Главная › Проекты › Picadilly Green

Picadilly Green
от DAMAC Properties

Виллы с 3–5 спальнями

USD 1,50 млн Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить виллы в Picadilly Green от DAMAC Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 1,499,100

Расположение DAMAC Hills

Застройщик DAMAC

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 389 кв. м. - 780 кв. м.

Спальни 3-5 Ком.

ROI 7.5%

Виллы

Picadilly Green — изысканная коллекция роскошных 2-этажных вилл, расположенная в элитном гольф-сообществе DAMAC Hills. В проекте предлагаются резиденции с 3–5 спальнями.

Picadilly Green — престижное закрытое сообщество, расположенное на Al Qudra Road в северной части элитного гольф-сообщества DAMAC Hills. Здесь царит атмосфера покоя и гармонии, а территория окружена живописными видами и уютными аллеями, идеально подходящими для прогулок в тени деревьев. В непосредственной близости от комплекса находятся гольф-клуб, обширная зеленая зона, а также магазины, супермаркеты и бутики мировых брендов. Комплекс состоит из роскошных вилл с 3–5 спальнями, площадь которых варьируется от 389 кв. м до 780 кв. м. Архитектурное решение проекта выполнено в современном модернистском стиле, сочетая яркие контрасты и натуральный камень, который украшает фасады зданий в нежной бежевой палитре. В каждой резиденции есть несколько балконов и просторная терраса, идеально подходящая для создания уютной зоны отдыха под открытым небом. Панорамные окна обеспечивают захватывающий вид на зеленые просторы DAMAC Hills или соседний район Arabian Ranches 2.

О проекте Picadilly Green

Обзор Picadilly Green

Picadilly Green в DAMAC Hills предлагает невероятный комфорт и доступ к исключительным удобствам. В продаже представлены элегантные резиденции с 3–5 спальнями, где каждая деталь создана с заботой о жителях

7.5%

Средний ROI

9-10%

ROI может достигать

Комьюнити

DAMAC Hills предлагает жителям все необходимое для комфортного и удобного проживания. Район имеет развитую инфраструктуру, которая включает учебные заведения, рестораны, торговые центры, а также разнообразные зоны для отдыха и развлечений. Для детей доступны престижные школы, такие как Jebel Ali School и Ranches United School GEMS, а также детские сады CreaKids, Wonder Years и Blossoms Mudon. Медицинские учреждения, включая клиники Aster и Your Health, больницу Emirates и стоматологическую клинику Apex, обеспечивают высококачественное обслуживание.

Для семейных прогулок и досуга идеально подойдут живописные парки Global Village и Dubai Miracle Garden, находящиеся всего в 10–15 минутах езды. Эти парки предлагают уникальные тематические зоны, аттракционы и красивые природные пейзажи. Любители пляжного отдыха могут наслаждаться солнцем и морем на знаменитых пляжах JBR Beach и Marina Beach, всего в 20 минутах езды от комплекса.

Интерьер

Интерьер вилл в Picadilly Green выполнен в минималистичном стиле с преобладанием черно-белой цветовой гаммы. Нейтральные и яркие акценты придают пространству изысканность и уникальность. Для отделки использованы натуральные материалы, такие как камень, мрамор и дерево, что создает атмосферу элегантности и уюта.

Каждая вилла состоит из двух этажей. На первом этаже расположены просторная гостиная и столовая, а также полностью оборудованная кухня, помещения для персонала и прачечная. В более просторных виллах предусмотрена также гостевая спальня на первом этаже. В проекте предусмотрены отдельные балконы для каждой спальни, пышный сад на заднем дворе и открытые террасы, идеальные для принятия солнечных ванн. Каждая резиденция оснащена крытым гаражом для парковки автомобилей, а в более крупных 7-спальных виллах также предусмотрено дополнительное помещение для водителя или частной охраны.

Инфраструктура

Picadilly Green расположен в семейном и ухоженном районе, где жильцы могут наслаждаться не только природными красотами, но и высококлассной инфраструктурой. Среди удобств, доступных для жителей, — озеро для отдыха и рыбалки, контактный зоопарк, инфинити-бассейны, теннисный корт, футбольное поле и площадка для крикета, что создает идеальные условия для спорта и активного отдыха на свежем воздухе.

Всего в 10 минутах езды находится Dubai Sports City, который предлагает уникальную инфраструктуру для активного досуга. В 15 минутах езды расположен Jumeirah Village Circle. Одной из главных достопримечательностей района является легендарное гольф-поле Trump International Golf Club с 18 лунками, в котором также есть спа-салоны, оздоровительный клуб, инфинити-бассейны и другие премиальные удобства. Набор премиальных удобств гарантирует жителям непревзойденный уровень комфорта и идеальные условия для отдыха и активной жизни.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Picadilly Green

Жителям Picadilly Green доступны роскошные удобства, предоставляемые как самим комплексом, так и сообществом DAMAC Hills. Среди них

инфинити-бассейны

озеро для отдыха и рыбалки

знаменитый Trump International Golf Club

контактный зоопарк

манеж для конного спорта

теннисный корт

футбольное поле

площадка для крикета

спа-центры

оздоровительные клубы

рестораны и кафе

зоны для прогулок и фитнеса на открытом воздухе

культурные и развлекательные учреждения

Галерея Picadilly Green

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

Недвижимость в Picadilly Green — отличная инвестиционная возможность благодаря удобному расположению и премиальным удобствам

Узнать больше о проекте

1,31 млн 22%

Средняя цена (USD)

400 33%

Средняя цена за кв. фут (USD)

65 10%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Picadilly Green

ROI 7.5%

Стабильный спрос на недвижимость в этом районе способствует не только росту стоимости объектов, но и высокой доходности от аренды. Комплекс привлекает ценителей уединенной атмосферы и гольфа, предоставляя все необходимые условия для комфортной жизни, включая детский сад и школу. Удобное местоположение позволяет легко добраться до центральных районов Дубая за 30 минут, что делает резиденции привлекательными для тех, кто работает или часто посещает деловые и культурные центры города.

Покупка недвижимости в Picadilly Green — не только возможность жить в роскоши, но и шанс на выгодное вложение. Вы можете получить прибыль от перепродажи, когда стоимость недвижимости вырастет, или сдавать ее в аренду, обеспечив стабильный доход на протяжении многих лет.

В январе 2025 года начальная стоимость 3-спальных вилл в комплексе составляет AED 5,5 млн (USD 1,5 млн). Цены на 5-спальные резиденций начинаются от AED 7,7 млн (USD 2,1 млн).

Для аренды

Недвижимость в Picadilly Green — отличная возможность для получения стабильного пассивного дохода. По состоянию на первый квартал 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 3-спальных резиденций составляет AED 300 тыс. (USD 82 тыс.). Средний ROI достигает 7.5%.

Для проживания

Picadilly Green в DAMAC Hills — эксклюзивный проект, созданный для тех, кто ценит идеальное сочетание уединенной курортной атмосферы и высочайшего уровня удобства. В этом комплексе великолепно сочетаются развитая инфраструктура и природная красота. Каждое пространство продумано до мелочей, обеспечивая атмосферу роскоши и комфорта. Жители Picadilly Green могут наслаждаться уединением, не отказываясь от удобств премиум-класса, таких как фитнес-залы, теннисные корты, озера для отдыха и рыбалки, а также спа-центры и зоны для активных развлечений.

Для перепродажи

В будущем продажа виллы позволит получить значительную прибыль, благодаря высокому спросу на элитную недвижимость в этом престижном районе и стабильному росту цен на жилье.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик

DAMAC Properties — одна из ведущих девелоперских компаний в ОАЭ и на Ближнем Востоке, которая более 20 лет является лидером в области строительства недвижимости премиум-класса

Компания специализируется на строительстве престижных жилых, коммерческих, торговых и развлекательных проектов в таких странах, как ОАЭ, Саудовская Аравия, Иордания, Катар, Турция, Ливан и Великобритания. С широким портфолио реализованных проектов, DAMAC Properties славится своей приверженностью инновациям и высокому качеству, что позволяет компании устанавливать новые стандарты в строительстве роскошных объектов. В числе знаменитых проектов DAMAC Properties — такие знаковые жилые комплексы, как Safa One by de Grisogono, DAMAC Lagoons, Canal Crown и Chic Tower, каждый из которых отличается уникальным дизайном и продуманной инфраструктурой.

Расположение Picadilly Green

Picadilly Green находится в северной части семейно-ориентированного гольф-сообщества DAMAC Hills, что делает его идеальным местом для проживания в тишине и уединении

Для быстрого доступа к ключевым районам Дубая Picadilly Green располагает удобными выездами на Al Qudra Road и D54, обеспечивающими транспортную связь с основными локациями города. В 15 минутах ходьбы находится автобусная остановка The Field, с маршрутом J03, ведущим в Dubai Studio City.

Центральные районы города, такие как Downtown Dubai и Business Bay, можно достичь всего за 30 минут, а популярные туристические места, такие как Global Village и Dubai Miracle Garden, находятся всего в 15–20 минутах езды. Любители пляжного отдыха смогут насладиться знаменитым JBR Beach и Marina Beach, которые расположены в 20 минутах на автомобиле. Путь до крупных аэропортов, таких как Al Maktoum International и Dubai International, займет около 30–45 минут.

Открыть
Карту →

Развлечения

Dubai Miracle Garden

20 мин.

Mudon Community Centre

10 мин.

Trump International Golf Club

15 мин.

Больницы

Vitalite Medical Centre

10 мин.

Aster Royal Clinic Arabian Ranches

15 мин.

The Kairon Polyclinic LLC

15 мин.

Образование

Blossom Mudon Nursery

10 мин.

Ranches Nursery

10 мин.

GEMS Metropole School

15 мин.

Транспорт

The Field Bus Station

15 мин.

Al Maktoum International Airport

25 мин.

Dubai International Airport

45 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Picadilly Green. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Picadilly Green?

Комплекс расположен в гольф-сообществе DAMAC Hills.

Кто застройщик Picadilly Green?

Застройщик — компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Picadilly Green?

В Picadilly Green к покупке доступны роскошные виллы с 3–5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Picadilly Green?

Площадь резиденций варьируется от 389 кв. м до 780 кв. м.

Какие удобства представлены в Picadilly Green?

Инфинити-бассейны, озеро для отдыха и рыбалки, контактный зоопарк, манеж для конного спорта, теннисный корт, футбольное поле, площадка для крикета, знаменитый Trump International Golf Club, спа-центры, оздоровительные клубы, рестораны и кафе, зоны для прогулок и фитнеса на открытом воздухе, культурные и развлекательные учреждения.

Какие виды открываются с Picadilly Green?

Панорамные окна обеспечивают захватывающий вид на зеленые просторы DAMAC Hills или соседний район Arabian Ranches 2.

Является ли Picadilly Green хорошей инвестицией в Дубае?

Да, покупка недвижимости в Picadilly Green — не только возможность жить в роскоши, но и шанс на выгодное вложение. Вы можете получить прибыль от перепродажи, когда стоимость недвижимости вырастет, или сдавать ее в аренду, обеспечив стабильный доход на протяжении многих лет. По состоянию на первый квартал 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 3-спальных резиденций составляет AED 300 тыс. (USD 82 тыс.). Средний ROI достигает 7.5%.