Главная › Проекты › Silver Springs

Silver Springs
от DAMAC Properties

Виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями

USD 790,50 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить виллы и таунхаусы в Silver Springs от DAMAC Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 790,500

Расположение DAMAC Hills

Застройщик DAMAC

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 164 кв. м. - 689 кв. м.

Спальни 3-5 Ком.

Количество объектов 142

ROI 5%

Виллы

Таунхаусы

Silver Springs — элегантная коллекция вилл и таунхаусов, расположенная в престижном гольф-сообществе DAMAC Hills. В рамках проекта представлены резиденции с продуманными планировками на 3–5 спален.

Silver Springs — уютное закрытое сообщество, расположенное в северной части DAMAC Hills. Это место сочетает тишину и спокойствие с живописными пейзажами, создавая идеальные условия для комфортной жизни вдали от городской суеты. В пешей доступности находятся гольф-клуб, просторные парковые зоны, бутики и супермаркеты. Комплекс включает 142 меблированных виллы и таунхауса с 3–5 спальнями, площадью от 164 кв. м до 689 кв. м. Архитектура выполнена в современном стиле с эффектными контрастами: фасады украшены натуральным камнем, а окна дополнены деревянными ширмами, защищающими от солнца. В каждой резиденции предусмотрена комната для персонала, просторная кухня с барной стойкой, уютная гостиная и отдельный кабинет для работы. С балконов открываются панорамные виды на гольф-клуб Trump International Golf Club. На территории каждой резиденций есть терраса для отдыха, частный бассейн и крытый паркинг на два автомобиля, что обеспечивает высокий уровень удобства для жителей.

О проекте Silver Springs

Обзор Silver Springs

Silver Springs в DAMAC Hills — сочетание непревзойденного комфорта и доступа к роскошным удобствам. В этом престижном сообществе представлены виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями, которые идеально подойдут для тех, кто ценит высокий уровень жизни и гармонию с природой

Средний ROI

6-7%

ROI может достигать

Комьюнити

DAMAC Hills предоставляет жителям доступ к разнообразной инфраструктуре, которая удовлетворяет любые повседневные потребности. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: от образовательных учреждений и медицинских центров до зон отдыха и шопинга. Для детей предусмотрены престижные школы, такие как Jebel Ali School и Ranches United School GEMS, а также детские сады CreaKids, Wonder Years и Blossom Mudon. Медицинскую помощь можно получить в клиниках Aster, Your Health, больнице Emirates или стоматологической клинике Apex.

Для семейных прогулок и развлечений подойдут парки Global Village и Dubai Miracle Garden, которые расположены всего в 10–15 минутах езды. Эти популярные локации предлагают тематические зоны, аттракционы и ухоженные природные территории. Любители пляжного отдыха смогут насладиться атмосферой JBR Beach и Marina Beach, которые находятся в Dubai Marina, всего в 20 минутах езды. Эти пляжи идеально подходят для релаксации и активных водных развлечений.

Интерьер

Интерьер резиденций выполнен в изысканном минималистичном стиле с преобладанием черно-белой цветовой гаммы, дополненной акцентами в нейтральных или ярких тонах для придания индивидуальности. Использование натуральных материалов, таких как камень, мрамор и дерево, создает атмосферу элегантности, тепла и уюта.

На первом этаже предусмотрены функциональные пространства, включая закрытую кухню, гостевую комнату и просторную гостиную-столовую. Из гостиной есть выход на задний двор, где расположены ухоженный сад и бассейн, идеально подходящие для отдыха и проведения времени с семьей. Второй этаж включает семейную гостиную и спальни со встроенными гардеробными и индивидуальными ванными комнатами. В некоторых таунхаусах предусмотрен третий этаж, что расширяет функциональные возможности и обеспечивает дополнительное пространство для комфортного проживания.

Инфраструктура

Silver Springs расположен в престижном районе DAMAC Hills, который славится своей живописной территорией и продуманной инфраструктурой, обеспечивающей комфортное проживание и разнообразные возможности для активного образа жизни. Жители могут наслаждаться такими удобствами, как: озеро для отдыха и рыбалки, контактный зоопарк, где дети и взрослые могут взаимодействовать с животными и просторный бассейн Brookfield Swimming Pool. Теннисный корт, футбольное поле и площадка для крикета, создающие идеальные условия для спорта.

Всего в 10 минутах езды находится Dubai Sports City, предлагающий уникальные возможности для активного отдыха, включая спортивные академии и тренировочные центры. В 15 минутах расположен Jumeirah Village Circle с разнообразием магазинов, ресторанов и развлечений. Особую привлекательность району придает гольф-поле Trump International Golf Club с 18 лунками. Помимо игры в гольф, здесь доступны премиальные удобства, включая спа-центры, оздоровительный клуб, инфинити-бассейны и рестораны, создающие идеальные условия для отдыха и роскошного образа жизни.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Silver Springs

Жители Silver Springs могут наслаждаться широким спектром роскошных удобств, которые предоставляются как самим комплексом, так и районом DAMAC Hills. Среди них

бассейны

гольф-поле Trump International Golf Club с 18 лунками

ландшафтные сады

озеро для рыбалки и отдыха

тематические парки и зеленые зоны

функциональные прогулочные дорожки

спа-салоны

рестораны и кафе

оздоровительный центр

магазины и супермаркеты

образовательные учреждения

детские игровые площадки

площадки для конного спорта

скейт-парк

конюшня

волновой бассейн

искусственные пруды с фонтанами

Галерея Silver Springs

Галерея

Silver Springs: виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями в гольф-сообществе DAMAC Hills

Мастер план Silver Springs

Мастер план

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

Silver Springs — отличная инвестиционная возможность благодаря своему расположению в престижном районе DAMAC Hills и широкому спектру премиальных удобств. Высокий спрос на недвижимость в этом районе делает проект перспективным с точки зрения прироста стоимости и доходности от аренды

Узнать больше о проекте

1,02 млн 56%

Средняя цена (USD)

400 13%

Средняя цена за кв. фут (USD)

240 42%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Silver Springs

ROI 5%

Комьюнити привлекает тех, кто ценит тишину, комфорт и увлекается гольфом. На территории предусмотрены все условия для жизни, включая образовательные учреждения, что делает Silver Springs идеальным для семей. Удобное расположение позволяет добраться до ключевых районов Дубая, таких как Downtown Dubai и Business Bay, всего за 30 минут. Резиденции в Silver Springs — не только уютный дом, но и выгодный инвестиционный актив. Вы сможете либо перепродать недвижимость с приростом капитала, либо сдавать ее в аренду, обеспечивая себе стабильный пассивный доход.

В январе 2025 года начальная стоимость 3-спальных таунхаусов в комплексе составляет AED 2,9 млн (USD 790 тыс.), а цены на роскошные виллы с тремя спальнями начинается от AED 3,5 млн (USD 953 тыс.). Благодаря тому, что проект находится в freehold-зоне, купить недвижимость здесь могут граждане любых стран.

Для аренды

Недвижимость в Silver Springs представляет собой привлекательную возможность для получения стабильного пассивного дохода через аренду. По состоянию на первый квартал 2025 года, минимальная стоимость годовой аренды для 3-спальных резиденций составляет AED 205 тыс. (около USD 56 тыс.). При этом средний ROI достигает 5%.

Для проживания

Silver Springs в DAMAC Hills — идеальный проект для тех, кто стремится к гармонии между спокойствием курортного образа жизни и роскошными удобствами. Здесь удачно сочетаются природная красота и высококлассная инфраструктура: изысканные резиденции с панорамными видами на зеленые ландшафты, современные бассейны и просторные зоны для отдыха. Комплекс создает атмосферу уединения и роскоши, предлагая своим жителям идеальные условия для комфортной жизни в окружении премиальных удобств.

Для перепродажи

С учетом стабильного роста цен на недвижимость в районе DAMAC Hills, инвестирование в Silver Springs станет отличной возможностью для увеличения капитала. Высокий спрос на элитную недвижимость в этом престижном районе гарантирует привлекательный потенциал для роста стоимости. В будущем вы сможете выгодно перепродать свою собственность, получив значительную прибыль.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик Silver Springs

DAMAC Properties — одна из ведущих девелоперских компаний в ОАЭ и на Ближнем Востоке, с более чем 20-летним опытом в сфере недвижимости

Компания зарекомендовала себя как лидер в области строительства объектов премиум-класса, предлагая широкий спектр жилых, коммерческих, торговых и развлекательных проектов. За годы работы DAMAC Properties успешно реализовала проекты не только в ОАЭ, но и в таких странах, как Саудовская Аравия, Иордания, Катар, Турция, Ливан и Великобритания. Вдохновленная инновациями и стремлением к совершенству, компания продолжает устанавливать новые стандарты в строительстве роскошных объектов, обеспечивая своих клиентов качественной недвижимостью и высококлассными услугами.

Расположение Silver Springs

Silver Springs находится в северной части престижного гольф-сообщества DAMAC Hills, что гарантирует его жителям доступ к спокойной и живописной атмосфере, идеально подходящей для семейной жизни

В пределах нескольких минут ходьбы от проекта расположены пекарня Bakericious, супермаркет Spinneys и фитнес-центр Pilates34 by Jules. За 15 минут прогулки можно добраться до Trump International Golf Club, где находится Trump House с ресторанами, бассейнами, тренажерными залами и оздоровительным клубом. В районе есть удобные выезды на Al Qudra Road и D54, обеспечивающие быстрый доступ ко всем ключевым районам Дубая. Также в 15 минутах ходьбы находится автобусная остановка The Field, с маршрутом J03, который связывает Silver Springs с другими важными районами, включая Dubai Studio City.

До международных аэропортов Al Maktoum International Airport и Dubai International Airport можно добраться за 30–45 минут, что делает Silver Springs отличным вариантом для комфортной жизни и удобного доступа к важнейшим точкам города.

Открыть
Карту →

Развлечения

Dubai Miracle Garden

20 мин.

Mudon Community Centre

10 мин.

Trump International Golf Club

15 мин.

Больницы

Vitalite Medical Centre

10 мин.

Aster Royal Clinic Arabian Ranches

15 мин.

The Kairon Polyclinic LLC

15 мин.

Образование

Ranches Nursery

10 мин.

Blossom Mudon Nursery

10 мин.

GEMS Metropole School

15 мин.

Транспорт

The Field Bus Station

15 мин.

Al Maktoum International Airport

25 мин.

Dubai International Airport

45 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Silver Springs. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Silver Springs?

Комплекс расположен в престижном районе DAMAC Hills.

Кто застройщик Silver Springs?

Застройщик проекта — компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Silver Springs?

В Silver Springs к покупке представлены виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Silver Springs?

Площадь резиденций варьируется от 164 кв. м до 689 кв. м.

Какие удобства представлены в Silver Springs?

Бассейны, озеро для рыбалки и отдыха, тематические парки и зеленые зоны, функциональные прогулочные дорожки, гольф-поле Trump International Golf Club с 18 лунками, спа-салоны, рестораны и кафе, оздоровительный центр, магазины и супермаркеты, образовательные учреждения, детские игровые площадки, площадки для конного спорта, скейт-парк, конюшня, волновой бассейн, ландшафтные сады, искусственные пруды с фонтанами.

Какие виды открываются с Silver Springs?

Из панорамных окон открывается захватывающий вид на зеленый ландшафт DAMAC Hills.

Является ли Silver Springs хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Silver Springs — отличная инвестиционная возможность благодаря своему расположению в престижном районе DAMAC Hills и широкому спектру премиальных удобств. Вы сможете либо перепродать недвижимость с приростом капитала, либо сдавать ее в аренду, обеспечивая себе стабильный пассивный доход. По состоянию на первый квартал 2025 года, минимальная стоимость годовой аренды для 3-спальных резиденций составляет AED 205 тыс. (около USD 56 тыс.). При этом средний ROI достигает 5%.