Главная › Проекты › Queens Meadow

Queens Meadow
от DAMAC Properties

Виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями

USD 1,25 млн Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить виллы и таунхаусы в Queens Meadow от DAMAC Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 1,253,800

Расположение DAMAC Hills

Застройщик DAMAC

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 313 кв. м. - 524 кв. м.

Спальни 3-5 Ком.

Количество объектов 119

ROI 5%

Виллы

Таунхаусы

Queens Meadow — изысканная коллекция вилл и таунхаусов, расположенная в элитном гольф-сообществе DAMAC Hills. В проекте предлагаются резиденции с планировками от 3 до 5 спален.

Queens Meadow — уютное закрытое комьюнити с благоустроенной территорией и просторным бассейном, расположенное в северной части престижного гольф-сообщества DAMAC Hills. Здесь царит тишина и умиротворение, комплекс окружают живописные виды, а отсутствие суеты делает это место идеальным для комфортной жизни. Поблизости находятся гольф-клуб, обширная парковая зона, брендовые бутики и супермаркеты. Комплекс включает 119 меблированных резиденций, среди которых виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями. Площадь объектов варьируется от 313 кв. м до 524 кв. м. Архитектурный дизайн выполнен в модернистском стиле с яркими контрастами: фасады украшены натуральным камнем, а окна оборудованы деревянными ширмами, защищающими от солнца. В каждой резиденции есть несколько балконов и просторная терраса, которая идеально подходит для обедов на свежем воздухе или отдыха на шезлонгах. Панорамные окна открывают захватывающий вид на зеленые пейзажи DAMAC Hills.

О проекте Queens Meadow

Обзор Queens Meadow

Queens Meadow в DAMAC Hills предлагает исключительный комфорт и доступ к премиальным удобствам. В продаже представлены резиденции с 3–5 спальнями, созданные для ценителей высокого уровня жизни

Средний ROI

6-7%

ROI может достигать

Комьюнити

DAMAC Hills предоставляет жителям развитую инфраструктуру, полностью отвечающую всем повседневным нуждам. Район оснащён всем необходимым для комфортной жизни: образовательные учреждения, рестораны, торговые центры, а также разнообразные зоны отдыха и развлечений. Для детей здесь доступны престижные учебные заведения, включая начальную школу Jebel Ali School и Ranches United School GEMS, а также детские сады CreaKids, Wonder Years и Blossoms Mudon. Медицинское обслуживание обеспечивают клиники Aster, Your Health, больница Emirates и стоматологическая клиника Apex.

Для семейного досуга и прогулок идеально подойдут живописные парки Global Village и Dubai Miracle Garden, расположенные всего в 10–15 минутах езды. Они предлагают тематические зоны, аттракционы и богатую природную красоту. Любители пляжного отдыха могут посетить знаменитые JBR Beach и Marina Beach, находящиеся в Dubai Marina, всего в 20 минутах езды. Эти пляжи отлично подходят для расслабления и водных развлечений.

Интерьер

Интерьер оформлен в минималистичном стиле, где доминирует черно-белая цветовая гамма. Акценты в нейтральных или ярких тонах добавляют пространству индивидуальности. В отделке используются натуральные материалы, такие как камень, мрамор и дерево, что придает помещениям элегантность и тепло.

На первом этаже расположены кухня закрытого типа, гостевая комната и просторная гостиная-столовая с выходом на задний двор, где можно насладиться садом или бассейном. Второй этаж включает семейную гостиную и спальни, оборудованные встроенными шкафами. В некоторых таунхаусах предусмотрен третий этаж, что делает планировку еще более функциональной.

Инфраструктура

Queens Meadow находится в живописном районе DAMAC Hills, окруженном ухоженной территорией и отлично развитой инфраструктурой, которая обеспечивает комфорт и множество возможностей для активного образа жизни. Жители могут наслаждаться такими удобствами, как озеро для отдыха и рыбалки, контактный зоопарк, бассейн Queens Meadow Swimming Pool, теннисный корт, футбольное поле и площадка для крикета, что создает идеальные условия для спорта и отдыха на свежем воздухе.

Всего в 10 минутах езды расположен Dubai Sports City с уникальной инфраструктурой для активного досуга, а за 15 минут можно добраться до Jumeirah Village Circle. Одной из ключевых достопримечательностей района является гольф-поле Trump International Golf Club с 18 лунками. На территории клуба также находятся спа-центры, оздоровительный клуб, инфинити-бассейны и другие премиальные удобства, обеспечивающие жителям непревзойденный уровень комфорта и идеальные условия для отдыха.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Queens Meadow

Жители Queens Meadow имеют доступ к роскошным удобствам, предоставляемым как самим комплексом, так и районом DAMAC Hills. Среди них

озеро для отдыха и рыбалки

гольф-поле Trump International Golf Club с 18 лунками

инфинити-бассейны

контактный зоопарк

бассейн Queens Meadow Swimming Pool

детские игровые площадки

тренажерные залы

теннисные корты

футбольное поле

площадка для крикета

спа-салоны

оздоровительные клубы

ухоженные парковые зоны

ландшафтные сады

паркинг

круглосуточная охрана

Галерея Queens Meadow

Галерея

Queens Meadow: виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями в гольф-сообществе DAMAC Hills

Мастер план Queens Meadow

Мастер план

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

Queens Meadow представляет собой отличную инвестиционную возможность благодаря выгодному расположению в DAMAC Hills и премиальным удобствам. Спрос на недвижимость в этом районе стабильно велик, что обеспечивает потенциал для роста стоимости и привлекательную доходность от аренды

Узнать больше о проекте

1,12 млн 63%

Средняя цена (USD)

300 68%

Средняя цена за кв. фут (USD)

46 28%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Queens Meadow

ROI 5%

Комьюнити Queens Meadow привлекает тех, кто ценит спокойную атмосферу и увлекается гольфом. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни, включая детский сад и школу. Благодаря удобному расположению, до центральных районов Дубая можно добраться всего за полчаса, что обеспечивает легкий доступ к ключевым достопримечательностям и деловым центрам города. Резиденции в Queens Meadow — не только комфортное место для жизни, но и привлекательный инвестиционный объект. Вы можете перепродать недвижимость в будущем, увеличив свой капитал, или сдавать ее в долгосрочную аренду, обеспечив стабильный доход.

В январе 2025 года начальная стоимость 3-спальных вилл в комплексе составляет AED 4,6 млн (USD 1,25 млн), а цена 5-спальных резиденций начинается от AED 7 млн (USD 1,9 млн). Благодаря тому, что проект находится в freehold-зоне, купить недвижимость здесь могут граждане любых стран.

Для аренды

Недвижимость в Queens Meadow предоставляет отличную возможность для получения стабильного пассивного дохода через сдачу жилья в аренду. По состоянию на первый квартал 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 3-спальных резиденций составляет AED 235 тыс. (USD 64 тыс.). Средний уровень доходности (ROI) достигает 5%.

Для проживания

Queens Meadow в DAMAC Hills представляет собой исключительный проект для тех, кто ищет баланс между тишиной курортной жизни и роскошными удобствами. Здесь гармонично сочетаются развитая инфраструктура и природная красота: изысканные резиденции с панорамными видами на зеленые ландшафты, современные бассейны и просторные зоны для отдыха. Этот комплекс создает атмосферу уединенности и роскоши, предлагая своим жителям все условия для жизни в окружении удобств премиум-класса.

Для перепродажи

Учитывая стабильный рост цен на недвижимость в районе DAMAC Hills, инвестиции в этот проект представляют собой выгодное вложение с потенциалом значительного увеличения капитала. В будущем, продавая жилье, вы сможете получить значительную прибыль, благодаря высокому спросу на элитную недвижимость в этом престижном районе.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик Queens Meadow

DAMAC Properties — одна из ведущих девелоперских компаний в ОАЭ и на Ближнем Востоке

Обладая более чем 20-летним опытом и обширным портфолио реализованных проектов, застройщик зарекомендовал себя как лидер в области строительства недвижимости премиум-класса. За плечами девелопера есть крупные жилые, коммерческие, а также торговые и развлекательные проекты в ОАЭ, Саудовской Аравии, Иордании, Катаре, Турции, Ливане и Великобритании. Вдохновленная инновациями и стремлением к высокому качеству, DAMAC Properties продолжает устанавливать новые стандарты в создании роскошных объектов.

Расположение Queens Meadow

Queens Meadow расположен в северной части семейно-ориентированного гольф-сообщества DAMAC Hills

В комьюнити есть бассейн Queens Meadow Swimming Pool, идеально подходящий для веселого отдыха с семьей и друзьями. В 5–10 минутах пешком находятся пекарня Bakericious, супермаркет Spinneys и фитнес-центр Pilates34 by Jules. За 15 минут прогулки можно добраться до Trump International Golf Club, где расположены Trump House с ресторанами, бассейнами, тренажерными залами и оздоровительным клубом. Рядом с Queens Meadow находятся удобные выезды на Al Qudra Road и автодорогу D54, которые обеспечивают быстрый доступ к другим ключевым районам Дубая. В 15 минутах ходьбы расположена автобусная остановка The Field, с маршрутом J03, который идет в Dubai Studio City.

Центральные районы Downtown Dubai и Business Bay, где сосредоточены ключевые достопримечательности города, можно достичь всего за полчаса. За 15–20 минут можно доехать до популярных парков развлечений Global Village и Dubai Miracle Garden. Для любителей пляжного отдыха JBR Beach и Marina Beach расположены в 20 минутах езды на автомобиле. Путь до аэропортов Al Maktoum International и Dubai International занимает около 30–45 минут.

Открыть
Карту →

Развлечения

Mudon Community Centre

101 мин.

Trump International Golf Club

15 мин.

Dubai Miracle Garden

20 мин.

Больницы

Vitalite Medical Centre

10 мин.

Aster Royal Clinic Arabian Ranches

15 мин.

The Kairon Polyclinic LLC

15 мин.

Образование

Blossom Mudon Nursery

10 мин.

Ranches Nursery

10 мин.

GEMS Metropole School

15 мин.

Транспорт

The Field Bus Station

15 мин.

Al Maktoum International Airport

25 мин.

Dubai International Airport

45 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Queens Meadow. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Queens Meadow?

Комплекс расположен в гольф-сообществе DAMAC Hills.

Кто застройщик Queens Meadow?

Застройщик — компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Queens Meadow?

В Queens Meadow к покупке доступны виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Queens Meadow?

Площадь резиденций варьируется от 313 кв. м до 524 кв. м.

Какие удобства представлены в Queens Meadow?

Озеро для отдыха и рыбалки, контактный зоопарк, бассейн Queens Meadow Swimming Pool, детские игровые площадки, тренажерные залы, теннисные корты, футбольное поле, площадка для крикета, гольф-поле Trump International Golf Club с 18 лунками, спа-салоны, оздоровительные клубы, инфинити-бассейны, ухоженные парковые зоны, ландшафтные сады, паркинг, круглосуточная охрана.

Какие виды открываются с Queens Meadow?

Из панорамных окон открывается захватывающий вид на зеленый ландшафт DAMAC Hills, озеро или поле для гольфа.

Является ли Queens Meadow хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Queens Meadow представляет собой отличную инвестиционную возможность благодаря выгодному расположению в DAMAC Hills и премиальным удобствам. Вы можете перепродать недвижимость в будущем, увеличив свой капитал, или сдавать ее в долгосрочную аренду, обеспечив стабильный доход. По состоянию на первый квартал 2025 года минимальная стоимость годовой аренды 3-спальных резиденций составляет AED 235 тыс. (USD 64 тыс.). Средний уровень доходности (ROI) достигает 5%.