The Field от DAMAC Properties

Виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями

USD 1,28 млн Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
The Field от DAMAC Properties

Купить виллы и таунхаусы в The Field от DAMAC Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 1,281,100
Расположение DAMAC Hills
Застройщик DAMAC
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 324 кв. м. - 801 кв. м.
Спальни 3-5 Ком.
ROI 5%

The Field — изящный архитектурный ансамбль в престижном сообществе DAMAC Hills. Среди пышной зелени гольф-полей здесь расположены роскошные виллы и таунхаусы, предлагающие просторные планировки с 3–5 спальнями.

The Field — инновационный комплекс в престижном сообществе DAMAC Hills, расположенный в комьюнити The Park Villas. Архитектурная концепция проекта черпает вдохновение в элегантных традициях римского стиля, создавая неповторимую атмосферу изысканности и комфорта. Этот завершенный девелоперский проект от DAMAC Properties предлагает идеальное пространство для семейной жизни, где гармонично сочетаются природные ландшафты и современная инфраструктура. Территория комплекса отличается продуманным ландшафтным дизайном: мощеные натуральным камнем дорожки обрамлены тенистыми деревьями, а продуманная система подъездных путей гарантирует удобный доступ к резиденциям. В линейке недвижимости представлены изысканные виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями, площадью от 324 кв. м до 801 кв. м. Каждая резиденция отмечена премиальным качеством отделки и включает уютный внутренний дворик — идеальное место для семейных посиделок и барбекю. Ряд вилл дополнительно оснащен персональными бассейнами, служебными помещениями и домашними офисами.

The Field
О проекте The Field

Обзор The Field

Ощутите на себе изысканную атмосферу в The Field — оазисе роскоши, где представлена коллекция роскошных вилл и таунхаусов с 3–5 спальнями

5%

Средний ROI

6-7%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

The Field расположен в восточной части DAMAC Hills, где архитектурное мастерство естественным образом сливается с природными ландшафтами. Территория резиденций окружена живописным зеленым поясом, сверкающими озерами и ухоженными прогулочными маршрутами, что создает атмосферу абсолютного спокойствия и гармонии. Инфраструктурное преимущество проекта заключается в его доступности: в 5-10 минутах езды находятся образовательные учреждения для детей различного возраста, торговые центры, продуктовые магазины и медицинские клиники. Международные аэропорты Дубая расположены в пределах 25-45 минут транспортной доступности.

Кулинарное пространство района представлено разнообразными ресторанами: Franki And Dodis, Charlie Khan's и Vietnamese Foodies предлагают путешествие по мировым гастрономическим традициям. Главной достопримечательностью служит Trump International Golf Club — место притяжения как профессиональных спортсменов, так и любителей активного отдыха.

icon

Интерьер

В резиденциях The Field воплощена философия премиум-класса через тщательный выбор натуральных отделочных материалов: благородное дерево, изысканный мрамор, природный камень и стекло. Интерьеры выдержаны в изысканной цветовой гамме светло-серых и молочно-белых оттенков, создавая атмосферу элегантности и спокойствия.

Каждая вилла приобретает индивидуальный характер благодаря дизайнерской мебели, декоративным элементам и предметам искусства. Планировочные решения демонстрируют глубокое понимание принципов комфортного проживания: кухонные пространства, доступные в открытом и закрытом формате, оснащены передовой техникой и плавно переходят в просторные гостиные с обеденными зонами. Приватные спальные пространства дополнены встроенными гардеробными и индивидуальными ванными комнатами. Особое внимание уделено террасам с навесами, обеспечивающим комфортный отдых даже в жаркие дни. Из гостиной открывается доступ к персональному оазису — приватной территории с бассейном, ландшафтным садом и зонами релаксации.

icon

Инфраструктура

DAMAC Hills представляет собой продуманное пространство для комфортного проживания, где учтены все потребности резидентов. Территория обеспечена развитой инфраструктурой с разнообразными торговыми объектами: от уютных кафе до крупных торговых площадок. Неподалеку расположены популярные торговые центры DAMAC Mall и Mudon Community Centre, которые предлагают широкий ассортимент брендовых магазинов, ресторанов и бутиков.

Для жителей созданы максимально удобные условия продуктового шопинга: супермаркеты Viva, Carrefour и Spinneys находятся в непосредственной близости, всего в нескольких минутах езды. Семьи с детьми по достоинству оценят образовательные учреждения в пешей доступности, включая престижную Jebel Ali School и современный детский сад Dibber DAMAC Hills Mudon Nursery. Медицинское обслуживание на высоком уровне обеспечивает многопрофильная клиника Aster. Расположение вблизи ключевых транспортных магистралей — Hessa Street, Al Qudra Rd и Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street гарантирует быстрое перемещение по всему Дубаю.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства The Field

Жителям The Field в сообществе DAMAC Hills доступны следующие удобства премиум-класса

Trump International Golf Club

Trump International Golf Club

инфинити-бассейны

инфинити-бассейны

бассейн Malibu Bay

бассейн Malibu Bay

тенистые аллеи
тематические сады
зоны отдыха
фитнес-центры
детские игровые площадки
спортивные площадки
теннисные корты
футбольное поле
площадки для крикета
беговые и велосипедные дорожки
зеленые пространства The Park
манеж с уроками верховой езды
wellness-центр
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
The Field
О нас

Экономическая привлекательность

The Field в DAMAC Hills представляет собой привлекательный инвестиционный объект с устойчивым потенциалом прибыли.

Узнать больше о проекте

1,16 млн 24%

Средняя цена (USD)

300 39%

Средняя цена за кв. фут (USD)

47 -40%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - The Field

ROI 5%

Недвижимость в этом гольф-сообществе демонстрирует стабильный рост цен, что делает капиталовложения особенно перспективными. Статус зоны свободного владения (freehold) позволяет инвесторам из любых стран покупать недвижимость в собственность. Комплекс отличается высоким спросом на аренду благодаря премиальной инфраструктуре и удобному расположению. Средняя доходность инвестиций составляет около 5%, что делает резиденции The Field привлекательным источником пассивного дохода. Просторные дома, развитая социальная среда и комфортные условия жизни обеспечивают стабильный интерес со стороны покупателей и арендаторов.

По состоянию на 1 квартал 2025 года 4-спальные виллы продаются по цене от AED 4,7 млн (USD 1,28 млн), а цены на резиденции с пятью спальнями стартуют от AED 5,5 млн (USD 1,5 млн).

icon

Для аренды

Владельцы резиденций в The Field могут получить стабильный доход, сдавая свою недвижимость в аренду. В январе 2025 года годовая аренда вилл в проекте начинается от AED 230 тыс. (USD 63 тыс.), обеспечивая ROI на уровне 5%.

icon

Для проживания

The Field — уникальный комплекс, который гармонично объединяет природную красоту с современными архитектурными решениями. Резиденции окружены зелеными ландшафтами, создавая атмосферу загородного курорта с высоким уровнем комфорта. Продуманное расположение и развитая инфраструктура делают этот проект идеальным выбором для семей, ценящих спокойствие и качество жизни в Дубае.

icon

Для перепродажи

Высокий спрос и статусная привлекательность комплекса делают инвестиции в The Field перспективным вариантом для последующей выгодной перепродажи, гарантируя увеличение капиталовложений.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Застройщик The Field

DAMAC Properties — ведущий застройщик на Ближнем Востоке с более чем 20-летним опытом создания премиальной недвижимости

Компания известна инновационным подходом и высокими стандартами качества, благодаря которым ее проекты стали эталоном роскоши. Среди наиболее значимых разработок — Safa One by de Grisogono, DAMAC Lagoons и Canal Crown, задающие новые тренды в сфере недвижимости ОАЭ.

Расположение The Field

The Field расположен в восточной части элитного гольф-сообщества DAMAC Hills, обеспечивая удобный доступ к ключевым транспортным магистралям Дубая

Близость к Hessa Street и Al Qudra Rd позволяет быстро добраться до популярных районов: Dubai Marina и Palm Jumeirah — не более 30 минут на автомобиле. Стратегическое положение особенно выгодно для часто путешествующих: аэропорты Al Maktoum International Airport и Dubai International Airport находятся в радиусе 45 минут езды. Развитая транспортная инфраструктура включает автобусную остановку Richmond Villas в 15 минутах ходьбы, где проходит маршрут J03, связывающий зеленое гольф-сообщество с основными городскими локациями.

Развлечения

Malibu Bay

icon 5 мин.

Flamingo Pond

10 мин.

Dubai Polo & Equestrian Club

15 мин.

Больницы

Psychology Clinic

icon 10 мин.

Vitalite Medical Centre

5 мин.

Saudi German Clinic

15 мин.

Образование

Jebel Ali School

icon 10 мин.

Blossom Mudon Nursery Dubai

5 мин.

Star Football Academy

5 мин.

Транспорт

The Field Bus Station

icon 15 мин.

Richmond Villas Bus Station

15 мин.

Al Maktoum International Airport

25 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о The Field. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится The Field?

Комплекс находится в восточной части DAMAC Hills.

Кто застройщик The Field?

Застройщик — компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в The Field?

В проекте представлены стильные виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в The Field?

Площадь резиденций варьируется от 324 кв. м до 801 кв. м.

Какие удобства представлены в The Field?

Trump International Golf Club, инфинити-бассейны, тенистые аллеи, тематические сады, бассейн Malibu Bay, зоны отдыха, фитнес-центры, детские игровые площадки, спортивные площадки, теннисные корты, футбольное поле, площадки для крикета, беговые и велосипедные дорожки, зеленые пространства The Park, манеж с уроками верховой езды, wellness-центр.

Какие виды открываются с The Field?

Из панорамных окон открывается захватывающий вид на живописные зеленые поля для гольфа, живописные озера и ухоженные парки.

Является ли The Field хорошей инвестицией в Дубае?

Да, средняя доходность инвестиций составляет около 5%, что делает резиденции The Field привлекательным источником пассивного дохода. Просторные дома, развитая социальная среда и комфортные условия жизни обеспечивают стабильный интерес со стороны покупателей и арендаторов. В январе 2025 года годовая аренда вилл в проекте начинается от AED 230 тыс. (USD 63 тыс.), обеспечивая ROI на уровне 5%.

The Field — хорошее место для жизни?

The Field — уникальный комплекс, который гармонично объединяет природную красоту с современными архитектурными решениями. Резиденции окружены зелеными ландшафтами, создавая атмосферу загородного курорта с высоким уровнем комфорта. Продуманное расположение и развитая инфраструктура делают этот проект идеальным выбором для семей, ценящих спокойствие и качество жизни в Дубае.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Whitefield от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан
Picadilly Greenот DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 1,499,100

ROI 7.5%

The Turf от DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 1,308,300

ROI 6%

Queens Meadowот DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан
Brookfieldот DAMAC Properties
Дата сдачи Сдан

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

The Field
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

The Field

Стартовая цена USD 1,28 млн

Дата сдачи Сдан