Главная › Проекты › Veneto

Veneto от DAMAC Properties

Виллы и таунхаусы с 3 & 5 спальнями

USD 763,20 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить виллы и таунхаусы в Veneto от DAMAC Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 763,200

Расположение DAMAC Hills

Застройщик DAMAC

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 136 кв. м. - 584 кв. м.

Спальни 3-5 Ком.

ROI 5%

Виллы

Таунхаусы

Veneto — ограниченная коллекция вилл таунхаусов в DAMAC Hills, со всех сторон окруженная премиальными полями для гольфа.

Veneto — престижное закрытое комьюнити, расположенное в северной части DAMAC Hills, предлагающее уникальное сочетание уединения, природной красоты и комфорта вдали от городской суеты. В пешей доступности от комплекса находятся Trump International Golf Club, зеленые парковые зоны, магазины и супермаркеты. Для жителей комплекса доступны белоснежные пляжи и элитный волновой бассейн Malibu Bay. Veneto предлагает эксклюзивные виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями, площадью от 136 кв. м до 584 кв. м. Современная архитектура зданий вызывает восхищение благодаря контрастным элементам: фасады, отделанные натуральным камнем в песочных оттенках, гармонично сочетаются со стильными деревянными решетками, защищающими от прямых солнечных лучей. Внутри каждой резиденции есть просторные кухни, уютные гостиные, рабочие кабинеты и пышные сады на заднем дворе. С балконов открывается живописный вид на Trump International Golf Club. Каждый таунхаус оснащен террасой для отдыха и крытым паркингом.

О проекте Veneto

Обзор Veneto

Veneto — оптимальное сочетание исключительного комфорта и доступа к роскошным удобствам. Этот престижный комплекс в DAMAC Hills предлагает изысканные виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями

Средний ROI

6-7%

ROI может достигать

Комьюнити

DAMAC Hills предлагает своим жителям идеальные условия для комфортной жизни благодаря разнообразной инфраструктуре. В этом комплексе вы найдете все необходимое для жизни: от учебных заведений и медицинских учреждений до мест для отдыха и шопинга. Для детей предусмотрены престижные школы, такие как Jebel Ali School и Ranches United School GEMS, а также детские сады CreaKids, Wonder Years и Blossom Mudon. Для медицинской помощи рядом расположены многофункциональные клиники Aster и Apex.

Для активного отдыха и прогулок идеально подойдут близлежащие парки и природные зоны, включая Global Village и Dubai Miracle Garden, которые находятся всего в 10–15 минутах езды. Эти локации предлагают тематические зоны, аттракционы и зеленые территории для прогулок. Любители пляжного отдыха смогут наслаждаться великолепными пляжами JBR Beach и Marina Beach в Dubai Marina, всего в 20 минутах на автомобиле. Эти пляжи идеально подходят как для спокойного отдыха, так и для активных водных видов спорта.

Интерьер

Интерьер резиденций в Veneto выполнен в элегантном стиле минимализма, который подчеркивает утонченность и современность. Основные цвета — черно-белые оттенки, в то время как акценты в нейтральных или ярких тонах создают уникальные визуальные акценты и добавляют индивидуальности каждому пространству. Использование натуральных материалов, таких как камень, мрамор и дерево, создает атмосферу уюта и теплоты, в то же время придавая интерьеру изысканный и роскошный вид.

На первом этаже расположены функциональные зоны, включая закрытую кухню, гостевую комнату и просторную гостиную-столовую, из которой можно выйти на задний двор. Там вас ждет ухоженный сад — идеальное место для отдыха и расслабления. Второй этаж включает в себя семейную гостиную, а также спальни с встроенными гардеробными и отдельными ванными комнатами, что обеспечивает комфорт и приватность. В некоторых таунхаусах также предусмотрено пространство под игровую комнату или рабочий кабинет, что добавляет гибкости в использовании пространства.

Инфраструктура

Veneto расположен в престижном районе DAMAC Hills, который сочетает в себе живописные природные пейзажи и высококлассную инфраструктуру для комфортного проживания. В этом районе есть множество удобств, которые делают его идеальным местом для жизни и отдыха. Среди них — озеро для отдыха и рыбалки, контактный зоопарк для общения с животными, а также просторный бассейн Brookfield Swimming Pool. Для тех, кто предпочитает активный отдых, здесь есть теннисные корты, футбольное поле и площадка для крикета.

В 10 минутах езды находится Dubai Sports City, которое предлагает обширные возможности для занятия спортом, включая спортивные академии и тренировочные центры. В 15 минутах расположена Jumeirah Village Circle, где можно найти магазины, рестораны и развлекательные комплексы. Одной из главных достопримечательностей района является Trump International Golf Club, знаменитое 18-луночное гольф-поле. Помимо игры в гольф, здесь предлагаются премиальные удобства, такие как спа-центры, оздоровительные клубы, инфинити-бассейны и рестораны, что создает идеальные условия для роскошного отдыха и беззаботной жизни.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Veneto

Жители Veneto могут воспользоваться целым рядом премиальных удобств проекта и сообщества DAMAC Hills. Среди них

озеро для отдыха и рыбалки

спортивные академии и тренировочные центры

скейт-парк

контактный зоопарк

бассейн Brookfield Swimming Pool

теннисные корты

футбольное поле и площадка для крикета

пешеходные и велосипедные дорожки

игровые площадки для детей

спа-салоны

оздоровительные клубы

инфинити-бассейны

рестораны и кафе

волновой бассейн в Malibu Bay

искусственные пруды с фонтанами

Галерея Veneto

Галерея

Veneto: виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями в гольф-сообществе DAMAC Hills

Мастер план Veneto

Мастер план

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность

Veneto представляет собой отличную инвестиционную возможность благодаря высокому спросу на недвижимость в DAMAC Hills и значительному потенциалу роста стоимости с течением времени

Узнать больше о проекте

1,77 млн 23%

Средняя цена (USD)

500 29%

Средняя цена за кв. фут (USD)

51 -36%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Veneto

ROI 5%

Сообщество привлекает тех, кто ценит уединенность, комфорт и возможности для активного отдыха, такие как гольф. Благодаря продуманной инфраструктуре и близости к ключевым объектам Veneto станет для вас идеальным местом для размеренной курортной жизни. Проект предоставляет возможность перепродать недвижимость с приростом капитала или сдавать ее в аренду, получая стабильный доход.

В январе 2025 года начальная стоимость 3-спальных таунхаусов в комплексе составляет AED 2,8 млн (USD 762 тыс.). Цены на виллы стартуют от AED 7,5 млн (USD 2 млн).

Для аренды

Недвижимость в Veneto можно выгодно сдавать в аренду и получать регулярный доход. В первом квартале 2025 года стоимость годовой аренды для 3-спальных резиденций начинается от AED 180 тыс. (USD 49 тыс.). Средний ROI — 5%.

Для проживания

Veneto в DAMAC Hills — отличный выбор для тех, кто ищет баланс между уединением, спокойствием курортного образа жизни и роскошными удобствами. Этот проект гармонично сочетает природную красоту с передовой инфраструктурой. Элегантные резиденции с панорамными видами на зеленые просторы района и современные бассейны позволяют жителям наслаждаться окружающей природой и отдыхом на свежем воздухе. Просторные зоны для релаксации и активного досуга обеспечивают все необходимое для гармоничной жизни.

Для перепродажи

С учетом стабильного роста цен на недвижимость в DAMAC Hills, инвестирование в Veneto представляет собой отличную возможность для увеличения капитала. Благодаря высокому спросу на жилье в этом престижном районе, вы можете ожидать значительный прирост стоимости вашей собственности с течением времени.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Материалы проекта Veneto

Материалы проекта

Застройщик Veneto

DAMAC Properties — одна из ведущих девелоперских компаний на Ближнем Востоке и в Объединенных Арабских Эмиратах, основанная в 2002 году.

С самого начала своего пути DAMAC активно разрабатывает проекты премиум-класса, успешно реализуя десятки крупных и знаковых для региона объектов. Благодаря высокому качеству строительства, эксклюзивным дизайнерским решениям и партнерству с мировыми брендами, такими как Versace, Fendi, Bugatti и Lamborghini, компания завоевала доверие покупателей и инвесторов. Сегодня, помимо работы на рынке ОАЭ, DAMAC расширила свое присутствие и реализует проекты в таких странах, как Саудовская Аравия, Иордания, Катар, Турция, Ливан и Великобритания. Это стратегическое расширение позволяет компании привлекать инвесторов и покупателей со всего мира, обеспечивая высокую прибыльность и устойчивый спрос на жилье.

Расположение Veneto

Veneto находится в северной части престижного гольф-сообщества DAMAC Hills, предлагая своим жителям идеальную атмосферу для размеренной семейной жизни

В шаговой доступности от комплекса расположены важные объекты инфраструктуры, такие как пекарня Bakericious, супермаркет Spinneys и фитнес-центр Pilates34 by Jules, что делает повседневную жизнь более удобной и комфортной. Проект удобно связан с основными магистралями, включая Al Qudra Road и D54, что позволяет быстро добраться до ключевых районов Дубая. В 15 минутах ходьбы от комплекса расположена автобусная остановка The Field, что гарантирует легкий доступ к важным точкам города, включая Dubai Studio City. До международных аэропортов, таких как Al Maktoum International Airport и Dubai International Airport, можно добраться за 30–45 минут, что делает проживание в Veneto удобным и доступным для тех, кто часто путешествует.

Открыть
Карту →

Развлечения

Malibu Bay

10 мин.

Trump International Golf Club

5 мин.

Dubai Miracle Garden

15 мин.

Больницы

Vitalite Medical Centre

10 мин.

Aster Royal Clinic Arabian Ranches

15 мин.

The Kairon Polyclinic LLC

15 мин.

Образование

Blossom Mudon Nursery

10 мин.

Escuela Primaria Miguel Hidalgo

10 мин.

GEMS Metropole School

15 мин.

Транспорт

The Field Bus Station

10 мин.

Al Maktoum International Airport

25 мин.

Dubai International Airport

45 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Veneto. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Veneto?

Комплекс расположен в DAMAC Hills.

Кто застройщик Veneto?

Застройщик проекта — девелопер DAMAC Properties.

Какие типы недвижимости в Veneto?

В Veneto к покупке представлены виллы и таунхаусы с 3 & 5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Veneto?

Площадь резиденций варьируется от 136 кв. м до 584 кв. м.

Какие удобства представлены в Veneto?

Озеро для отдыха и рыбалки, контактный зоопарк, бассейн Brookfield Swimming Pool, теннисные корты, футбольное поле и площадка для крикета, пешеходные и велосипедные дорожки, спортивные академии и тренировочные центры, игровые площадки для детей, спа-салоны, оздоровительные клубы, инфинити-бассейны, рестораны и кафе, волновой бассейн в Malibu Bay, скейт-парк, искусственные пруды с фонтанами.

Какие виды открываются с Veneto?

Из панорамных окон открывается захватывающий вид на зеленый ландшафт DAMAC Hills.

Является ли Veneto хорошей инвестицией в Дубае?

Да, благодаря продуманной инфраструктуре и близости к ключевым объектам Veneto станет для вас идеальным местом для размеренной курортной жизни. Проект предоставляет возможность перепродать недвижимость с приростом капитала или сдавать ее в аренду, получая стабильный доход. В первом квартале 2025 года стоимость годовой аренды для 3-спальных резиденций начинается от AED 180 тыс. (USD 49 тыс.). Средний ROI — 5%.