Golf Promenade
от DAMAC Properties

Студии, апартаменты с 1–3 спальнями и таунхаусы с 2-3 спальнями

USD 150,00 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить студии, апартаменты и таунхаусы в Golf Promenade от DAMAC Properties, Дубай

Name: Golf Promenade от DAMAC Properties в DAMAC Hills, Дубай | Купить студии, апартаменты и таунхаусы в ОАЭ
Brand: DAMAC

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 150,000

Расположение DAMAC Hills

Застройщик DAMAC

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 30 кв. м. - 267 кв. м.

Спальни 1-3 Ком.

Количество объектов 710

ROI 7.5%

Апартаменты

Таунхаусы

Golf Promenade — проект на юго-западе DAMAC Hills, включающий в себя пять среднеэтажных зданий. Это место станет хорошим выбором для ценителей неспешного образа жизни в окружении природы. Насладитесь спокойствием семейного гольф-района, выбрав резиденции с 1–3 спальнями.

Golf Promenade находится в популярном гольф-сообществе DAMAC Hills рядом с DAMAC Mall. Проект включает в себя пять 8-этажных комплексов с благоустроенной придомовой территорией. На создание проекта DAMAC Properties вдохновлялся атмосферой Беверли-Хиллз. Здесь множество магазинов, прогулочных аллей в тени пальм, кафе и ресторанов. В Golf Promenade представлена коллекция меблированных и частично меблированных резиденций, среди которых студии, апартаменты с 1–3 спальнями и таунхаусы с 2–3 спальнями. Их площадь варьируется от 30 кв. м до 267 кв. м. Дизайн интерьера выполнен в минималистичном стиле, а отделка в светлых тонах из качественных материалов. В каждой резиденции — как минимум один просторный балкон, где можно обустроить зону отдыха. В таунхаусах, которые занимают подиумный этаж, есть большая терраса и выход в собственный сад. Для жителей комплекса доступны: оздоровительный клуб, тренажерный зал, барбекю-зона, детские и спортивные площадки.

О проекте Golf Promenade

Обзор Golf Promenade

Golf Promenade в зеленом DAMAC Hills подходит приверженцам спокойного образа жизни в окружении удобной инфраструктуры и в 20 минутах езды от центра Дубая. В проекте представлены резиденции с 1–3 спальнями, из которых открывает вид на гольф-поле

7,5%

Средний ROI

10%

ROI может достигать

Комьюнити

Golf Promenade находится в одном из самых зеленых комьюнити Дубая — DAMAC Hills. Это гольф-сообщество расположено в районе Dubailand и является одним из самых востребованных для семейного проживания. На территории DAMAC Hills расположены тематические парки, пруды, волновой бассейн, Trump International Golf Club с тренировочным полем, фитнес-центром, лаунж-зоной и ресторанами.

В DAMAC Hills хорошо продумана социальная и развлекательная инфраструктура. В радиусе 5 минут езды находится все необходимое для комфортной семейной жизни: детские сады, школы, медицинские центры, супермаркеты, салоны красоты, кафе и зоны отдыха. Отличный шопинг можно устроить в DAMAC Mall, где помимо сетевых магазинов и бутиков сосредоточены рестораны, кафе, кинотеатр, есть медицинский центр и гипермаркет Spinneys.

Интерьер

Интерьеры Golf Promenade выполнены в минималистичном стиле в светлых тонах. Для отделки выбраны материалы высокого качества. Цветовая гамма варьируется от серо-белого до молочно-ванильного. В каждой комнате установлены панорамные окна с двойным остеклением и бесшумным механизмом открытия. Планировка предполагает просторный балкон, где можно обустроить зону отдыха.

Кухни открытого и полузакрытого типа полностью оборудованы мебелью и бытовой техникой. В спальнях — встроенные шкафы, а в ванных комнатах установлена качественная дорогая сантехника. В апартаментах с тремя спальнями и таунхаусах дополнительно предусмотрены: комната для горничной с отдельным санузлом, гардеробная и просторная гостиная/столовая.

Инфраструктура

DAMAC Hills утопает в зелени и отлично подходит для семейного проживания. Здесь широкий выбор парковых зон, спортивных и детских площадок, есть зоопарк и Malibu Bay с волновым бассейном. Для покупок подойдут крупные супермаркеты Viva, Carrefour и Spinneys. В шаговой доступности находятся кафе Bob's Fish and Chips и Franki & Dodis, а еще салон красоты 4Her Ladies Saloon и барбершоп The Corner Barber.

В пешей доступности находится детский сад Dibber для детей в возрасте до 6 лет и CreaKids Nursery с норвежской системой образования. Одна из самых популярных школ комьюнити — Jebel Ali School с британской системой образования. В 10 минутах ходьбы находится клиника Saudi German Clinic. По району курсируют автобусные маршруты J03 и J04, остановка находится возле Golf Promenade 5A. Здесь удобная транспортная развязка с быстрым выездом на Hessa Street и Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Golf Promenade

Для жителей Golf Promenade доступны удобства мирового уровня и вся инфраструктура DAMAC Hills

аллеи с зелеными насаждениями и зоной отдыха

Malibu Bay с волновым бассейном и площадкой для загара

пруд для рыбалки

бассейн с зоной для загара

тренажерный зал

оздоровительный клуб

спортивные площадки

барбекю с площадка для проведения мероприятий

круглосуточная охрана и консьерж

тематический парк для пикника

тренировочное поле для гольфа с 5-ю лунками

барбекю-зона с площадкой для проведения мероприятий

детские площадки

манеж с уроками верховой езды

контактный зоопарк

парк для выгула домашних питомцев

фитнес-центр

футбольное поле, корт для крикета

магазины, рестораны и кафе

шахматная доска с гигантскими фигурами

Галерея Golf Promenade

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

Golf Promenade в DAMAC Hills выгодное инвестиционное решение для сдачи в аренду или постоянного проживания. Проект популярен среди работающих специалистов, семей с детьми и молодых пар. Есть все необходимое для повседневной жизни, а деловые районы эмирата находятся в 20 минутах езды

Узнать больше о проекте

233,90 тыс. -33%

Средняя цена (USD)

300 20%

Средняя цена за кв. фут (USD)

585 376%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Golf Promenade

ROI 7.5%

В Golf Promenade созданы все условия для комфортабельного проживания. В рамках комьюнити развитая инфраструктура, отличная дорожно-транспортная сеть и большой выбор развлечений на любой вкус. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. Эта тенденция будет сохраняться в ближайшие годы.

DAMAC Hills входит во freehold-зону, поэтому здесь могут купить недвижимость не только граждане ОАЭ, но и иностранцы. На первый квартал 2025 года стоимость студии начинается от AED 550 тыс (USD 149 тыс.), а цена 1-спальных апартаментов — от AED 1 млн (USD 270 тыс.). Таунхаус с двумя спальнями и собственным садом стоит AED 3 млн (USD 810 тыс.).

Для аренды

Жилье в Golf Promenade — отличный инвестиционный инструмент. Вы сможете сдавать недвижимость в долгосрочную или краткосрочную аренду и получать регулярный доход. По состоянию на первый квартал 2025 года стартовая стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Golf Promenade — AED 60 тыс. (USD 16 тыс.). При этом средний показатель ROI — 7,5%.

Для проживания

В Golf Promenade продумана удобная инфраструктура, из окон открывается живописный вид, а в нескольких минутах ходьбы расположен DAMAC Mall. В пешей доступности расположены супермаркеты, зоны отдыха, парки, гольф-клуб, широкий выбор ресторанов и кафе. Для семей с детьми удобно близкое расположение детских садов, школ и развлечений, например, каток, волновой бассейн с пляжем, зоопарк. В комьюнити несколько клиник и медицинских центров. До центральных районов Дубая и Международного аэропорта DXB дорога занимает 25-30 минут.

Для перепродажи

Через 2–3 года вы можете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. За 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик Golf Promenade

DAMAC Properties — известный застройщик с главным офисом в Дубае, который с 2002 года формирует рынок элитной недвижимости на Ближнем Востоке. Проекты девелопера пользуются высоким спросом по всему миру

DAMAC Properties имеет более чем 20-летний опыт работы. Компания входит в крупнейший холдинг Эмиратов — DAMAC Group. Помимо ОАЭ, застройщик активно работает на территории Саудовской Аравии, Иордании, Ливана, Катара, Турции, а еще Великобритании. Компания специализируется на недвижимости премиум-класса. DAMAC Properties, во главе с Хусейном Саджвани, удалось сделать ОАЭ мировым центром торговли и гостеприимства. Среди наиболее известных проектов застройщика: DAMAC Hills, DAMAC Hills 2, Greenwoods Townhouses, Cavalli Tower и др.

Расположение Golf Promenade

Golf Promenade в DAMAC Hills находится рядом с точкой притяжения ценителей шопинга и развлечений — DAMAC Mall. Здесь множество зелени, а всего в 15 минутах езды находятся парки Global Village и Dubai Miracle Garden

Golf Promenade находится на юго-западе популярного гольф-сообщества DAMAC Hills. Рядом расположен DAMAC Mall с брендовыми магазинами, медицинским центром и гипермаркетом Spinneys. В 10 минутах ходьбы от комплекса есть Jebel Ali School с британской программой образования и спортивная школа Dubai Skateboard School. До известного Trump International Golf Club около 10 минут пути. На территории комплекса есть автобусная остановка Golf Promenade A5. Здесь проходят маршруты J04 и J03.

Вдоль NAIA Golf Promenade проходит Hessa Street, по которой можно за 20 минут добраться к курортным районам Dubai Marina и Palm Jumeirah. Отлично провести время с семьей, позагорать, развлечься можно на популярных пляжах JBR Beach и Marina Beach. Около получаса езды до районов Downtown Dubai и Business Bay, где расположены главные достопримечательности Дубая.

Открыть
Карту →

Развлечения

DAMAC Mall

5 мин.

Ice. Hockey. Equipment

10 мин.

Malibu Bay

10 мин.

Больницы

Aster Clinic

10 мин.

Saudi German Clinic

5 мин.

Core Care Polyclinic

10 мин.

Образование

Dibber

5 мин.

Jebel Ali School

10 мин.

Blossoms Mudon

10 мин.

Транспорт

DXB

40 мин.

Golf Promenade A5 Bus Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

30 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Golf Promenade. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Golf Promenade?

Проект Golf Promenade находится в юго-западной части DAMAC Hills в 10 минутах ходьбы от DAMAC Mall.

Кто застройщик Golf Promenade?

Над проектом работала компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Golf Promenade?

Для покупки представлена коллекция студий, апартаментов с 1–3 спальнями и таунхаусов с 2–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Golf Promenade?

Площадь резиденций варьируется от 30 кв. м до 267 кв. м

Какие удобства представлены в Golf Promenade?

Бассейн, тренажерный зал, оздоровительный центр, детская площадка, спортивная площадка, барбекю, круглосуточная охрана и консьерж, спа-центр, конференц-залы, теннисный корт, волновой бассейн и песчаный пляж, зоопарк, гольф-поле, парк для садоводов, парк для выгула домашних животных, пруды, площадки для пикников, прогулочные аллеи и беговые дорожки, крикетное поле, футбольное поле, пруд для рыбной ловли, и пр.

Какие виды открываются с Golf Promenade?

Из окон открывается вид на гольф-поле и спортивный комплекс.

Является ли Golf Promenade хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Golf Promenade выгодная инвестиция. Здесь выбирают недвижимость экспаты, молодые пары, работающие специалисты, семейные пары с детьми. DAMAC Hills входит во freehold-зону, поэтому здесь могут купить недвижимость не только граждане ОАЭ, но и иностранцы. По состоянию на первый квартал 2025 года стартовая стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Golf Promenade — AED 60 тыс. (USD 16 тыс.). При этом средний показатель ROI — 7,5%. Учитывая, что стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20% и тенденция продолжает сохраняться, перепродажа через 2–3 года принесет потенциально высокий доход.

Golf Promenade — хорошее место для жизни?

Да, Golf Promenade — хороший выбор для ценителей спокойной жизни в окружении зелени и удобной инфраструктуры. В шаговой доступности расположены зоны отдыха, парки, спортивные площадки, широкий выбор ресторанов и торговый центр DAMAC Mall. В радиусе 10-15 минут есть детские сады, школы, каток, волновой бассейн с пляжем, супермаркеты и кафе. В комьюнити несколько клиник и медицинских центров. До центральных районов Дубая и Международного аэропорта DXB дорога занимает 25-30 минут.

Часто задаваемые вопросы