall. В радиусе 10-15 минут есть детские сады, школы, каток, волновой бассейн с пляжем, супермаркеты и кафе. В комьюнити несколько клиник и медицинских центров. До центральных районов Дубая и Международного аэропорта DXB дорога занимает 25-30 минут.

Часто задаваемые вопросы