Phoenix от DAMAC Properties

Виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями

USD 790,50 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Phoenix от DAMAC Properties

Купить виллы и таунхаусы в Phoenix от DAMAC Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 790,500
Расположение DAMAC Hills
Застройщик DAMAC
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 164 кв. м. - 672 кв. м.
Спальни 3-5 Ком.
Количество объектов 87
ROI 6%

Phoenix — премиальное комьюнити от застройщика DAMAC Properties в курортном гольф-сообществе DAMAC Hills. В проекте доступны к покупке резиденции премиум-класса с 3–5 спальнями.

Phoenix — элитное комьюнити в престижном районе DAMAC Hills, включающее коллекцию роскошных резиденций, которые отвечают вкусам самых изысканных соискателей. Этот проект принадлежит компании DAMAC Properties, известной такими проектами, как Amazonia, Safa Two и DAMAC Lagoons. Экстерьеры резиденций выполнены в классическом курортном стиле, с использованием светло-песочных оттенков, создающих атмосферу уюта и элегантности. Здесь вы сможете ощутить атмосферу непринужденной размеренной жизни в окружении зеленых парков, полей для гольфа и тенистых аллей, где можно спрятаться от знойного солнца. В комьюнити Phoenix предлагаются на продажу роскошные виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями, площадью от 164 кв. м до 672 кв. м. Из панорамных окон и с просторных террас открываются красивые виды на ландшафт DAMAC Hills с озерами и местами для отдыха и развлечений.

Phoenix
О проекте Phoenix

Обзор Phoenix

Познакомьтесь с Phoenix — местом, где роскошь и природа сливаются воедино. В этом уникальном сообществе представлены премиальные виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями

6%

Средний ROI

7-8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Phoenix находится в самом сердце DAMAC Hills, одном из самых престижных районов Дубая, который выступает настоящим оазисом, окруженным зеленью, озерами и идеально продуманными пешеходными дорожками. В радиусе 5–10 минут езды есть все необходимое для повседневной комфортной жизни: детские сады и школы, торговые центры, супермаркеты и медицинские учреждения. Этот район идеально подходит для жизни с семьей.

Удобные транспортные развязки позволяют жителям Phoenix быстро добираться во все ключевые локации эмирата. Любители путешествий и деловые люди оценят близость международных аэропортов. До них можно доехать за 25–45 минут. Вкусно поужинать или провести время в кругу друзей можно в одном из премиальных ресторанов, включая Franki And Dodis, Charlie Khan's и Vietnamese Foodies. Желающие весело провести время и позаниматься спортом могут отправиться в легендарный гольф-клуб на 18 лунок Trump International Golf Club — настоящее украшение и гордость района DAMAC Hills.

icon

Интерьер

Интерьеры вилл и таунхаусов оформлены в нежных нейтральных оттенках, таких как светло-бежевый, кремовый и теплый серый, что создает атмосферу уюта и спокойствия. Для отделки использованы высококачественные материалы, включая натуральный камень и мрамор для полов и столешниц, а также дерево для мебели и отделки. Дизайнерская мебель выполнена в сочетании современных и классических форм, а яркие акценты, такие как текстиль в насыщенных оттенках и декоративные элементы, добавляют интерьерам индивидуальности и элегантности.

В каждой резиденции есть полностью оборудованная кухня полуоткрытого типа, просторная столовая, объединенная с гостиной, уютные спальни со встроенными гардеробными и отдельными ванными комнатами. Некоторые резиденции предлагают большие террасы с навесами, идеально подходящие для защиты от солнечных лучей. Из гостиной есть выход на задний двор, где расположены бассейн, цветущий сад и зоны для отдыха.

icon

Инфраструктура

DAMAC Hills предлагает тщательно продуманную инфраструктуру, обеспечивающую комфортное проживание для всех жителей. В непосредственной близости находятся магазины, супермаркеты и уютные кафе, где можно приятно провести время. Для любителей шопинга отличным выбором будут торговые центры DAMAC Mall и Mudon Community Centre, расположенные всего в 5–15 минутах езды. Здесь можно найти десятки брендовых бутиков, кафе, ювелирные магазины и фирменные торговые точки.

Для повседневных покупок идеально подойдут крупные супермаркеты Viva, Carrefour и Spinneys, которые находятся всего в 5 минутах на автомобиле. В самом комплексе расположены образовательные учреждения, такие как школа Jebel Ali School и детсад Dibber DAMAC Hills Mudon Nursery, до которых можно дойти за 10–15 минут. В случае необходимости медицинской помощи можно обратиться в клинику Aster. Район обладает отличной транспортной доступностью: за 5 минутах можно выехать на Hessa Street, которая быстро соединяет район с автомагистралью Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, обеспечивая легкий доступ к другим важным локациям Дубая.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Phoenix

Для жителей Phoenix в DAMAC Hills предусмотрены следующие эксклюзивные удобства премиум-класса

бассейн

бассейн

прогулочные зоны

прогулочные зоны

поля для гольфа

поля для гольфа

тренажерный зал
спа-комплекс
теннисный корт
футбольное поле
детская игровая площадка
рестораны и кафе
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
площадка для барбекю
салоны красоты
контактный зоопарк
озеро для отдыха и рыбалки
оздоровительный центр
Галерея

Phoenix: резиденции класса-люкс с 3–5 спальнями в гольф-сообществе DAMAC Hills

Мастер план Phoenix

Мастер план Phoenix

Мастер план

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Phoenix
О нас

Экономическая привлекательность

Phoenix в DAMAC Hills представляет собой отличную инвестиционную возможность с высокой доходностью, благодаря стабильному росту цен на недвижимость и большой популярности проекта

Узнать больше о проекте

817,70 тыс. 69%

Средняя цена (USD)

300 61%

Средняя цена за кв. фут (USD)

20 67%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Phoenix

ROI 6%

Просторные резиденции, премиум-инфраструктура и удобное расположение делают этот проект особенно привлекательным для молодежи, семей с детьми и тех, кто ценит комфорт и стиль. Резиденции с одной спальней особенно востребованы, так как они идеально подходят для арендаторов благодаря своей универсальности. Инвесторы могут ожидать стабильный пассивный доход от долгосрочной аренды с средней доходностью (ROI) около 6%.

В январе 2025 года начальная стоимость 3-спального таунхауса в Phoenix составляет AED 2,9 млн (USD 790 тыс.). Цены на роскошные виллы с тремя спальнями стартуют от AED 3,3 млн (USD 898 тыс.). Купить недвижимость в проекте может гражданин любой страны, поскольку DAMAC Hills находится во freehold-зоне.

icon

Для аренды

Резиденцию в Phoenix можно сдавать в аренду для получения стабильного дохода. Начальная стоимость годовой аренды таунхаусов в комплексе — AED 175 тыс. (USD 48 тыс.). ROI достигает 6%.

icon

Для проживания

Phoenix в DAMAC Hills — идеальное сочетание природной красоты, комфорта и современного дизайна, создающее атмосферу для спокойной курортной жизни. Проект предоставляет своим жителям все необходимое для удобного проживания: развитую инфраструктуру, просторные резиденции и отличную транспортную доступность. В радиусе 5–10 минут на автомобиле находятся торговые центры, рестораны и ключевые достопримечательности, включая знаменитое гольф-поле Trump International Golf Club.

icon

Для перепродажи

Стабильный спрос на недвижимость в DAMAC Hills обеспечивает уверенный рост вашего капитала. Престижное расположение, высококлассная инфраструктура и возрастающая популярность района делают этот проект отличной возможностью для выгодной перепродажи недвижимости в будущем по более высокой цене.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Phoenix

DAMAC Properties — один из ведущих застройщиков в Дубае и на Ближнем Востоке, с более чем 20-летним опытом успешной работы

Девелоперская компания зарекомендовала себя как разработчик высококачественных жилых и коммерческих комплексов, а также торговых центров в ОАЭ, на Ближнем Востоке и в Европе. Технологический инновационный подход к реализации проектов позволяет DAMAC Properties устанавливать новые стандарты в строительстве роскошных объектов. В портфолио компании есть всемирно известные проекты, включая Safa One by de Grisogono, DAMAC Lagoons и Canal Crown.

Расположение Phoenix

Phoenix расположился в центральной части престижного гольф-сообщества DAMAC Hills, где природа и премиальные удобства соединяются воедино, предоставляя резидентам атмосферу курорта и престижного образа жизни

Рядом с комьюнити Phoenix проходит Hessa St, обеспечивающая быстрый выезд на Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street. Развитая сеть дорог позволяет жителям за полчаса доехать на автомобиле до Dubai Marina и Palm Jumeirah, а также до центральных районов Дубая. В пределах 45 минут езды на автомобиле находятся Al Maktoum International Airport и Dubai International Airport. В районе отлично развита система общественного транспорта. Автобусная остановка DAMAC Hills, Golf Vista A, расположена всего в 10 минутах пешком от комплекса, с маршрутами J03 и J04, которые связывают район с Dubai Studio City и другими важными локациями Дубая.

Развлечения

DAMAC Lagoons

icon 10 мин.

Trump International Golf Club

5 мин.

Dubai Polo & Equestrian Club

15 мин.

Больницы

Aster Clinic

icon 10 мин.

Saudi German Clinic

5 мин.

The Kairon Polyclinic LLC

15 мин.

Образование

Akoya Nursery

icon 5 мин.

Dibber Damac Hills Mudon Nursery

5 мин.

Jebel Ali School

10 мин.

Транспорт

Carrefour Bus Station

icon 10 мин.

Golf Vista A Bus Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

25 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Phoenix. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Phoenix?

Комплекс находится в центральной части DAMAC Hills.

Кто застройщик Phoenix?

Застройщик — компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Phoenix?

В проекте представлена коллекция премиальных резиденций, в том числе виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Phoenix?

Площадь резиденций варьируется от 164 кв. м до 672 кв. м.

Какие удобства представлены в Phoenix?

Бассейн, тренажерный зал, спа-комплекс, теннисный корт, футбольное поле, детская игровая площадка, прогулочные зоны, рестораны и кафе, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, площадка для барбекю, салоны красоты, контактный зоопарк, поля для гольфа, озеро для отдыха и рыбалки, оздоровительный центр.

Какие виды открываются с Phoenix?

Из окон комплекса открываются пейзажные виды на зеленые поля для гольфа, зеркальное озеро и живописный парк.

Является ли Phoenix хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Phoenix в DAMAC Hills представляет собой отличную инвестиционную возможность с высокой доходностью, благодаря стабильному росту цен на недвижимость и большой популярности проекта. Резиденцию в Phoenix можно сдавать в аренду для получения стабильного дохода. Начальная стоимость годовой аренды таунхаусов в комплексе — AED 175 тыс. (USD 48 тыс.). ROI достигает 6%.

Phoenix — хорошее место для жизни?

Phoenix в DAMAC Hills — идеальное сочетание природной красоты, комфорта и современного дизайна, создающее атмосферу для спокойной курортной жизни. Проект предоставляет своим жителям все необходимое для удобного проживания: развитую инфраструктуру, просторные резиденции и отличную транспортную доступность. В радиусе 5–10 минут на автомобиле находятся торговые центры, рестораны и ключевые достопримечательности, включая знаменитое гольф-поле Trump International Golf Club.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Richmond от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 817,700

ROI 7%

Виллы
Таунхаусы
Rockwoodот DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 885,900

ROI 7%

Виллы
Таунхаусы
Trinity от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 845,000

ROI 5%

Виллы
Таунхаусы
Rochester от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 845,000

ROI 6%

Виллы
Таунхаусы
Greenwoodsот DAMAC Properties
Дата сдачи Cдан

от USD 695,100

ROI 6%

Таунхаусы
Belair от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 763,200

ROI 6%

Виллы
Таунхаусы
Topanga от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 845,000

ROI 6%

Виллы
Таунхаусы
Pelham от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 790,500

ROI 6%

Виллы
Таунхаусы
Calero от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 817,700

ROI 5%

Виллы
Таунхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Phoenix
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Phoenix

Стартовая цена USD 790,50 тыс.

Дата сдачи Сдан