Phoenix от DAMAC Properties

Виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями

USD 790,50 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Phoenix от DAMAC Properties

Купить виллы и таунхаусы в Phoenix от DAMAC Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 790,500
Расположение DAMAC Hills
Застройщик DAMAC
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 164 кв. м. - 672 кв. м.
Спальни 3-5 Ком.
Количество объектов 87
ROI 6%

Phoenix — премиальное комьюнити от застройщика DAMAC Properties в курортном гольф-сообществе DAMAC Hills. В проекте доступны к покупке резиденции премиум-класса с 3–5 спальнями.

Phoenix — элитное комьюнити в престижном районе DAMAC Hills, включающее коллекцию роскошных резиденций, которые отвечают вкусам самых изысканных соискателей. Этот проект принадлежит компании DAMAC Properties, известной такими проектами, как Amazonia, Safa Two и DAMAC Lagoons. Экстерьеры резиденций выполнены в классическом курортном стиле, с использованием светло-песочных оттенков, создающих атмосферу уюта и элегантности. Здесь вы сможете ощутить атмосферу непринужденной размеренной жизни в окружении зеленых парков, полей для гольфа и тенистых аллей, где можно спрятаться от знойного солнца. В комьюнити Phoenix предлагаются на продажу роскошные виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями, площадью от 164 кв. м до 672 кв. м. Из панорамных окон и с просторных террас открываются красивые виды на ландшафт DAMAC Hills с озерами и местами для отдыха и развлечений.

Phoenix
О проекте Phoenix

Обзор Phoenix

Познакомьтесь с Phoenix — местом, где роскошь и природа сливаются воедино. В этом уникальном сообществе представлены премиальные виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями

6%

Средний ROI

7-8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Phoenix находится в самом сердце DAMAC Hills, одном из самых престижных районов Дубая, который выступает настоящим оазисом, окруженным зеленью, озерами и идеально продуманными пешеходными дорожками. В радиусе 5–10 минут езды есть все необходимое для повседневной комфортной жизни: детские сады и школы, торговые центры, супермаркеты и медицинские учреждения. Этот район идеально подходит для жизни с семьей.

Удобные транспортные развязки позволяют жителям Phoenix быстро добираться во все ключевые локации эмирата. Любители путешествий и деловые люди оценят близость международных аэропортов. До них можно доехать за 25–45 минут. Вкусно поужинать или провести время в кругу друзей можно в одном из премиальных ресторанов, включая Franki And Dodis, Charlie Khan's и Vietnamese Foodies. Желающие весело провести время и позаниматься спортом могут отправиться в легендарный гольф-клуб на 18 лунок Trump International Golf Club — настоящее украшение и гордость района DAMAC Hills.

icon

Интерьер

Интерьеры вилл и таунхаусов оформлены в нежных нейтральных оттенках, таких как светло-бежевый, кремовый и теплый серый, что создает атмосферу уюта и спокойствия. Для отделки использованы высококачественные материалы, включая натуральный камень и мрамор для полов и столешниц, а также дерево для мебели и отделки. Дизайнерская мебель выполнена в сочетании современных и классических форм, а яркие акценты, такие как текстиль в насыщенных оттенках и декоративные элементы, добавляют интерьерам индивидуальности и элегантности.

В каждой резиденции есть полностью оборудованная кухня полуоткрытого типа, просторная столовая, объединенная с гостиной, уютные спальни со встроенными гардеробными и отдельными ванными комнатами. Некоторые резиденции предлагают большие террасы с навесами, идеально подходящие для защиты от солнечных лучей. Из гостиной есть выход на задний двор, где расположены бассейн, цветущий сад и зоны для отдыха.

icon

Инфраструктура

DAMAC Hills предлагает тщательно продуманную инфраструктуру, обеспечивающую комфортное проживание для всех жителей. В непосредственной близости находятся магазины, супермаркеты и уютные кафе, где можно приятно провести время. Для любителей шопинга отличным выбором будут торговые центры DAMAC Mall и Mudon Community Centre, расположенные всего в 5–15 минутах езды. Здесь можно найти десятки брендовых бутиков, кафе, ювелирные магазины и фирменные торговые точки.

Для повседневных покупок идеально подойдут крупные супермаркеты Viva, Carrefour и Spinneys, которые находятся всего в 5 минутах на автомобиле. В самом комплексе расположены образовательные учреждения, такие как школа Jebel Ali School и детсад Dibber DAMAC Hills Mudon Nursery, до которых можно дойти за 10–15 минут. В случае необходимости медицинской помощи можно обратиться в клинику Aster. Район обладает отличной транспортной доступностью: за 5 минутах можно выехать на Hessa Street, которая быстро соединяет район с автомагистралью Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, обеспечивая легкий доступ к другим важным локациям Дубая.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Phoenix

Для жителей Phoenix в DAMAC Hills предусмотрены следующие эксклюзивные удобства премиум-класса

бассейн

бассейн

прогулочные зоны

прогулочные зоны

поля для гольфа

поля для гольфа

тренажерный зал
спа-комплекс
теннисный корт
футбольное поле
детская игровая площадка
рестораны и кафе
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
площадка для барбекю
салоны красоты
контактный зоопарк
озеро для отдыха и рыбалки
оздоровительный центр
Галерея

Phoenix: резиденции класса-люкс с 3–5 спальнями в гольф-сообществе DAMAC Hills

Мастер план Phoenix

Мастер план Phoenix

Мастер план

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Phoenix
О нас

Экономическая привлекательность

Phoenix в DAMAC Hills представляет собой отличную инвестиционную возможность с высокой доходностью, благодаря стабильному росту цен на недвижимость и большой популярности проекта

Узнать больше о проекте

817,70 тыс. 69%

Средняя цена (USD)

300 61%

Средняя цена за кв. фут (USD)

20 67%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Phoenix

ROI 6%

Просторные резиденции, премиум-инфраструктура и удобное расположение делают этот проект особенно привлекательным для молодежи, семей с детьми и тех, кто ценит комфорт и стиль. Резиденции с одной спальней особенно востребованы, так как они идеально подходят для арендаторов благодаря своей универсальности. Инвесторы могут ожидать стабильный пассивный доход от долгосрочной аренды с средней доходностью (ROI) около 6%.

В январе 2025 года начальная стоимость 3-спального таунхауса в Phoenix составляет AED 2,9 млн (USD 790 тыс.). Цены на роскошные виллы с тремя спальнями стартуют от AED 3,3 млн (USD 898 тыс.). Купить недвижимость в проекте может гражданин любой страны, поскольку DAMAC Hills находится во freehold-зоне.

icon

Для аренды

Резиденцию в Phoenix можно сдавать в аренду для получения стабильного дохода. Начальная стоимость годовой аренды таунхаусов в комплексе — AED 175 тыс. (USD 48 тыс.). ROI достигает 6%.

icon

Для проживания

Phoenix в DAMAC Hills — идеальное сочетание природной красоты, комфорта и современного дизайна, создающее атмосферу для спокойной курортной жизни. Проект предоставляет своим жителям все необходимое для удобного проживания: развитую инфраструктуру, просторные резиденции и отличную транспортную доступность. В радиусе 5–10 минут на автомобиле находятся торговые центры, рестораны и ключевые достопримечательности, включая знаменитое гольф-поле Trump International Golf Club.

icon

Для перепродажи

Стабильный спрос на недвижимость в DAMAC Hills обеспечивает уверенный рост вашего капитала. Престижное расположение, высококлассная инфраструктура и возрастающая популярность района делают этот проект отличной возможностью для выгодной перепродажи недвижимости в будущем по более высокой цене.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик Phoenix

DAMAC Properties — один из ведущих застройщиков в Дубае и на Ближнем Востоке, с более чем 20-летним опытом успешной работы

Девелоперская компания зарекомендовала себя как разработчик высококачественных жилых и коммерческих комплексов, а также торговых центров в ОАЭ, на Ближнем Востоке и в Европе. Технологический инновационный подход к реализации проектов позволяет DAMAC Properties устанавливать новые стандарты в строительстве роскошных объектов. В портфолио компании есть всемирно известные проекты, включая Safa One by de Grisogono, DAMAC Lagoons и Canal Crown.

Расположение Phoenix

Phoenix расположился в центральной части престижного гольф-сообщества DAMAC Hills, где природа и премиальные удобства соединяются воедино, предоставляя резидентам атмосферу курорта и престижного образа жизни

Рядом с комьюнити Phoenix проходит Hessa St, обеспечивающая быстрый выезд на Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street. Развитая сеть дорог позволяет жителям за полчаса доехать на автомобиле до Dubai Marina и Palm Jumeirah, а также до центральных районов Дубая. В пределах 45 минут езды на автомобиле находятся Al Maktoum International Airport и Dubai International Airport. В районе отлично развита система общественного транспорта. Автобусная остановка DAMAC Hills, Golf Vista A, расположена всего в 10 минутах пешком от комплекса, с маршрутами J03 и J04, которые связывают район с Dubai Studio City и другими важными локациями Дубая.

Развлечения

DAMAC Lagoons

icon 10 мин.

Trump International Golf Club

5 мин.

Dubai Polo & Equestrian Club

15 мин.

Больницы

Aster Clinic

icon 10 мин.

Saudi German Clinic

5 мин.

The Kairon Polyclinic LLC

15 мин.

Образование

Akoya Nursery

icon 5 мин.

Dibber Damac Hills Mudon Nursery

5 мин.

Jebel Ali School

10 мин.

Транспорт

Carrefour Bus Station

icon 10 мин.

Golf Vista A Bus Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

25 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Phoenix. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Phoenix?

Комплекс находится в центральной части DAMAC Hills.

Кто застройщик Phoenix?

Застройщик — компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Phoenix?

В проекте представлена коллекция премиальных резиденций, в том числе виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Phoenix?

Площадь резиденций варьируется от 164 кв. м до 672 кв. м.

Какие удобства представлены в Phoenix?

Бассейн, тренажерный зал, спа-комплекс, теннисный корт, футбольное поле, детская игровая площадка, прогулочные зоны, рестораны и кафе, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, площадка для барбекю, салоны красоты, контактный зоопарк, поля для гольфа, озеро для отдыха и рыбалки, оздоровительный центр.

Какие виды открываются с Phoenix?

Из окон комплекса открываются пейзажные виды на зеленые поля для гольфа, зеркальное озеро и живописный парк.

Является ли Phoenix хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Phoenix в DAMAC Hills представляет собой отличную инвестиционную возможность с высокой доходностью, благодаря стабильному росту цен на недвижимость и большой популярности проекта. Резиденцию в Phoenix можно сдавать в аренду для получения стабильного дохода. Начальная стоимость годовой аренды таунхаусов в комплексе — AED 175 тыс. (USD 48 тыс.). ROI достигает 6%.

Phoenix — хорошее место для жизни?

Phoenix в DAMAC Hills — идеальное сочетание природной красоты, комфорта и современного дизайна, создающее атмосферу для спокойной курортной жизни. Проект предоставляет своим жителям все необходимое для удобного проживания: развитую инфраструктуру, просторные резиденции и отличную транспортную доступность. В радиусе 5–10 минут на автомобиле находятся торговые центры, рестораны и ключевые достопримечательности, включая знаменитое гольф-поле Trump International Golf Club.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Trinity от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан
Rochester от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан
Greenwoodsот DAMAC Properties
Дата сдачи Cдан
Belair от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан
Topanga от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан
Pelham от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан
Calero от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан
Silver Springsот DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан
Veneto от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Phoenix
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Phoenix

Стартовая цена USD 790,50 тыс.

Дата сдачи Сдан