Главная › Проекты › The Turf

The Turf от DAMAC Properties

Виллы с 3–5 спальнями

USD 1,31 млн Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить виллы в The Turf от DAMAC Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 1,308,300

Расположение DAMAC Hills

Застройщик DAMAC

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 261 кв. м. - 474 кв. м.

Спальни 3-5 Ком.

Количество объектов 44

ROI 6%

Виллы

The Turf — коллекция премиальных резиденций, расположенная в престижном гольф-сообществе DAMAC Hills. Проект предлагает комфортабельные виллы с 3–5 спальнями, созданные для ценителей роскоши, гармонии и высокого уровня жизни.

The Turf — готовое сообщество в престижном районе DAMAC Hills, включающее коллекцию роскошных вилл, окруженных полями для гольфа и современной инфраструктурой. Рядом расположен Trump International Golf Club, где жители могут воспользоваться тренировочным полем, бассейном, фитнес-центром, ресторанами и зонами для отдыха. Проект разработан компанией DAMAC Properties, известной своими знаковыми проектами, такими как Aykon City, Cavalli Couture и Beverly Hills Drive. В проекте представлены виллы с 3–5 спальнями, площадью от 261 кв. м до 474 кв. м. Фасады выполнены в теплых песочных тонах, подчеркивая их элегантность и гармоничность с окружающим ландшафтом. Интерьеры включают просторные жилые пространства, с кухнями открытого или закрытого типа. Внутренний дворик предлагает место для отдыха и проведения вечеров с барбекю. Некоторые виллы дополнительно оснащены бассейном, комнатами для персонала и рабочими кабинетами.

О проекте The Turf

Обзор The Turf

Откройте для себя The Turf — пространство, где гармонично сочетаются природа и элегантная роскошь. Виллы с 3–5 спальнями создают идеальную атмосферу для комфортной и стильной жизни

Средний ROI

7-8%

ROI может достигать

Комьюнити

The Turf расположен в самом центре DAMAC Hills — районе, который сочетает в себе изысканную архитектуру и природную гармонию. Окруженный пышной зеленью, живописными озерами и благоустроенными дорожками, этот комплекс предлагает все необходимое для комфортной жизни. В пределах 5–10 минут езды находятся детские сады, школы, торговые центры, супермаркеты и медицинские учреждения, что делает его особенно удобным для семей.

Благодаря удобной транспортной доступности, жители могут быстро добираться до ключевых локаций Дубая, включая международные аэропорты, которые расположены всего в 25–45 минутах езды. Для гурманов поблизости работают популярные рестораны, такие как Franki And Dodis, Charlie Khan's и Vietnamese Foodies, а любители спорта и активного досуга оценят близость гольф-клуба Trump International Golf Club — одной из главных достопримечательностей DAMAC Hills.

Интерьер

В отделке вилл The Turf использованы натуральные материалы, такие как дерево, мрамор, камень и стекло, которые подчеркивают высокое качество и изысканность каждой резиденции. Интерьеры оформлены в светло-серых и молочно-белых тонах, создавая атмосферу утонченной роскоши и уюта. Дизайнерская мебель, элегантные элементы декора и произведения искусства добавляют индивидуальности и подчеркивают эксклюзивность каждого дома.

Виллы предлагают продуманную планировку: полностью оборудованные кухни открытого или закрытого типа, просторные столовые зоны, совмещенные с гостиной, уютные спальни со встроенными гардеробными и отдельными ванными комнатами. Некоторые резиденции имеют большие террасы с навесами, которые обеспечивают комфорт даже в жаркие дни. Из гостиной открывается доступ на задний двор, где расположены бассейн, ухоженный сад и зоны для отдыха, создающие идеальные условия для расслабления и наслаждения природой.

Инфраструктура

DAMAC Hills предлагает жителям прекрасно организованную инфраструктуру, которая удовлетворяет все повседневные потребности и создает комфортное пространство для жизни. В районе расположены магазины, супермаркеты и уютные кафе, где можно провести время с семьей или друзьями. Любителям шопинга доступны торговые центры DAMAC Mall и Mudon Community Centre, находящиеся всего в 5–15 минутах езды. Эти комплексы предлагают множество брендовых бутиков, кафе, ювелирных магазинов и других точек торговли.

Для покупки продуктов и бытовых товаров удобно воспользоваться услугами супермаркетов Viva, Carrefour и Spinneys, которые находятся в 5 минутах езды на автомобиле. В шаговой доступности расположены образовательные учреждения, включая школу Jebel Ali School и детский сад Dibber DAMAC Hills Mudon Nursery, что делает район особенно удобным для семей с детьми. Медицинская помощь также находится рядом: жители могут обратиться в клинику Aster, которая предлагает широкий спектр услуг. Благодаря удобным транспортным развязкам, включая близость к Hessa Street и автомагистрали Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, район обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым локациям Дубая.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства The Turf

Жителям The Turf доступны удобства класса-люкс на территории сообщества и района DAMAC Hills. Среди них

ландшафтные сады

живописное озеро

Trump International Golf Club Dubai

система «Умный дом» в каждой вилле

амфитеатр

игровые площадки для детей

тренажерные залы

поля для гольфа

манеж с уроками верховой езды

оздоровительный клуб

теннисный корт

футбольное поле

площадка для крикета

Галерея The Turf

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

The Turf — привлекательный инвестиционный проект с высоким потенциалом доходности

Узнать больше о проекте

1,76 млн 73%

Средняя цена (USD)

300 28%

Средняя цена за кв. фут (USD)

22 -4%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - The Turf

ROI 6%

Благодаря стабильному росту цен на недвижимость и востребованности района DAMAC Hills, резиденции в этом сообществе становятся выгодным активом. Просторные виллы, премиальная инфраструктура и удобное расположение делают комплекс идеальным выбором для молодежи, семей с детьми и ценителей высокого уровня жизни. Покупка недвижимости доступна гражданам любой страны, так как DAMAC Hills расположен в зоне свободного владения (freehold), что дает право на полное владение объектом.

Резиденции отличаются универсальностью и популярностью среди арендаторов, что обеспечивает инвесторам стабильный пассивный доход. Средний показатель доходности (ROI) составляет около 6%. В январе 2025 года стоимость 3-спальных вилл начинается от AED 4,8 млн (USD 1,3 млн).

Для аренды

Резиденцию в The Turf можно сдавать в аренду для получения стабильного дохода. Начальная стоимость годовой аренды вилл в комплексе — AED 350 тыс. (USD 92 тыс.). ROI достигает 6%.

Для проживания

The Turf в DAMAC Hills представляет собой уникальное место, где природная красота сочетается с современными удобствами, создавая атмосферу спокойной жизни в курортном стиле. В этом проекте предусмотрены просторные резиденции, окруженные зеленью и природными ландшафтами, а развитая инфраструктура и удобное расположение делают его особенно привлекательным для семей и любителей спокойного образа жизни.

Для перепродажи

Стабильный спрос на недвижимость в DAMAC Hills гарантирует рост вашего капитала. Престижное местоположение, премиальная инфраструктура и повышенная привлекательность района делают этот проект отличной возможностью для будущей выгодной перепродажи.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Застройщик The Turf

DAMAC Properties — один из ведущих застройщиков в Дубае и на Ближнем Востоке с более чем 20-летним опытом в строительстве высококачественных жилых, коммерческих и торговых объектов

Компания зарекомендовала себя как лидер в создании роскошной недвижимости, реализуя проекты с применением инновационных технологий и высоких стандартов качества. Среди знаковых проектов в портфолио DAMAC можно выделить такие как: Safa One by de Grisogono, DAMAC Lagoons и Canal Crown, которые стали символами роскоши и современного дизайна в сфере недвижимости.

Расположение The Turf

The Turf находится в центре престижного гольф-сообщества DAMAC Hills, которое сочетает в себе природные красоты и премиальные удобства, предлагая своим жителям атмосферу курорта и роскошного образа жизни

Удобное расположение рядом с Hessa Street позволяет быстро добраться до главных транспортных артерий, среди которых автомагистраль Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street. Это обеспечивает легкий доступ к ключевым локациям эмирата, таких как Dubai Marina и Palm Jumeirah. Путь до них займет около получаса езды на автомобиле. Центральные районы Дубая также находятся в пределах получаса езды.

Стратегическое расположение комплекса оценят любители зарубежных путешествий. В 45 минутах на автомобиле расположены два крупных аэропорта — Al Maktoum International Airport и Dubai International Airport. Для удобства жителей района развита система общественного транспорта. Автобусная остановка DAMAC Hills, Golf Vista A, расположена всего в 10 минутах ходьбы от The Turf, с маршрутами J03 и J04, которые соединяют район с важнейшими локациями города, включая Dubai Studio City.

Открыть
Карту →

Развлечения

DAMAC Lagoons

10 мин.

Trump International Golf Club

5 мин.

Dubai Polo & Equestrian Club

15 мин.

Больницы

Saudi German Clinic

5 мин.

Aster Clinic

10 мин.

The Kairon Polyclinic LLC

15 мин.

Образование

Akoya Nursery

5 мин.

Dibber Damac Hills Mudon Nursery

5 мин.

Jebel Ali School

10 мин.

Транспорт

Golf Vista A Bus Station

5 мин.

Carrefour Bus Station

10 мин.

Al Maktoum International Airport

25 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о The Turf. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится The Turf?

Комплекс находится в центральной части DAMAC Hills.

Кто застройщик The Turf?

Застройщик — компания DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в The Turf?

В проекте представлены роскошные виллы с 3–5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в The Turf?

Площадь резиденций варьируется от 261 кв. м до 474 кв. м.

Какие удобства представлены в The Turf?

Система «Умный дом» в каждой вилле, амфитеатр, игровые площадки для детей, тренажерные залы, поля для гольфа, манеж с уроками верховой езды, ландшафтные сады, оздоровительный клуб, живописное озеро, теннисный корт, футбольное поле, площадка для крикета, Trump International Golf Club Dubai.

Какие виды открываются с The Turf?

Из панорамных окон открывается захватывающий вид на живописные зеленые поля для гольфа, зеркальные озера и благоустроенные парки.

Является ли The Turf хорошей инвестицией в Дубае?

Да, The Turf — привлекательный инвестиционный проект с высоким потенциалом доходности. Резиденции отличаются универсальностью и популярностью среди арендаторов, что обеспечивает инвесторам стабильный пассивный доход. Средний показатель доходности (ROI) составляет около 6%. Начальная стоимость годовой аренды вилл в комплексе — AED 350 тыс. (USD 92 тыс.). ROI достигает 6%.