Pelham от DAMAC Properties

Виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями

USD 790,50 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Pelham от DAMAC Properties

Купить виллы и таунхаусы в Pelham от DAMAC Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 790,500
Расположение DAMAC Hills
Застройщик DAMAC
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 150 кв. м. - 390 кв. м.
Спальни 3-5 Ком.
Количество объектов 183
ROI 6%

Pelham — эксклюзивный проект, созданный известным застройщиком DAMAC Properties в престижном семейном сообществе DAMAC Hills. Проект предлагает роскошные резиденции с 3–5 спальнями.

Pelham — элитный комплекс премиальных вилл и таунхаусов, расположенный в экологически чистом комьюнити The Park Villas сообщества DAMAC Hills. Архитектура комплекса выполнена в классическом стиле, сочетающем строгие линии и формы в песочной цветовой гамме, что подчеркивает стремление проекта быть близким к природе и сохранять экологическую гармонию. В Pelham представлена коллекция из 183 резиденций, включая виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями, площадь которых варьируется от 150 кв. м до 390 кв. м. Эти роскошные дома были созданы с вниманием к каждой детали, обеспечивая своим владельцам максимальный комфорт и элегантность. Просторные планировки и высококачественная отделка создают идеальные условия для размеренной жизни в гармонии с природой. Этот комплекс — идеальный выбор для тех, кто ценит уединение и тишину, а также хочет наслаждаться видом на зеленые ландшафты и иметь быстрый доступ к центральным районам Дубая.

Pelham
О проекте Pelham

Обзор Pelham

Ощутите на себе гармоничное сочетание исключительных удобств и природной красоты в Pelham. Комплекс предлагает коллекцию премиальных резиденций с 3–5 спальнями

6%

Средний ROI

7-8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Pelham в DAMAC Hills — идеальный выбор для семей, которые ценят удобство и доступность всех необходимых удобств в шаговой близости. Комплекс расположен в южной части престижного гольф-сообщества, что гарантирует резидентам легкий доступ к инфраструктуре, включающей детские сады, школы, медицинские учреждения, супермаркеты и зоны отдыха. Жители Pelham могут наслаждаться обширными зелеными зонами DAMAC Hills, которые идеально подходят для спокойных прогулок и семейного отдыха. В районе есть специально отведенные места для барбекю и открытые площадки, где дети могут безопасно играть на свежем воздухе.

С учетом развитой транспортной сети, резиденты комплекса имеют возможность быстро добраться до центральных и деловых районов Дубая. Международные аэропорты находятся в пределах 30–50 минут езды. Рестораны с изысканными блюдами европейской и средиземноморской кухни располагаются в пределах 15 минут езды на автомобиле. Это место идеально сочетается с удобством городской жизни и уютом семейного проживания.

icon

Интерьер

Pelham в DAMAC Hills предлагает резиденции с продуманным дизайном, сочетающим минимализм и элегантность. Этот проект привлекает тех, кто ценит сдержанную красоту и функциональность. Строгие линии, геометрически выверенные формы и просторные комнаты создают атмосферу уюта и безопасности, а большое количество стеклянных поверхностей наполняет пространство светом. Отделка выполнена с использованием высококачественных материалов в теплых оттенках серого, молочного и бежевого цветов. Тонкие темно-коричневые акценты добавляют интерьеру глубину и утонченность. Кухни полузакрытого типа оснащены современной бытовой техникой европейских брендов, а контрастная мебель цвета венге подчеркивает элегантность и современный стиль.

Каждая резиденция в Pelham имеет просторную гостиную, вместительную гардеробную, спальни с отдельными ванными комнатами и выходом на балкон, что делает пространство комфортным и функциональным. Панорамные окна открывают живописные виды на зеленые поля для гольфа и живописные окрестности. В некоторых виллах и таунхаусах есть собственный бассейн, а крытое парковочное место позволяет удобно размещать два автомобиля.

icon

Инфраструктура

DAMAC Hills — район с прекрасно развитой инфраструктурой, предлагающий своим жителям все необходимые удобства для комфортной жизни. В непосредственной близости находятся магазины, супермаркеты, а также уютные кафе, где можно провести время с друзьями или семьей.

Для любителей шопинга в сообществе расположены DAMAC Mall и Mudon Community Centre, которые находятся всего в 5–15 минутах езды. Эти торговые центры предлагают брендовые бутики, кафе, ювелирные магазины и другие специализированные точки. Для повседневных нужд резиденты могут воспользоваться супермаркетами Viva, Carrefour и Spinneys, которые находятся всего в 5 минутах от комплекса. Район удобен для семей с детьми — в пешей доступности находятся детский сад Dibber DAMAC Hills Mudon Nursery и школа Jebel Ali School. Это создает идеальные условия для комфортной жизни и образования.

Обзор Pelham

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Pelham

Для жителей Pelham в DAMAC Hills предусмотрен широкий спектр эксклюзивных удобств премиум-класса, включая

зеленые прогулочные зоны

зеленые прогулочные зоны

лаунж-зоны на свежем воздухе

лаунж-зоны на свежем воздухе

ландшафтные сады

ландшафтные сады

бассейны для взрослых и детей
фитнес-центры с современным оборудованием
теннисные корты и спортивные площадки
детские игровые площадки
школы и детсады в шаговой доступности
зоны для барбекю и пикников
охраняемая территория и системы видеонаблюдения
рестораны и кафе
крытый паркинг
оздоровительные клубы и спа-центры
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Pelham
О нас

Экономическая привлекательность

Недвижимость в Pelham — оптимальный вариант для инвесторов благодаря высокой рентабельности жилья и стабильному росту цен на недвижимость в престижном гольф-сообществе DAMAC Hills

Узнать больше о проекте

817,70 тыс. 39%

Средняя цена (USD)

300 45%

Средняя цена за кв. фут (USD)

63 7%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Pelham

ROI 6%

Проект Pelham популярен среди состоятельных бизнесменов, молодых специалистов и их семей благодаря близости деловых районов и развитой социальной инфраструктуре. Таунхаусы и виллы в проекте обладают просторными планировками и набором премиальных удобств, что гарантирует высокий спрос в будущем как со стороны потенциальных покупателей, так и состоятельных арендаторов. Если вы рассматриваете покупку жилья в проекте в качестве инвестиции, вы можете увеличить капитал в случае перепродажи по более высокой цене или сдать резиденцию в аренду для стабильного пассивного дохода.

В январе 2025 года минимальная стоимость 3-спального таунхауса в Pelham — AED 2,9 млн (USD 790 тыс.). Цены на 3-спальные виллы начинаются от AED 5 млн (USD 1,4 млн). Купить недвижимость в проекте может любой иностранец, поскольку DAMAC Hills находится во freehold-зоне.

icon

Для аренды

По состоянию на первый квартал 2025 года начальная стоимость годовой аренды 3-спальных резиденций в Pelham — AED 190 тыс. (USD 52 тыс.). ROI достигает 6%.

icon

Для проживания

Pelham — идеальный выбор для семей, которые ценят гармонию с природой, но не хотят отказываться от удобства проживания вблизи деловых и культурных центров города. Проект сочетает в себе все необходимое для комфортной жизни: просторные, элегантные резиденции, развитую инфраструктуру и удобное расположение. Жители могут наслаждаться тишиной и спокойствием, зелеными территориями и парками, не теряя связи с динамичной городской жизнью.

icon

Для перепродажи

Благодаря стабильному росту цен на жилье в сообществе, вы сможете выгодно перепродать недвижимость, увеличив первоначальные инвестиции.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Pelham

DAMAC Properties — один из ведущих застройщиков на Ближнем Востоке, и в частности в ОАЭ

Компания имеет успешный опыт реализации проектов в таких странах, как ОАЭ, Саудовская Аравия, Иордания, Катар, Турция, Ливан и Великобритания. DAMAC Properties продолжает устанавливать высокие стандарты в сфере строительства, предлагая инновационные решения и гарантируя исключительное качество своих объектов. В портфолио компании числятся знаковые проекты, такие как Safa One by de Grisogono, DAMAC Lagoons, Canal Crown и Chic Tower. Каждый из этих проектов привлекает внимание своим уникальным дизайном и тщательно продуманной инфраструктурой, предоставляя жильцам премиальные условия для жизни.

Расположение Pelham

Комплекс Pelham расположен в южной части престижного гольф-сообщества DAMAC Hills

Pelham в престижном районе DAMAC Hills идеально подойдет тем, кто ищет сочетание комфортной жизни и развитой инфраструктуры. Удобное расположение вдоль Umm Suqeim Road обеспечивает отличное транспортное сообщение с ключевыми районами Дубая. На автомобиле всего за 10 минут можно выехать на автомагистраль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, которая позволяет добраться до Dubai International Airport примерно за 45 минут. Дорога до Al Maktoum International Airport займет всего 25 минут, что делает сообщество особенно удобным для тех, кто часто летает в деловые поездки или путешествия.

Жителям Pelham также доступен общественный транспорт. Автобусные остановки DAMAC Hills, Rochester и DAMAC Hills, Trinity находятся всего в 5 минутах пешком. Это особенно удобно в часы пик, когда автомобильные дороги могут быть загружены, обеспечивая комфортное перемещение по городу.

Развлечения

DAMAC Lagoons

icon 10 мин.

Hobbies Club Horse Riding Club

5 мин.

Dubai Polo & Equestrian Club

15 мин.

Больницы

Aster Clinic

icon 10 мин.

Saudi German Clinic

5 мин.

Vitalite Medical Centre

15 мин.

Образование

Akoya Nursery

icon 5 мин.

Dibber Damac Hills Mudon Nursery

5 мин.

Jebel Ali School

5 мин.

Транспорт

Carrefour Bus Station

icon 5 мин.

Golf Vista A Bus Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

25 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Pelham. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Pelham?

Комплекс находится в южной части сообщества DAMAC Hills.

Кто застройщик Pelham?

Застройщик — компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Pelham?

В проекте представлена коллекция премиальных резиденций, в том числе виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Pelham?

Площадь резиденций варьируется от 150 кв. м до 390 кв. м.

Какие удобства представлены в Pelham?

Зеленые прогулочные зоны, лаунж-зоны на свежем воздухе, бассейны для взрослых и детей, фитнес-центры с современным оборудованием, теннисные корты и спортивные площадки, детские игровые площадки, школы и детсады в шаговой доступности, зоны для барбекю и пикников, охраняемая территория и системы видеонаблюдения, ландшафтные сады, рестораны и кафе, крытый паркинг, оздоровительные клубы и спа-центры.

Какие виды открываются с Pelham?

Панорамные окна и просторные террасы открывают захватывающие виды на поля для гольфа и зеленый ландшафт DAMAC Hills.

Является ли Pelham хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Pelham — оптимальный вариант для инвесторов благодаря высокой рентабельности жилья и стабильному росту цен на недвижимость в престижном гольф-сообществе DAMAC Hills. Если вы рассматриваете покупку жилья в проекте в качестве инвестиции, вы можете увеличить капитал в случае перепродажи по более высокой цене или сдать резиденцию в аренду для стабильного пассивного дохода. По состоянию на первый квартал 2025 года начальная стоимость годовой аренды 3-спальных резиденций в Pelham — AED 190 тыс. (USD 52 тыс.). ROI достигает 6%.

Pelham — хорошее место для жизни?

Pelham — идеальный выбор для семей, которые ценят гармонию с природой, но не хотят отказываться от удобства проживания вблизи деловых и культурных центров города. Проект сочетает в себе все необходимое для комфортной жизни: просторные, элегантные резиденции, развитую инфраструктуру и удобное расположение. Жители могут наслаждаться тишиной и спокойствием, зелеными территориями и парками, не теряя связи с динамичной городской жизнью.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Trinity от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан
Rochester от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан
Greenwoodsот DAMAC Properties
Дата сдачи Cдан
Belair от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан
Topanga от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан
Calero от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан
Silver Springsот DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан
Phoenix от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан
Veneto от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Pelham
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Pelham

Стартовая цена USD 790,50 тыс.

Дата сдачи Сдан