Golf Veduta
от DAMAC Properties

Студии, апартаменты с 1–4 спальнями и таунхаусы с 2-3 спальнями

USD 174,50 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить студии, апартаменты и таунхаусы в Golf Veduta от DAMAC Properties, Дубай

Name: Golf Veduta от DAMAC Properties в DAMAC Hills, Дубай | Купить студии, апартаменты и таунхаусы в ОАЭ
Brand: DAMAC

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 174,500

Расположение DAMAC Hills

Застройщик DAMAC

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 48 кв. м. - 262 кв. м.

Спальни 1-4 Ком.

Количество объектов 150

ROI 6%

Апартаменты

Таунхаусы

Golf Veduta — место, где высокий уровень жизни сочетается с доступом к премиальной инфраструктуре и природным красотам. К покупке доступны резиденции с 1–4 спальнями.

Golf Veduta — часть престижного проекта Golf Town, расположенного в районе DAMAC Hills, где природа гармонично сочетается с роскошью. Комплекс состоит из двух стильных зданий средней этажности, разработанных компанией DAMAC Properties, и идеально подходит для тех, кто хочет насладиться комфортной жизнью вблизи зеленого оазиса, вдали от городской суеты. Golf Veduta предлагает 150 эксклюзивных резиденций, включая 142 апартаментов с 1–4 спальнями, а также восемь таунхаусов с 2–3 спальнями, расположенных на первых этажах. Площадь объектов варьируется от 48 кв. м до 262 кв. м, что позволяет выбрать идеальное пространство для жизни или инвестиций. Все резиденции отличаются просторными террасами, с которых открываются захватывающие виды на гольф-поле, создавая атмосферу уединения и спокойствия. Внешний облик зданий выполнен в минималистском стиле с использованием нейтральных цветов и лаконичных форм. Уникальный ландшафт, окружающий комплекс, подчеркивает его премиальный статус.

О проекте Golf Veduta

Обзор Golf Veduta

Откройте для себя Golf Veduta — комплекс, где роскошь сочетается с природной гармонией. Насладитесь исключительными удобствами и живописными видами в окружении гольф-полей в одной из премиальных резиденций с 1–4 спальнями

Средний ROI

7-8%

ROI может достигать

Комьюнити

Golf Veduta находится в самом сердце престижного гольф-сообщества DAMAC Hills, окруженного зелеными ландшафтами, зеркальными озерами и уютными пешеходными дорожками. Район идеально подходит для семейной жизни благодаря развитой инфраструктуре. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, медицинские центры, супермаркеты и зоны отдыха.

В 10–15 минутах езды от Golf Veduta находятся знаменитые парки Global Village и Dubai Miracle Garden, которые предлагают развлечения и отдых на любой вкус. В Global Village можно насладиться культурными шоу, аттракционами и уникальной атмосферой различных стран мира, а Dubai Miracle Garden поражает масштабными цветочными инсталляциями и живописной природой. Всего за полчаса на автомобиле жители Golf Veduta могут оказаться в Downtown Dubai и Business Bay, где расположены главные достопримечательности города, включая Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera, что позволяет легко сочетать спокойную жизнь в окружении природы с доступом к насыщенной городской среде.

Интерьер

Отделка резиденций Golf Veduta выполнена в светлых тонах: белом, светло-сером и молочном, что создает ощущение простора и изысканности. Комплекс предлагает отельное обслуживание и удобства мирового класса, включая просторное лобби с зоной отдыха, современный тренажерный зал и детские площадки. Для каждой резиденции предусмотрено минимум одно парковочное место.

Кухни полуоткрытого типа полностью укомплектованы мебелью и современной бытовой техникой. В спальнях установлены встроенные шкафы, а из главной спальни и гостиной предусмотрен выход на балкон или просторную террасу. Ванные комнаты оснащены высококачественной сантехникой и смесителями. В апартаментах с 2–4 спальнями предусмотрены дополнительные удобства, такие как гардеробные и комнаты для горничной. В таунхаусах кухни выполнены в закрытом формате, а из гостиной/столовой открывается выход в частный сад.

Инфраструктура

DAMAC Hills предлагает продуманную инфраструктуру, обеспечивающую комфорт и удобство для жителей. В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты и уютные кафе, где можно отдохнуть и насладиться атмосферой. Для любителей шопинга всего в 5–15 минутах езды расположены торговые центры DAMAC Mall и Mudon Community Centre. Эти моллы предлагают десятки брендовых бутиков, кафе, ювелирные магазины и продуктовые супермаркеты.

Для повседневных нужд жители могут воспользоваться супермаркетами Viva, Carrefour и Spinneys, которые находятся всего в 5 минутах езды от комплекса. Семьи с детьми оценят наличие образовательных учреждений поблизости. Например, до Jebel Ali School можно дойти пешком за 10 минут. В радиусе 5–10 минут езды находятся школы South View School, Ranches Primary School и Fairgreen International School. Для медицинской помощи рядом с проектом расположена Aster Clinic. Район отличается отличной транспортной доступностью. Всего за 5 минут можно выехать на Hessa Street, которая обеспечивает быстрый доступ к автомагистрали Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, связывающей DAMAC Hills с другими ключевыми районами Дубая.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Golf Veduta

Для жителей Golf Veduta в DAMAC Hills предусмотрены эксклюзивные удобства премиум-класса, включая

бассейны

рестораны и кафе

ландшафтные сады

фитнес-центр

зоны для барбекю

детские площадки

спа-центр и сауна

поля для гольфа

парковочные места

консьерж-сервис

прогулочные дорожки

собственный парк

Галерея Golf Veduta

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

Golf Veduta в DAMAC Hills — отличная инвестиционный инструмент с высокой доходностью, обеспеченной стабильным ростом цен на недвижимость и популярностью комплекса

Узнать больше о проекте

359,80 тыс. -14%

Средняя цена (USD)

300 34%

Средняя цена за кв. фут (USD)

74 95%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Golf Veduta

ROI 6%

Просторные апартаменты и таунхаусы, инфраструктура премиум-класса и удобное расположение делают проект привлекательным для молодежи, семей с детьми и тех, кто ценит стиль и комфорт. Резиденции с одной спальней особенно востребованы благодаря своей универсальности и привлекательности для арендаторов. Инвесторы могут ожидать стабильный пассивный доход от долгосрочной аренды с ROI в среднем 6%.

На январь 2025 года начальная стоимость студии в Golf Veduta составляет AED 640 тыс. (USD 174 тыс.), в то время как цены на 3-спальные апартаменты стартуют от AED 3,3 млн (USD 898 тыс.). Важно, что купить недвижимость в комплексе могут граждане любых стран, поскольку район находится во freehold-зоне.

Для аренды

Резиденцию в Golf Veduta можно сдавать в аренду для получения стабильного дохода. Начальная стоимость годовой аренды в проекте составляет AED 55 тыс. (USD 15 тыс.). Это обеспечивает привлекательный уровень доходности около 6%.

Для проживания

Golf Veduta в DAMAC Hills — уникальное сочетание природы, комфорта и современного стиля, идеально подходящее для тех, кто ценит спокойную курортную атмосферу в повседневной жизни. Этот проект предлагает своим жителям все необходимое для удобного проживания: от развитой инфраструктуры и просторных резиденций до отличной транспортной доступности. В радиусе 5-10 минут на автомобиле находятся знаменитые пляжи, крупные торговые центры, рестораны с разнообразной кухней и ключевые достопримечательности.

Для перепродажи

Высокий спрос на недвижимость в DAMAC Hills обеспечивает стабильный рост капитала владельцев. Инвесторы могут рассчитывать на получение значительной прибыли в случае перепродажи жилья в будущем за счет стабильного роста цен на недвижимость в районе.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик Golf Veduta

DAMAC Properties — один из самых крупных и успешных застройщиков на рынке недвижимости ОАЭ

За более чем 20 лет успешной работы на рынке недвижимости компания заслужила безукоризненную репутацию своим вниманием к качеству и инновациям в строительстве. За это время она построила сотни жилых, коммерческих и развлекательных объектов, а также торговых центров в таких странах, как ОАЭ, Саудовская Аравия, Иордания, Катар, Турция, Ливан и Великобритания. DAMAC Properties стремится создавать роскошные, высококачественные проекты, устанавливая новые стандарты в строительной отрасли. Среди знаковых проектов компании можно выделить такие объекты, как Safa One by de Grisogono, DAMAC Lagoons, Canal Crown и Chic Tower, которые привлекают внимание своим уникальным дизайном, передовыми технологиями и продуманной инфраструктурой, предлагая жителям и инвесторам высочайший уровень жизни.

Расположение Golf Veduta

Golf Veduta находится в престижном и живописном районе DAMAC Hills, который идеально сочетает природу и удобства городской жизни

Комплекс расположен всего в нескольких минутах ходьбы от Trump International Golf Club, знаменитого своей инфраструктурой премиум-класса, включающей рестораны, бассейны, тренажерные залы и оздоровительные клубы, что делает его идеальным местом для отдыха и активного образа жизни.

Комплекс простирается вдоль поля для гольфа, рядом с ключевыми автомагистралями, такими как Hessa Street, Emirates Road и Sheikh Zayed bin Hamdan Al Nahyan Street, что обеспечивает удобный доступ к основным районам Дубая. Всего за 15–20 минут можно добраться до Dubai Marina, а за 30 минут — до Al Maktoum International Airport. Dubai International Airport находится в 45 минутах езды, а Downtown Dubai, с его знаменитыми достопримечательностями, такими как Burj Khalifa и Dubai Mall, расположено в получасе езды от комплекса.

Открыть
Карту →

Развлечения

DAMAC Lagoons

10 мин.

Trump International Golf Club

5 мин.

DAMAC Hills Park

15 мин.

Больницы

Aster Clinic

10 мин.

Saudi German Clinic

5 мин.

Vitalite Medical Centre

15 мин.

Образование

Akoya Nursery

5 мин.

Dibber Damac Hills Mudon Nursery

5 мин.

Jebel Ali School

10 мин.

Транспорт

Carrefour Bus Station

5 мин.

Golf Vista A Bus Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

25 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Golf Veduta. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Golf Veduta?

Комплекс находится в центральной части курортного района DAMAC Hills.

Кто застройщик Golf Veduta?

Застройщик — компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Golf Veduta?

В проекте представлена коллекция премиальных резиденций, в том числе студии, апартаменты с 1–4 спальнями и таунхаусы с 2-3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Golf Veduta?

Площадь резиденций варьируется от 48 кв. м до 262 кв. м.

Какие удобства представлены в Golf Veduta?

Бассейны, фитнес-центр, зоны для барбекю, детские площадки, спа-центр и сауна, поля для гольфа, рестораны и кафе, парковочные места, консьерж-сервис, прогулочные дорожки, ландшафтные сады, собственный парк.

Какие виды открываются с Golf Veduta?

Из окон комплекса открываются пейзажные виды на зеленый ландшафт сообщества DAMAC Hills и его знаменитые поля для гольфа.

Является ли Golf Veduta хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Golf Veduta в DAMAC Hills — отличная инвестиционный инструмент с высокой доходностью, обеспеченной стабильным ростом цен на недвижимость и популярностью комплекса. Резиденцию в Golf Veduta можно сдавать в аренду для получения стабильного дохода. Начальная стоимость годовой аренды в проекте составляет AED 55 тыс. (USD 15 тыс.). Это обеспечивает привлекательный уровень доходности около 6%.