Главная › Проекты › Rochester

Rochester от DAMAC Properties

Виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями

USD 845,00 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить виллы и таунхаусы в Rochester от DAMAC Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 845,000

Расположение DAMAC Hills

Застройщик DAMAC

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 150 кв. м. - 324 кв. м.

Спальни 3-5 Ком.

ROI 6%

Виллы

Таунхаусы

Rochester — уникальный проект от известного девелопера DAMAC Properties, расположенный в престижном районе DAMAC Hills. Комплекс включает роскошные виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями.

Rochester — премиальный комплекс, расположенный в экологически чистом комьюнити The Park Villas сообщества DAMAC Hills. Проект представляет собой коллекцию из роскошных вилл и таунхаусов с 3–5 спальнями, площадью от 150 кв. м до 324 кв. м. Архитектура комплекса выполнена в классическом стиле с использованием песочной цветовой гаммы и строгих геометрических линий, что подчеркивает гармонию с окружающей природой. Каждая резиденция отличается просторной планировкой, высококачественной отделкой и тщательно продуманным дизайном, создающим атмосферу уюта и элегантности. Владельцы могут наслаждаться тишиной, уединением и видом на живописные зеленые ландшафты. Благодаря своему удобному расположению, Rochester обеспечивает быстрый доступ к центральным районам Дубая и ключевым объектам инфраструктуры, предлагая при этом спокойствие и комфорт жизни в окружении природы. Этот проект станет идеальным выбором для тех, кто ищет баланс между природной гармонией и городской роскошью.

О проекте Rochester

Обзор Rochester

Откройте для себя изысканное сочетание удобств премиум-класса и природной красоты в Rochester. Комплекс предлагает стильные резиденции с 3–5 спальнями

Средний ROI

8-9%

ROI может достигать

Комьюнити

Rochester в DAMAC Hills — отличный выбор для семей, ценящих комфорт, доступность и высокий уровень жизни. Комплекс находится в южной части престижного гольф-сообщества, предоставляя своим резидентам легкий доступ к образовательным учреждениям, медицинским центрам, супермаркетам и зонам для отдыха. Жители могут наслаждаться зелеными ландшафтами DAMAC Hills, которые созданы для семейных прогулок, пикников и активного отдыха на свежем воздухе. Для детей предусмотрены безопасные игровые площадки, а для взрослых — уютные зоны барбекю.

Rochester также выгодно расположен с точки зрения транспортной доступности: от него легко добраться до центральных районов Дубая, а международные аэропорты находятся всего в 30–50 минутах езды. В радиусе 15 минут на автомобиле находятся рестораны, предлагающие разнообразные блюда европейской и средиземноморской кухни. Этот комплекс сочетает в себе спокойствие и уют семейного проживания с удобствами городской жизни, предлагая все необходимое для комфортного и гармоничного образа жизни.

Интерьер

Rochester в DAMAC Hills — воплощение минимализма и элегантности в архитектуре и интерьерах, что делает проект привлекательным для ценителей сдержанной роскоши и функциональности. Просторные резиденции, выполненные с геометрической точностью и продуманным дизайном, создают атмосферу уюта, света и гармонии. Интерьеры отличаются теплыми оттенками серого, молочного и бежевого, дополненными темно-коричневыми акцентами, которые придают пространству глубину и изысканность. Для отделки используются высококачественные материалы, а кухни полузакрытого типа оснащены современной техникой от европейских брендов. Элементы мебели в цвете венге подчеркивают современный стиль и элегантность.

Каждая резиденция включает просторную гостиную, спальни с индивидуальными ванными комнатами и выходами на балконы, а также вместительные гардеробные. Панорамные окна позволяют наслаждаться великолепными видами на гольф-поля и живописные окрестности, создавая ощущение открытости и единения с природой. Некоторые виллы и таунхаусы оснащены частными бассейнами, а крытые парковочные места рассчитаны на два автомобиля, что обеспечивает дополнительный комфорт и удобство для резидентов. Rochester в DAMAC Hills — идеальное сочетание изысканности, функциональности и природной гармонии.

Инфраструктура

DAMAC Hills — закрытое гольф-сообщество с прекрасно развитой инфраструктурой, обеспечивающий резидентов всеми необходимыми удобствами для комфортной и полноценной жизни. Здесь представлены разнообразные магазины, супермаркеты и кафе, идеально подходящие для встреч с семьей или друзьями в уютной атмосфере. Для любителей шопинга в пределах 5–15 минут езды расположены торговые центры DAMAC Mall и Mudon Community Centre. Эти комплексы предлагают широкий выбор брендовых бутиков, кафе, ювелирных магазинов и специализированных точек. В супермаркетах Viva, Carrefour и Spinneys, находящихся всего в 5 минутах от комплекса, можно купить все необходимое для повседневной жизни.

Сообщество отлично подходит для семей с детьми благодаря наличию образовательных учреждений в пешей доступности. Детский сад Dibber DAMAC Hills Mudon Nursery и школа Jebel Ali School предоставляют высокий уровень образования, что делает сообщество привлекательным для семей. DAMAC Hills объединяет комфорт городской инфраструктуры с тишиной и уютом семейной атмосферы.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Rochester

Для жителей Rochester в DAMAC Hills предлагается разнообразие эксклюзивных удобств премиум-класса, включая

озера для отдыха и рыбалки

гольф-клуб Trump International Golf Club

пляжный бассейн Malibu Bay

живописные парки и прогулочные зоны

спортивные площадки

теннисные корты

футбольное поле

площадка для крикета

тренажерный зал

оздоровительный клуб

детские игровые зоны

торговые и гастрономические зоны

магазины, супермаркеты и рестораны

образовательные учреждения

медицинские центры

конюшня

контактный зоопарк

Галерея Rochester

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

Недвижимость в Rochester — идеальный выбор для инвесторов, которые ищут сочетание высокой рентабельности и стабильного роста капитала

Узнать больше о проекте

817,70 тыс. 50%

Средняя цена (USD)

300 44%

Средняя цена за кв. фут (USD)

59 79%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Rochester

ROI 6%

Благодаря престижному расположению в гольф-сообществе DAMAC Hills проект Rochester обеспечивает значительный потенциал дохода от аренды и прироста стоимости недвижимости. Популярность этого комплекса среди состоятельных бизнесменов, молодых специалистов и их семей обусловлена близостью к деловым центрам Дубая, развитой социальной инфраструктурой и высоким качеством жилья. Инвестирование в недвижимость Rochester предоставляет возможность получения стабильного дохода от аренды, особенно с учетом высокого спроса на жилье в DAMAC Hills. Рост цен на недвижимость в районе также открывает перспективы выгодной перепродажи, что делает проект надежным активом для долгосрочных вложений.

В 1 квартале 2025 года минимальная стоимость 3-спальной резиденции в Rochester — AED 3,1 млн (USD 844 тыс.). Купить недвижимость в проекте может любой иностранец, поскольку DAMAC Hills находится во freehold-зоне.

Для аренды

В январе 2025 года начальная стоимость годовой аренды 3-спальных вилл в Rochester — AED 200 тыс. (USD 54 тыс.). ROI достигает 6%.

Для проживания

Rochester — идеальное место для семей, стремящихся жить в гармонии с природой, не жертвуя удобством доступа к деловым и культурным центрам Дубая. Этот проект объединяет в себе просторные и элегантные резиденции с развитой инфраструктурой, создавая комфортные условия для современной жизни. Жители Rochester могут наслаждаться тишиной, зелеными парками и благоустроенными территориями, что делает его настоящим оазисом спокойствия.

Для перепродажи

Благодаря стабильному росту цен на жилье в сообществе, вы сможете выгодно перепродать недвижимость, увеличив первоначальные инвестиции.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик Rochester

DAMAC Properties — один из самых влиятельных застройщиков на Ближнем Востоке и в ОАЭ, с более чем 20-летним опытом в сфере недвижимости

Компания успешно реализовала проекты не только в ОАЭ, но и в таких странах, как Саудовская Аравия, Иордания, Катар, Турция, Ливан и Великобритания. Среди знаковых проектов компании — Safa One by de Grisogono, DAMAC Lagoons, Canal Crown и Chic Tower, каждый из которых отличается выдающимся дизайном и продуманной инфраструктурой. Эти проекты привлекают внимание благодаря сочетанию роскоши, функциональности и эксклюзивных дизайнерских решений, предоставляя жильцам премиальные условия для комфортной жизни.

Расположение Rochester

Комплекс Rochester в DAMAC Hills идеально расположен для тех, кто ищет комфорт и удобство в жизни. Находясь в южной части престижного гольф-сообщества, проект предлагает жителям не только роскошные резиденции, но и прекрасное транспортное сообщение с ключевыми районами Дубая

Быстрый доступ к основным магистралям, таким как Umm Suqeim Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, позволяет быстро добраться до центральных деловых районов, а также до крупных аэропортов: путь до Dubai International Airport займет около 45 минут, а до Al Maktoum International Airport — всего 25 минут. Это делает Rochester привлекательным выбором для путешественников и бизнесменов. Наличие автобусных остановок всего в 5 минутах ходьбы от комплекса, таких как DAMAC Hills, Rochester и DAMAC Hills, Trinity, позволяет пользоваться общественным транспортом, что особенно удобно в часы пик, когда автомобильные дороги могут быть перегружены.

Открыть
Карту →

Развлечения

DAMAC Lagoons

10 мин.

Hobbies Club Horse Riding Club

5 мин.

Dubai Polo & Equestrian Club

15 мин.

Больницы

Saudi German Clinic

5 мин.

Aster Clinic

10 мин.

Vitalite Medical Centre

15 мин.

Образование

Akoya Nursery

5 мин.

Dibber Damac Hills Mudon Nursery

5 мин.

Jebel Ali School

5 мин.

Транспорт

Rochester Bus Station

5 мин.

Trinity Bus Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

25 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Rochester. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Rochester?

Комплекс находится в южной части DAMAC Hills.

Кто застройщик Rochester?

Застройщик — компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Rochester?

В проекте представлена коллекция премиальных резиденций: виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Rochester?

Площадь резиденций варьируется от 150 кв. м до 324 кв. м.

Какие удобства представлены в Rochester?

Живописные парки и прогулочные зоны, озера для отдыха и рыбалки, спортивные площадки, теннисные корты, футбольное поле, площадка для крикета, гольф-клуб Trump International Golf Club, тренажерный зал, оздоровительный клуб, пляжный бассейн Malibu Bay, детские игровые зоны, торговые и гастрономические зоны, магазины, супермаркеты и рестораны, образовательные учреждения, медицинские центры, конюшня, контактный зоопарк.

Какие виды открываются с Rochester?

Панорамные окна и просторные террасы открывают захватывающие виды на поля для гольфа и зеленый ландшафт DAMAC Hills.

Является ли Rochester хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Rochester — идеальный выбор для инвесторов, которые ищут сочетание высокой рентабельности и стабильного роста капитала. Инвестирование в недвижимость Rochester предоставляет возможность получения стабильного дохода от аренды, особенно с учетом высокого спроса на жилье в DAMAC Hills. Рост цен на недвижимость в районе также открывает перспективы выгодной перепродажи, что делает проект надежным активом для долгосрочных вложений. В январе 2025 года начальная стоимость годовой аренды 3-спальных вилл в Rochester — AED 200 тыс. (USD 54 тыс.). ROI достигает 6%.