Главная › Проекты › The Park Villas

The Park Villas
от DAMAC Properties

Виллы с 3–6 спальнями и таунхаусы с 3–5 спальнями

USD 190,80 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить виллы и таунхаусы в The Park Villas от DAMAC Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 190,800

Расположение DAMAC Hills

Застройщик DAMAC

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 150 кв. м. - 362 кв. м.

Спальни 3-6 Ком.

ROI 6–7%

Виллы

Таунхаусы

The Park Villas — стильный проект с минималистичными 2-этажными виллами и таунхаусами, расположенный в популярном гольф-сообществе DAMAC Hills. Насладитесь семейной атмосферой, выбрав резиденцию с 3–6 спальнями.

The Park Villas от DAMAC Properties — премиальная коллекция резиденций в престижном и уютном DAMAC Hills. Комьюнити включает себя девять тематических кластеров: Calero, Trinity, Pelham, Topanga, The Field, Longview, Rochester, Richmond и Rockwood. Они окружены зелеными насаждениями, прудами, зонами отдыха, а рядом находятся гольф-поля Trump International Golf Club. Коллекция The Park Villas состоит из вилл с 3–6 спальнями и таунхаусов с 3–5 спальнями. Площадь резиденций варьируется от 150 кв. м до 362 кв. м. Фасады в основном выполнены в молочно-белых тонах, на панорамных окнах установлены ширмы, защищающие от солнца. Дизайн интерьера выполнен в светлых тонах в нескольких вариациях. Перед каждой виллой есть большая подъездная площадка. Просторное фойе ведет в гостиную с обеденной зоной. Отсюда есть выход на задний двор с садом, барбекю, бассейном и лаунж-зоной. Кухня закрытого типа оборудована мебелью и бытовой техникой. На второй этаж, к спальням, ведет широкая лестница. Планировка включает в себя: комнату горничной с отдельным санузлом, гардеробные, кладовую.

О проекте The Park Villas

Обзор The Park Villas

Островок природы и широких зеленых гольф-полей вдали от шума и суеты неспящих районов Дубая. Премиальные резиденции с 3–6 спальнями выполнены с ювелирной безукоризненностью

6–7%

Средний ROI

10%

ROI может достигать

Комьюнити

Проект The Park Villas расположен в популярном гольф-сообществе DAMAC Hills в районе Dubailand. DAMAC Hills входит в число самых востребованных районов для покупки премиальной виллы в окружении яркой зелени. На территории проекта расположены тематические парки, пруды, Trump International Golf Club с тренировочным полем, бассейном, фитнес-центром, ресторанами и лаунж-зоной.

В комьюнити продуманная и развитая инфраструктура. В радиусе 5 минут езды находится все необходимое для комфортной семейной жизни: детские сады, школы, медицинские центры, супермаркеты, салоны красоты, кафе и зоны отдыха. В пешей доступности находится DAMAC Mall с ресторанами, магазинами, медицинским центром и гипермаркетом Spinneys.

Интерьер

Интерьеры The Park Villas выполнены в минималистичном стиле с элементами эклектики, классики, модерн и хай-тек. Отделка выполнена в светлых тонах. Использовались только натуральные материалы: дерево, мрамор, камень, металлы и стекло. Резиденции частично меблированные, что позволяет владельцам обустроить жилье по своему вкусу.

Кухни оборудованы встроенной мебелью с фасадами в молочной, бежевой, черной и шоколадной цветовой гамме. Из гостиной с обеденной зоной есть выход на задний двор с зеленым садом, барбекю-площадкой и лаунж-зоной. В некоторых резиденциях предусмотрен бассейн с водопадом и площадкой для загара. На второй этаж ведет широкая лестница. Здесь рядом с каждой спальней — санузел с дорогой сантехникой. Еще планировка предусматривает: просторные гардеробные, комнату для прислуги, балконы с прозрачным ограждением.

Инфраструктура

DAMAC Hills — зеленый, уютный район, идеально подходящий для семейного проживания. Здесь широкий выбор парковых зон, спортивных площадок, есть зоопарк и пляжный Malibu Bay с волновым бассейном. Для покупок подойдут крупные супермаркеты Viva, Carrefour и Spinneys. Среди наиболее популярных F&B-заведений: The Hills Pool Deck & Shisha Lounge, GRAND Suvoroff, German Doner Kebab, Vietnamese Foodies и Charlie Khan's. Здесь меню включает в себя блюда европейской, средиземноморской и восточной кухни.

В рамках комьюнити расположены: детский сад CreaKids Nursery с норвежской системой образования для детей в возрасте до 6 лет, Jebel Ali School с британской системой образования, а еще клиники Aster Clinic и Core Care Polyclinic. По району курсирует автобусный маршрут J03. Здесь удобная транспортная развязка с быстрым выездом на Hessa Street и Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства The Park Villas

Для жителей The Park Villas доступна вся инфраструктура DAMAC Hills

тематический парк для пикника

Malibu Bay с волновым бассейном и площадкой для загара

теннисный корт, футбольное поле, корт для крикета

тренировочное поле для гольфа с 5-ю лунками

барбекю-зона с площадкой для проведения мероприятий

детские площадки

манеж с уроками верховой езды

контактный зоопарк

парк для выгула домашних питомцев

пруд для рыбалки

тренажерный зал и фитнес-центр

магазины, рестораны и кафе

шахматная доска с гигантскими фигурами

Галерея The Park Villas

Галерея

The Park Villas: премиальные резиденции с 3–6 спальнями в зеленом районе DAMAC Hills

Мастер план
The Park Villas

Мастер план

Планировки The Park Villas

Тип недвижимости

Спальни

Площадь

Стартовая цена

Виллы

5 спален

от 294 кв. м.

Узнать цену

5 спален Виллы

Узнать цену 294 кв. м.

Спальни

Ванные комнаты

Парковка

Планировки The Park Villas - 5 спален Виллы

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Виллы

7 спален

от 294 кв. м.

Узнать цену

7 спален Виллы

Узнать цену 294 кв. м.

Спальни

Ванные комнаты

Парковка

Планировки The Park Villas - 7 спален Виллы

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Таунхаусы

3 спальни

от 204 кв. м.

Узнать цену

3 спальни Таунхаусы

Узнать цену 204 кв. м.

Спальни

Ванные комнаты

Парковка

Планировки The Park Villas - 3 спальни Таунхаусы

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Таунхаусы

4 спальни

от 260 кв. м.

Узнать цену

4 спальни Таунхаусы

Узнать цену 260 кв. м.

Спальни

Ванные комнаты

Парковка

Планировки The Park Villas - 4 спальни Таунхаусы

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Таунхаусы

6 спален

от 294 кв. м.

Узнать цену

6 спален Таунхаусы

Узнать цену 294 кв. м.

Спальни

Ванные комнаты

Парковка

Планировки The Park Villas - 6 спален Таунхаусы

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

DAMAC Hills — один из самых зеленых районов Дубая для семейного проживания. Это делает недвижимость The Park Villas наиболее востребованной среди инвесторов

Узнать больше о проекте

ROI 6–7%

Виллы и таунхаусы The Park Villas востребованы среди семей с детьми, бизнесменов с семьями и иностранцев, выбравших Дубай, как место постоянного проживания. По данным Global Property Guide стоимость вилл в 2024 году выросла на 22,08%. Эта тенденция будет сохраняться в ближайшие годы, поэтому резиденция из коллекции The Park Villas станет удачным инвестиционным вложением для перепродажи.

На первый квартал 2025 года стоимость 3-спального таунхауса площадью 150 кв. м начинается от AED 700 тыс (USD 191 тыс.). Цена 3-спальной виллы — от AED 3,3 млн (USD 899 тыс.).

Для аренды

Недвижимость в The Park Villas можно сдавать в долгосрочную аренду. По состоянию на февраль 2025 года стартовая стоимость годовой аренды 3-спального таунхауса — AED 190 тыс. (USD 52 тыс.). При этом средний показатель ROI — 6,5%.

Для проживания

The Park Villas в DAMAC Hills — хороший выбор для ценителей спокойной жизни в окружении зелени и удобной инфраструктуры. В шаговой доступности расположены зоны отдыха, парки, спортивные площадки, широкий выбор ресторанов и торговый центр DAMAC Mall. В радиусе 10-15 минут ходьбы есть детские сады, школы, каток, волновой бассейн с пляжем, супермаркеты и кафе. В комьюнити несколько клиник и медицинских центров. До центральных районов Дубая и Международного аэропорта DXB дорога занимает 25-30 минут.

Для перепродажи

Через 2–3 года вы можете выгодно перепродать свою виллу и получить потенциально высокую прибыль. За 2024 год стоимость вилл в Дубае выросла на 22,08%. Такая тенденция сохранится в ближайшие годы.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Материалы проекта
The Park Villas

Материалы проекта

Застройщик The Park Villas

DAMAC Properties — компания-застройщик, входящая в крупнейший холдинг Эмиратов DAMAC Group. Девелопер с 2002 года формирует рынок элитной недвижимости на Ближнем Востоке

DAMAC Properties имеет более чем 20-летний опыт работы и внес существенный вклад в развитие рынка недвижимости Ближнего Востока. Помимо ОАЭ, застройщик активно работает на территории Саудовской Аравии, Иордании, Ливана, Катара, Турции, а еще Великобритании. Компания специализируется на недвижимости премиум-класса. Основатель компании Хусейн Саджвани определяет миссию DAMAC Properties становлением ОАЭ как мирового центра торговли и гостеприимства. Среди наиболее известных проектов застройщика: DAMAC Hills, DAMAC Hills 2, Greenwoods Townhouses, Cavalli Tower и др.

Расположение The Park Villas

The Park Villas находится в восточной части DAMAC Hills и занимает 400 000 кв. м. Это идеальное сочетание природы, развлечений и семейного отдыха

The Park Villas расположен в нескольких минутах ходьбы от Trump International Golf Club. В шаговой доступности на территории гольф-клуба находится Trump House, где есть фитнес-центр, тренажерный зал, бассейн, оздоровительный клуб, рестораны и магазины с товарами для гольфа. Благодаря близости к ключевым автомагистралям, таким как Hessa Street, Emirates Road и Sheikh Zayed bin Hamdan Al Nahyan Street, жители могут легко добраться до всех значимых локаций Дубая. Дорога до Downtown Dubai занимает около 30 минут, а до Dubai Marina — 15–20 минут. В нескольких шагах от The Park Villas есть автобусная остановка Whitefield, где проходит маршрут J03.

Ближайшие F&B-заведения находятся в радиусе 10-15 минут ходьбы. Среди них: Bagels & More, Palermo, Carluccio’s, Freedom Pizza, Abatjour Bistro, Tuk Tuk Thai Cuisine, Barbecue Delights Express. Отличный шопинг можно устроить в DAMAC Mall. Здесь множество сетевых и брендовых магазинов, рестораны, медицинский центр и гипермаркет Spinneys. Ближайшие супермаркеты Geant Express, Carrefour и VIVA в радиусе 15 минут ходьбы.

Открыть
Карту →

Развлечения

Malibu Bay

10 мин.

Trump International Golf Club

5 мин.

Ice. Hockey. Equipment

5 мин.

Больницы

Aster Clinic

5 мин.

Saudi German Clinic

10 мин.

Core Care Polyclinic

10 мин.

Образование

Dibber

5 мин.

Blossoms Mudon

5 мин.

Jebel Ali School

10 мин.

Транспорт

Whitefield Bus Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

25 мин.

Dubai International Airport

45 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о The Park Villas. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится The Park Villas?

Проект The Park Villas находится в восточной части DAMAC Hills.

Кто застройщик The Park Villas?

Над проектом работала компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в The Park Villas?

Для покупки представлена коллекция вилл с 3–6 спальнями и таунхаусов с 3–5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в The Park Villas?

Площадь резиденций варьируется от 150 кв. м до 362 кв. м

Какие удобства представлены в The Park Villas?

Волновой бассейн и песчаный пляж, зоопарк, гольф-поле, парк для садоводов, парк для выгула домашних животных, пруды, площадки для пикников, прогулочные аллеи и беговые дорожки, теннисный корт, крикетное поле, футбольное поле, пруд для рыбной ловли, и пр.

Какие виды открываются с The Park Villas?

Из окон открывается вид на пруды, парки, гольф-поля.

Является ли The Park Villas хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в The Park Villas удачный инвестиционный вариант. По данным Global Property Guide стоимость вилл в 2024 году выросла на 22,08%. Эта тенденция будет сохраняться в ближайшие годы, поэтому резиденция из коллекции The Park Villas станет удачным инвестиционным вложением для перепродажи. По состоянию на февраль 2025 года стартовая стоимость годовой аренды 3-спального таунхауса — AED 190 тыс. (USD 52 тыс.). При этом средний показатель ROI — 6,5%.

The Park Villas — хорошее место для жизни?

Да, The Park Villas — хороший выбор для ценителей спокойной жизни в окружении зелени и удобной инфраструктуры. В шаговой доступности расположены зоны отдыха, парки, спортивные площадки, широкий выбор ресторанов и торговый центр DAMAC Mall. В радиусе 10-15 минут ходьбы есть детские сады, школы, каток, волновой бассейн с пляжем, супермаркеты и кафе. В комьюнити несколько клиник и медицинских центров. До центральных районов Дубая и Международного аэропорта DXB дорога занимает 25-30 минут.

Часто задаваемые вопросы