Golf Terrace
от DAMAC Properties

Студии, апартаменты с 1–4 спальнями и таунхаусы с 3–4 спальнями

USD 177,20 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить студии, апартаменты и таунхаусы в Golf Terrace от DAMAC Properties, Дубай

Name: Golf Terrace от DAMAC Properties в DAMAC Hills, Дубай | Купить студии, апартаменты и таунхаусы в ОАЭ
Brand: DAMAC

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 177,200

Расположение DAMAC Hills

Застройщик DAMAC

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 41 кв. м. - 339 кв. м.

Спальни 1-4 Ком.

Количество объектов 150

ROI 8.1%

Апартаменты

Таунхаусы

Golf Terrace — минималистичный проект в DAMAC Hills от именитого застройщика DAMAC Properties. Комплекс из двух 9-этажных зданий находится под управлением отельного бренда NAIA. Насладитесь атмосферой беззаботности и комфорта, выбрав меблированные резиденции с 1–4 спальнями.

Golf Terrace расположен в самом сердце зеленого гольф-района DAMAC Hills недалеко от Trump International Golf Club и DAMAC Mall. Проект включает в себя два 9-этажных здания, соединенных подиумом. Golf Terrace находится под управлением отельного бренда NAIA — дочерней компании DAMAC Properties. В комплексе на 3–9 этажах представлены просторные студии и апартаменты с 1–4 спальнями, а 1–2 этажи занимают восемь таунхаусов с 3–4 спальнями. Все резиденции полностью меблированы и оборудованы бытовой техникой. Их площадь варьируется от 40 кв. м до 339 кв. м. Планировка апартаментов представлена в нескольких вариантах и есть как минимум один просторный балкон. В таунхаусах из гостиной есть выход в собственный сад, предусмотрена личная парковка, а на втором этаже расположена терраса. Для жителей комплекса доступны: тренажерный зал, фитнес-центр, бассейн с регулируемой температурой, сауна, детская площадка и пр.

О проекте Golf Terrace

Обзор Golf Terrace

NAIA Golf Terrace идеальный выбор для ценителей неспешного образа жизни и услуг мирового уровня. Проект находится в окружении зеленых насаждений, обслуживается отельным брендом NAIA и подходит для семейного проживания. Для покупки представлены меблированные резиденции с 1–4 спальнями

8,1%

Средний ROI

10–12%

ROI может достигать

Комьюнити

Golf Terrace находится в одном из самых зеленых комьюнити Дубая — DAMAC Hills. Это гольф-сообщество расположено в районе Dubailand и является одним из самых востребованных для семейного проживания в окружении прудов, прогулочных аллей и зон отдыха. На территории DAMAC Hills расположены многочисленные F&B-заведения, спортивные объекты, известный Trump International Golf Club с тренировочным полем, бассейном, фитнес-центром, лаунж-зоной и ресторанами.

В DAMAC Hills хорошо продумана социальная и развлекательная инфраструктура. В радиусе 5 минут езды находится все необходимое для комфортной семейной жизни: детские сады, школы, медицинские центры, супермаркеты, салоны красоты, кафе и зоны отдыха. Отличный шопинг можно устроить в DAMAC Mall, где помимо сетевых магазинов и бутиков сосредоточены рестораны, кафе, кинотеатр, есть медицинский центр и гипермаркет Spinneys.

Интерьер

Интерьеры Golf Terrace выполнены в стиле хай-тек. Цветовая гамма отделки в серо-бежевых тонах. Материалы исключительно высокого качества. Мебель контрастного темного цвета: венге, шоколад, графит. В каждой комнате установлены панорамные окна с двойным остеклением и бесшумным механизмом открытия.

Кухни в резиденциях могут быть открытого или закрытого типа. Они оборудованы всей необходимой мебелью и бытовой техникой. В спальнях встроенные шкафы с глянцевыми белыми фасадами. Санузлы оборудованы надежной сантехникой и смесителями. В апартаментах и студиях предусмотрен просторный балкон. В таунхаусах из гостиной есть выход в собственный сад, а на втором этаже расположена просторная терраса.

Инфраструктура

Семейное гольф-комьюнити DAMAC Hills — идеальный выбор для неспешного образа жизни в 20 минутах езды от центра Дубая. Здесь широкий выбор парковых зон, спортивных площадок, есть зоопарк и Malibu Bay с пляжем и волновым бассейном. Для покупок подойдут крупные супермаркеты Viva, Carrefour и Spinneys. В радиусе 5 минут езды находится рестораны Prato Dubai, Charlie Khan's, Issei Dubai, Hessa Street Kitchen, The Hills Pool Deck, Suvoroff Grand. Здесь меню включает в себя блюда европейской, средиземноморской, восточной, ливанской кухни и выполненных на гриле.

Для любителей шопинга всего в 5–15 минутах езды расположены торговые центры DAMAC Mall и Mudon Community Centre. Эти моллы предлагают десятки брендовых бутиков, ювелирных магазинов и несколько супермаркетов. На территории комьюнити есть детский сад CreaKids Nursery с норвежской системой образования для детей в возрасте до 6 лет, Jebel Ali School с британской системой образования, а еще клиники Aster Clinic и Core Care Polyclinic. По району курсируют автобусные маршруты J03 и J04. Здесь удобная транспортная развязка с быстрым выездом на Hessa Street и Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Golf Terrace

Для жителей Golf Terrace доступны удобства мирового уровня и вся инфраструктура DAMAC Hills

система умный дом

Malibu Bay с волновым бассейном и площадкой для загара

пруд для рыбалки

бассейн с комфортными шезлонгами

тренажерный зал

сауна и баня

детская площадка с лазалками и качелями

барбекю-зона с площадкой для проведения мероприятий

круглосуточная охрана, консьерж и видеонаблюдение

аллеи с зелеными насаждениями и зоной отдыха

тематический парк для пикника

тренировочное поле для гольфа

манеж с уроками верховой езды

контактный зоопарк

парк для выгула домашних питомцев

фитнес-центр

футбольное поле, корт для крикета

магазины, рестораны и кафе

шахматная доска с гигантскими фигурами

Галерея Golf Terrace

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

Golf Terrace под управлением отельного бренда NAIA станет отличной инвестицией с высокой рентабельностью. Комплекс популярен для проживания среди молодых пар, семей с детьми, экспатов, работающих специалистов, стартаперов

Узнать больше о проекте

299,90 тыс. -37%

Средняя цена (USD)

300 22%

Средняя цена за кв. фут (USD)

91 128%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Golf Terrace

ROI 8.1%

В Golf Terrace созданы все условия для комфортабельного проживания. Поскольку проект находится под управлением NAIA, жильцы пользуются услугами мирового уровня. В рамках комьюнити развитая инфраструктура, отличная дорожно-транспортная сеть и большой выбор развлечений на любой вкус. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%. Эта тенденция сохранится в ближайшие годы.

DAMAC Hills входит во freehold-зону, поэтому здесь могут купить недвижимость не только граждане ОАЭ, но и иностранцы. На первый квартал 2025 года стоимость студии начинается от AED 650 тыс (USD 176 тыс.), а цена 1-спальных апартаментов — от AED 1,35 млн (USD 365 тыс.).

Для аренды

Жилье в NAIA Golf Terrace вы сможете сдавать в долгосрочную или краткосрочную аренду, получая регулярный доход. По состоянию на первый квартал 2025 года стартовая стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Golf Terrace — AED 60 тыс. (USD 16 тыс.). При этом средний показатель ROI — 8,1%.

Для проживания

NAIA Golf Terrace в DAMAC Hills — хороший выбор для ценителей спокойной жизни в окружении зелени и удобной инфраструктуры. В шаговой доступности расположены зоны отдыха, спортивный комплекс, крикетное поле, парки, гольф-клуб, широкий выбор ресторанов и торговый центр DAMAC Mall. В радиусе 10-15 минут ходьбы есть детские сады, школы, каток, волновой бассейн с пляжем, супермаркеты и кафе. В комьюнити несколько клиник и медицинских центров. До центральных районов Дубая и Международного аэропорта DXB дорога занимает 25-30 минут.

Для перепродажи

Через 2–3 года вы можете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. За 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик Golf Terrace

DAMAC Properties — один из самых крупных и успешных застройщиков на рынке недвижимости ОАЭ, работающий в сфере девелопмента с 2002 года

За более чем 20 лет успешной работы на рынке недвижимости компания заслужила безукоризненную репутацию своим вниманием к качеству и инновациям в строительстве. За это время она построила сотни жилых, коммерческих и развлекательных объектов, а также торговых центров в таких странах, как ОАЭ, Саудовская Аравия, Иордания, Катар, Турция, Ливан и Великобритания. DAMAC Properties стремится создавать роскошные, высококачественные проекты, устанавливая новые стандарты в строительной отрасли. Среди знаковых проектов компании можно выделить такие объекты, как Safa One by de Grisogono, DAMAC Lagoons, Canal Crown и Chic Tower, которые привлекают внимание своим уникальным дизайном, передовыми технологиями и продуманной инфраструктурой, предлагая жителям и инвесторам высочайший уровень жизни.

Расположение Golf Terrace

Golf Terrace находится в центре DAMAC Hills и соседствует с крикетным полем. Здесь созданы потрясающие условия для отдыха, работы и времяпрепровождения с семьей

Golf Terrace находится в самом сердце популярного гольф-сообщества DAMAC Hills. Рядом с комплексом — спортивные площадки, теннисные корты, барбершоп, салон красоты, супермаркет и спортивная школа. До известного Trump International Golf Club около 10 минут прогулочным шагом. Рядом с комплексом находится автобусная остановка Golf Terrace A. Здесь проходят маршруты J04 и J03, следующие в Dubai Studio City.

В непосредственной близости есть быстрый выезд на автодороги Hessa Street и Emirates Road, по которым можно добраться к основным локациям Дубая. До Dubai Marina и Palm Jumeirah вы доедете на автомобиле за 20 минут. Отлично провести время с семьей, позагорать, развлечься можно на популярных пляжах JBR Beach и Marina Beach. В 10–15 минутах езды находятся парки Global Village и Dubai Miracle Garden с многочисленными аттракционами, тематическими площадками, торговыми зонами и пышной природой. Всего за полчаса езды до Downtown Dubai и Business Bay, где расположены главные достопримечательности Дубая.

Открыть
Карту →

Развлечения

DAMAC Mall

5 мин.

Trump International Golf Club

5 мин.

Global Village

15 мин.

Больницы

Aster Clinic

10 мин.

Saudi German Clinic

5 мин.

Vitalite Medical Centre

15 мин.

Образование

Akoya Nursery

5 мин.

Dibber Nursery

5 мин.

Jebel Ali School

10 мин.

Транспорт

Golf Vista A Bus Station

5 мин.

Golf Terrace A Bus Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

25 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Golf Terrace. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Golf Terrace?

Проект Golf Terrace находится в центральной части DAMAC Hills в 5 минутах езды от DAMAC Mall и Trump International Golf Club.

Кто застройщик Golf Terrace?

Над проектом работала компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Golf Terrace?

Для покупки представлена коллекция студий, апартаментов с 1–4 спальнями и таунхаусов с 3–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Golf Terrace?

Площадь резиденций варьируется от 40 кв. м до 339 кв. м

Какие удобства представлены в Golf Terrace?

Бассейн, система умный дом, тренажерный зал, сауна и баня, детская площадка, барбекю, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж, спа-центр, конференц-залы, теннисный корт, волновой бассейн и песчаный пляж, зоопарк, гольф-поле, парк для садоводов, парк для выгула домашних животных, пруды, площадки для пикников, прогулочные аллеи и беговые дорожки, крикетное поле, футбольное поле, пруд для рыбной ловли, и пр.

Какие виды открываются с Golf Terrace?

Из окон открывается вид на крикетное поле, прогулочную аллею и спортивный комплекс.

Является ли Golf Terrace хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Golf Terrace — выгодная инвестиция с высокой рентабельностью. Здесь предпочитают проживать экспаты, молодые пары, работающие специалисты, семьи с детьми. Поскольку проект находится под управлением NAIA, жильцы пользуются услугами мирового уровня. DAMAC Hills входит во freehold-зону, поэтому здесь могут купить недвижимость иностранцы. По состоянию на первый квартал 2025 года стартовая стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Golf Terrace — AED 60 тыс. (USD 16 тыс.). При этом средний показатель ROI — 8,1%. Учитывая, что стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20% и тенденция продолжает сохраняться, перепродажа через 2–3 года принесет потенциально высокий доход.

Golf Terrace — хорошее место для жизни?

Да, NAIA Golf Terrace в DAMAC Hills — хороший выбор для ценителей спокойной жизни в окружении зелени и удобной инфраструктуры. В шаговой доступности расположены зоны отдыха, спортивный комплекс, крикетное поле, парки, гольф-клуб, широкий выбор ресторанов и торговый центр DAMAC Mall. В радиусе 10-15 минут ходьбы есть детские сады, школы, каток, волновой бассейн с пляжем, супермаркеты и кафе. В комьюнити несколько клиник и медицинских центров. До центральных районов Дубая и Международного аэропорта DXB дорога занимает 25-30 минут.

Часто задаваемые вопросы